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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Gignac (34150)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Gignac (34150)
374 000 €

Maison 6 pièces Gignac (34150)

Maison traditionnelle des années 80 avec fort potentiel Charmante maison des années 80 située dans un village de la vallée de l'Hérault, à seulement 20 minutes de Montpellier avec un accès facile à l'autoroute A75. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie paisible et authentique, nichée sur un terrain de 745 m², offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. Dotée d'un fort potentiel de modernisation, cette maison de 170 m² présente une opportunité de créer votre maison idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un salon accueillant, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres sont déjà présentes, avec la possibilité d'en créer une quatrième et une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de façonner votre propre espace de vie dans un environnement authentique et convivial. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui au 04 67 39 42 20 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 793 663 147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 745 m²
Environnement
  • Quartier : animations, école, commerces, bus, autoroute
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 920 et 2 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 155 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 374 000 € (soit 2 338 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3412848026
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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