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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Gignac (34150)
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Vente maison 4 pièces 125 m² Gignac (34150)
371 200 €
-10.34 %

Maison 4 pièces Gignac (34150)

Située dans la dynamique ville de Gignac (34150), cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal entre campagne et ville. Proche des écoles, lycée, collège et crèche, elle bénéficie d'une exposition sud. Les commodités et transports en bus sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique. À l'extérieur, la parcelle de 329 m² propose une piscine et 2 terrasses en IPE, offrant des espaces de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, la villa de 125 m² dispose d'une pièce de vie spacieuse de 60 m², d'une buanderie, d'un toilette et d'un garage. À l'étage, on retrouve 3 chambres de tailles diverses, une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne. Les éléments de confort tels que la climatisation, les volets roulant électrique et les placards intégrés font de cette villa un espace fonctionnel, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 329 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Residentiel
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 43 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 371 200 € (soit 2 970 € / m²)
    -10.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.34 % (-42 800 €) depuis le début de sa diffusion le 23 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 769550
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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