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maison 4 pièces 163 m2 à vendre à Gournay-sur-Marne (93460)
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Vente maison 4 pièces 163 m² Gournay-sur-Marne (93460)
596 000 €
-5.25 %

Maison 4 pièces Gournay-sur-Marne (93460)

Iad France - Karine Zérah (06 12 39 27 51) vous propose : Très belle maison de 163 m² environ en meulière dotée d'une extension moderne à proximité des bords de marne. Elle comprend, une entrée avec penderie, un séjour lumineux de 25 m² environ avec cheminée, une cuisine équipée, aménagée de 30 m² environ avec une magnifique vue dégagée et un accès au jardin, un espace bureau et rangements, un wc. À l'étage, vous y trouverez une jolie mezzanine offrant la possibilité de créer une chambre ou un espace supplémentaire, deux grandes chambres de 19 et 25 m² environ, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Au deuxième étage, une troisième chambre aménagée dans les combles. Un grand sous sol avec bureau, rangements et buanderie. Terrain de 640 m² environ agrémenté d'un spacieux jardin arboré sans vis à vis. Vous aurez également la possibilité de garer un véhicule dans l'enceinte du terrain. Proximité commerces, écoles, transports (bus 213,421). À découvrir absolument ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Zérah EI (ID 72057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920768132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 640 m²
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 100 et 2 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 596 000 € (soit 3 656 € / m²)
    -5.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.25 % (-33 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1450753
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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