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Maison 4 pièces à vendre à Gidy (45520)

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Maison jumelée — photo 1
Prix en baisse de 4%
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Immo Réseau

Immo Réseau

Partenaire
Maison à vendre

Maison jumelée

214 000 €2 518 € / m²

4 pièces3 chambres85 m²

Ormes (45140)

JardinTerrasseGarageParkingCalme

À vendre maison neuve de construction de 2025, ormes, a proximité immédiate des commodités, nous vous proposons cette maison neuve de 2025, situé à ormes, agglomération orléanaise à proximité de toutes commodités. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie salon séjour lumineux, un espace cuisine à aménager, une salle d'eau avec wc et un garage attenant. Au 1er étage 3 chambres, une salle de bain avec wc. Le tout sur une surface d'environ 180 m² clos et verduré. La maison n'attends plus que vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 215 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36780) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 85 m² prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

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Jolie maison à Chevilly 45520 — photo 1
D
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Capifrance

Maison à vendre

Jolie maison à Chevilly 45520

195 000 €1 773 € / m²

4 pièces3 chambres110 m²

Chevilly (45520)

JardinTerrasseCaveCheminéeCalme

Située dans un environnement calme et recherché de Chevilly, venez découvrir cette belle maison d'environ 110 m² offrant tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour avec cheminée, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. De plus, vous apprécierez, la cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, un bureau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. En complément, une cave vient offrir un espace de rangement supplémentaire, pratique pour le stockage ou l'organisation de votre quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air. La maison est idéalement située à Chevilly, dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Cette maison allie confort, fonctionnalité et sérénité, un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 417 180 - Greffe de ORLEANS) Marie FURET Entrepreneur Individuel 07 87 71 86 53 - Réf. 932450.

Maison ancienne de caractère 4 pièces 120 m² à Chevilly — photo 1
G
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Rives de Loire Immobilier

Maison à vendre

Maison ancienne de caractère 4 pièces 120 m² à Chevilly

128 500 €1 071 € / m²

4 pièces3 chambres120 m²

Chevilly (45520)

GarageCaveCheminée

Un bien atypique, une histoire à révéler et un cadre privilégié pour les amoureux du patrimoine. À proximité immédiate du château de Chevilly et de son domaine, dans un environnement naturel paisible et chargé d’histoire, découvrez cette maison ancienne d’environ 120 m², nichée sur un terrain clôturé, arboré et sans vis-à-vis d’environ 1 700 m². Atypique par son architecture et ses volumes, cette propriété offre une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, empreint de charme et d’authenticité. Dès l’entrée, le ton est donné avec un bel escalier ancien en bois, véritable élément de caractère, qui mène à l’étage. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine à aménager selon vos envies, d’un séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, agrémenté d’une belle cheminée sculptée, ainsi que d’une salle à manger et de toilettes indépendantes. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle d’eau et une pièce annexe à usage de débarras. Le bien dispose également d'espaces annexes : une chaufferie, un atelier, un garage et une grande cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent aussi l’occasion de révéler tout le potentiel de cette demeure. Cette propriété pourrait retrouver tout son cachet et devenir un lieu de vie véritablement unique sur le secteur. Chauffage au gaz. Tout à l'égout. Dans le village : boulangerie, épicerie, tabac-presse, bar / PMU, restaurants, pharmacie et commerces de proximité. Supermarché d'Artenay à 5 km. À 10 mn à pied, école maternelle et école élémentaire. Un lieu singulier, une belle histoire à poursuivre et un potentiel à découvrir. contactez Florence de l'Agence Arthurimmo - fluneau@arthurimmo.com.

SUEDINE — photo 1
neuf
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Réalités

Maison à vendre

SUEDINE

258 000 €2 932 € / m²

4 pièces88 m²

Saran (45770)

ParkingCalme

Découvrez Suédine à Saran, au cœur des Ateliers Quelle : > A 15 minutes du centre-ville d’Orléans et 5 minutes du centre-ville de Saran > Au cœur d’un nouveau quartier calme et agréable à vivre > A proximité des commerces et services utiles au quotidien > A deux pas des transports en commun (bus) > Appartements neufs de 2 ou 4 pièces avec espaces extérieurs >Maisons de 3 chambres avec jardin > Eligibilité Pinel. La résidence Suédine offre un cadre de vie agréable, au cœur même du nouveau quartier Les Ateliers Quelle à Saran, à proximité de la ville d’Orléans. Idéale pour habiter ou investir, elle vous propose des logements variés (maisons ou appartements), correspondant à vos besoins. Profitez des dernières opportunités qu’offre cette résidence. Vous pourrez ainsi devenir propriétaire d’un appartement de 2 ou 4 pièces ou d’une maison proposant 3 chambres. Cette résidence de logements neufs s’adapte parfaitement au projet de chacun : l’acquisition d’un appartement ou d’une maison en résidence principale ou la réalisation d’un investissement locatif grâce au dispositif PINEL (hors maison). Suédine sera un lieu agréable à vivre, au sein même du quartier Les Ateliers Quelle. La résidence est ainsi située à deux pas du « Jardin boisé », l’un des principaux parcs du quartier. Ce lieu paysagé a été pensé comme un lieu de détente et de partage. Il permettra aux habitants de profiter d’un espace de jeux en bois, sécurisé et adapté pour les enfants, d’un espace de jeux en bois informel, d’une aire de pique-nique, et d’espaces de promenades. La résidence Suédine offrira également la proximité des commerces et services et des transports en commun permettant de rallier les centres-villes de Saran et d’Orléans en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 7%B
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

240 000 €2 609 € / m²

4 pièces92 m²

Saran (45770)

JardinClimatisationCalme

Iad France - Alexandre Adou vous propose : En exclusivité - A 15 minutes du centre ville d'Orléans - Maison rénovée de plain pied au sein du quartier Chêne Maillard à Saran. Au coeur du quartier très recherché de Chêne Maillard sur la commune de Saran, cette maison entièrement rénovée de plain-pied développe 92 m² habitables sur un terrain clos et aménagé d'environ 500 m². La maison séduit par sa cuisine équipée, son séjour lumineux, ses trois chambres, et sa véranda climatisés. Les travaux réalisés comprennent notamment la mise aux normes du réseau électrique, l'installation d'une pompe à chaleur et d'un panneau rayonnant, la mise en place d'un système de climatisation réversible chaud / froid, et le ravalement de façade. En DPE B la maison est très peu énergivore. Le quartier offre une qualité de vie remarquable, très calme, doté de son propre petit centre commercial et de ses écoles, à 2 minutes du Cap Saran, et à 5 minutes de la tangentielle. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Adou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 517934469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 4%B
1/11
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

230 000 €2 000 € / m²

4 pièces115 m²

Coinces (45310)

JardinTerrasseGarage

Iad France - Alexandre Adou vous propose : COINCES - MAISON - T4 115 m² Dans le cadre de vie très agréable de la campagne beauceronne, au sein de la commune de Coinces, entre la ville de Patay et la base aérienne de Bricy, cette maison construite en 2010 offre une belle qualité de vie dans un état soigné et bien entretenu. Le séjour traversant de 40 m², lumineux et vaste, constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine ouverte et équipée, s'inscrit dans un ensemble cohérent et pratique. Les chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, sont confortables et bien dimensionnées. L'ensemble est complété par des rangements intégrés et une buanderie au rdc, appréciables au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel performant, alliant plancher chauffant et pompe à chaleur. Le DPE en classe B témoigne, entre autres, d'une excellente isolation. La propriété, clôturée et sans vis à vis, offre intimité et sécurité. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 200 m² constitue un atout de taille, agrémenté d'une terrasse bien orientée et d'un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours. Un garage de plus de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement couvert et un volume de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite, et découvrir par vous-même le sérieux de cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Adou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 517934469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
exclusivitéD
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

210 000 €2 763 € / m²

4 pièces76 m²

Saran (45770)

Garage

Iad France - Jeremy Bossard vous propose : SARAN - MAISON - 76 m² Découvrez à Saran cette maison qui saura séduire par son caractère fonctionnel et son potentiel. Avec ses 76 m² habitables, ce bien offre un espace de vie bien dimensionné, pensé pour répondre aux besoins du quotidien, une cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant et une véranda. L'étage comporte 3 chambres, une salle de bain avec wc. L'agencement intérieur permet une utilisation optimale de chaque mètre carré, avec des volumes cohérents et une circulation fluide entre les pièces de vie. Le bien comporte aussi un cellier, deux garages et un extérieur avec une terrasse et un abri de jardin. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 4 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 2%D
1/12
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

179 900 €2 399 € / m²

4 pièces3 chambres75 m²

Saran (45770)

JardinTerrasseGarage

Iad France - Jonathan Clement vous propose : En exclusivité sur le secteur des Sablonnières à Saran, découvrez cette agréable maison lumineuse d’environ 75 m², idéale pour une famille. Elle se compose de trois chambres, d’un bel espace de vie chaleureux avec poêle à granulés, ainsi que de fenêtres PVC double vitrage offrant confort et économies d’énergie. Vous profiterez également d’un garage et d’un joli jardin sur une parcelle d’environ 250 m², parfait pour les beaux jours. Située à proximité des écoles et des bus, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison centre-ville Ingré — photo 1
F
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Olympia Immobilier

Maison à vendre

Maison centre-ville Ingré

236 500 €2 571 € / m²

4 pièces3 chambres92 m²

Ingré (45140)

JardinParkingCave

Maison de 92 m² idéalement située en centre ? ville d'Ingré sur une parcelle arborée de 1 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux exposé ouest, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux chambres confortables. À l'étage, un bel espace d'environ 50 m² reste entièrement aménageable selon vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de vie supplémentaire. Une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et wc complète ce niveau. La maison bénéficie également d'un sous-sol total semi-enterré, accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier, buanderie, cave. Au global, l'intérieur nécessite un rafraîchissement, permettant de personnaliser les lieux à votre goût. Les menuiseries extérieures en PVC sont récentes et en excellent état. Le chauffage est assuré au gaz et le DPE réalisé en mai 2026 classe le bien en F. Ce bien offre un cadre de vie agréable, un grand terrain arboré et une proximité immédiate avec le centre-ville et les écoles. Il présente également un fort potentiel pour envisager un projet d'agrandissement ou profiter d'une possible division parcellaire permettant la construction d'un second logement sur l'arrière du terrain. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : Pour toute autre information, contactez Guillaume PERRAUD 06 35 26 39 34 Agent commercial (RSAC no 983 997 511), Agence Olympia Immobilier, spécialisée en biens luxe et résidentiels à Orléans, Centre-Val de Loire et France entière. Mail : guillaume.perraud@olympia-immobilier.com 1.

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Prix moyen au m²
1 257 €/m²
pour une maison à Gidy
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pour une maison en location

Le marché immobilier à Gidy

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Gidy

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.