Maison 4 pièces à vendre à Genilac (42800)

Maison 160 m² Genilac (42) Située entre Saint-Etienne et Lyon, au-dessus de Rive-de-Giers et juste à côté du zoo de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison érigée en 1950 et agrandie en 2005 évolue dans un environnement champêtre de qualité avec des accès faciles et rapides vers les tissus économiques urbains environnants. L'espace à vivre de 70 m² est baigné de lumière, les 2 chambres possèdent leur salle de bain, la cuisine est vaste et fonctionnelle à l'image de la maison. Possibilité de faire une 3è voire une 4è chambre. Le jardin plat offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Quartier de La Cula à Genilac.

À Genilac, dans la partie basse et à proximité des commodités, cette maison première main construite en 1984 dégage une atmosphère simple et rassurante : une maison “vécue”, entretenue avec soin, où l'on sent qu'on peut s'installer et profiter. L'intérieur est fonctionnel et chaleureux, avec ses 3 chambres et une pièce de vie agréable. Et si vous aimez les espaces ouverts, la maison offre une vraie piste d'évolution : ouvrir la cuisine sur le séjour pour gagner en volume et en convivialité. Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien facile et agréable : une maison performante et bien équipée, notamment sur l'énergie (poêle à granulés, ballon thermodynamique, panneaux solaires, climatisation réversible…), avec des améliorations réalisées au fil des années. Le sous-sol complet apporte un vrai “plus” qu'on apprécie vite : garage, atelier, espace technique… de quoi stocker, bricoler et organiser sa maison sans manquer de place. Et devant, une grande aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules sans stress. À l'arrière, la terrasse devient naturellement un endroit où l'on se retrouve, avec une parcelle d'environ 1400 m². Le terrain est en pente, aménagé par paliers, mais il offre surtout plusieurs espaces autour de la maison pour profiter de l'extérieur, prendre l'air et imaginer son coin détente. Infos pratiques : taxe foncière 2025 : 1 252 €. Disponibilité du bien : délai à prévoir d'environ 6 mois après signature du compromis, correspondant au projet de relogement des propriétaires, avec possibilité d'ajustement selon les situations. Avant de contacter l'agence, prenez le temps de découvrir la visite virtuelle : elle permet de bien comprendre les volumes, l'enchaînement des pièces et le sous-sol. Référence agence : 406.

Iad france - julien brucy vous propose : charmante maison de 89 m² avec son terrain de 390 m² et garage à saint-martin-la-plaine construite en 1950, elle offre un espace chaleureux et fonctionnel réparti sur 2 étages, idéal pour une famille ou un couple. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace comprenant un salon, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. (possibilité d'agrandir la pièce de vie). À l'étage, deux chambres lumineuses et spacieuse ainsi qu'un bureau. L'ensemble de la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Système de chauffage au gaz de 2025, double vitrage, isolation extérieur. Profitez également d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un puit. - taxe foncière : 966 euros - possibilité de vidéo sur demande ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère à saint-martin-la-plaine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien brucy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RIVE DE GIER, découvrez cette maison de plain-pied située dans le secteur du Grand-Pont à Rive de Gier, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, offrant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. La cuisine ouverte, permet de profiter pleinement de l'espace de vie. La partie nuit propose 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est édifié sur un agréable terrain de 428 m², parfait pour les moments de détente, le jardinage ou les jeux d'enfants. Les atouts : Maison de plain-pied Cuisine ouverte sur séjour lumineux Poêle à granulés + climatisation réversible 3 chambres Terrain clos de 428 m² Proche des commodités Référence agence : 393.

* trop tard, sous offre d'achat acceptée avec orpi * exclusivite orpi * agréable maison rénovée de 79 m² sur sous-sol complet sur la commune de lorette découvrez cette charmante maison de 79 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, idéalement située, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités, les accès autoroutiers et à seulement 3 minutes en voiture de la gare de rive de gier. Ces dernières années, de nombreuses rénovations ont été réalisées pour améliorer le confort et les performances énergétiques du bien, permettant d'obtenir un dpe classé b : isolation par l'extérieur pompe à chaleur menuiseries performantes chauffe-eau solaire vmc double flux isolation des combles et du plancher la partie habitable se compose d'une cuisine fermée, d'un salon lumineux avec accès sur une terrasse, de 3 chambres, une salle d'eau rénovée en 2024 et d'un wc séparé. Le sous-sol, en partie aménagé, offre de beaux volumes avec une cuisine d'été, une grande pièce de 21 m², modulable selon vos envies (salle de jeux, bureau, studio, etc.) une buanderie, ainsi qu'un garage et une cave. Le tout est implanté sur un joli terrain clos de 650 m², idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison prête à vivre et parfaitement entretenue n'attend plus que vous ! Visite virtuelle en ligne. Référence agence : 389.

En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne située à Rive-de-Gier, dans un environnement particulièrement recherché : en bout d'impasse, au calme absolu. Un emplacement rare sur le secteur, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules facilement. La maison développe 119 m² habitables (surface indiquée au DPE) et séduit par ses volumes, son charme et ses possibilités d'évolution. Le cœur de la maison est une grande pièce à vivre d'environ 34 m², ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. Cet espace donne directement accès à une grande terrasse très agréable, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. En complément, le bien propose une chambre indépendante d'environ 12 m² accessible depuis la terrasse, avec sa salle d'eau et son WC privatifs. Un vrai atout pour accueillir famille, adolescent ou invités en toute autonomie. En bonus, un espace d'environ 25 m² avec accès indépendant dispose déjà des arrivées et évacuations d'eau ainsi que d'une cuisine en place. Il offre un réel potentiel : studio indépendant, location courte durée, activité professionnelle ou espace complémentaire selon vos projets. Côté technique : chauffage électrique, ballon d'eau chaude remplacé il y a environ deux ans. Facture annuelle d'électricité 2025 : 2 072 €, ce qui permet d'avoir une vision concrète des consommations malgré un DPE pouvant paraître moins favorable. Taxe foncière : 1 064 €. Une maison chaleureuse, évolutive et bien située, idéale pour un projet de résidence principale avec possibilité de développement ou de complément locatif. La visite virtuelle est fortement recommandée avant toute prise de contact : elle permet de découvrir l'ensemble des espaces et d'apprécier pleinement le potentiel du bien. Référence agence : 412.

Iad France - Julien Meret vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 110 m² avec Terrasse et terrain ainsi que 2 studios situé à Rive de Gier et de l'autre côté de la rue à Saint-Martin-la-Plaine. Avec une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Sans oublié le 2 studios qui offres une opportunité de rendement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant une cuisine équipée et son cellier, une salle à manger lumineuse, une salle d'eau et une chambre. La cuisine est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une terrasse attenante ajoute un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, 1 chambre et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou pour un enfant offrent des espaces de repos confortables. De plus, un espace bureau est idéal pour travailler depuis chez vous en toute tranquillité. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un parking, d'une cave et d'une cabane de jardin, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. De plus, la présence d'une terrasse apporte un atout supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Cette maison nécessite peu de travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à visiter cette charmante maison traditionnelle, dans un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 822913323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre Rive-de-Gier et Saint-Martin-la-Plaine, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de 110 m² vous séduira par son authenticité, sa luminosité et ses nombreuses possibilités. Édifiée sur un terrain paysager de 622 m², elle offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités. Une maison chaleureuse et fonctionnelle : Dès l'entrée, vous profitez d'une configuration agréable avec deux accès indépendants, dont un directement depuis une grande terrasse couverte, véritable extension de la maison, idéale pour recevoir en toute saison. Au rez-de-chaussée : * Une cuisine dinatoire conviviale * Une grande buanderie pratique * Un spacieux salon lumineux avec cheminée, pour une ambiance cosy * Une salle de bain confortable * Un WC indépendant avec lave-mains * Une chambre * Un bureau (facilement transformable en chambre) À l'étage : * Un grand palier avec dressing * Deux belles chambres lumineuses Un vrai plus : dépendances indépendantes La propriété dispose également de deux studios indépendants d'environ 20 m² chacun (à rafraîchir), offrant de multiples possibilités : * Revenus locatifs * Logement indépendant pour un proche * Télétravail / activité professionnelle * Espace invités ? Les atouts qui font la différence ? Terrain arboré agréable ? Stationnement privatif pour 2 à 3 véhicules ? Double accès (rare sur le secteur) ? Maison lumineuse et pleine de charme ? Fort potentiel patrimonial et locatif ? Environnement calme et recherché ? Pourquoi on aime ? Un bien polyvalent et évolutif, parfait pour : * une famille, * un projet multigénérationnel, * ou un investisseur souhaitant allier rentabilité et qualité de vie. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Vous découvrez ce jour cette maison baignée de lumiere, spacieuse et bien agencee, dans une impasse. Au rez de chaussé : garage, buanderie, wc / douche, 1 chambre, cave. Au 1 étage : 3 chambres, cuisine, sejour de 22 m², salle d'eau entièrement rénovée, accès à 1 balcon, 1 terrasse, et à un terrain composé de 3 paliers arborés, enherbés. Les plus : places de stationnement devant la maison pour recevoir, double vitrage en place, volets roulants electriques, crepis bon etat, peintures refaites. Tous les services du quotidien (commerces, écoles, bus,. ) à quelques minutes à pied de la maison / 2min en voiture. N'attendez plus pour appeler et visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 945331.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : maison de village 120 m² située au coeur du village, cette maison de village entièrement rénovée propose une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour salon. À l'étage trois chambres, un espace bureau, une salle de bains avec toilettes. Des espaces complémentaires viennent renforcer le confort du bien avec une cave et une buanderie, appréciables pour le rangement et l’organisation. Sur le plan technique et énergétique, le bien présente des atouts solides et rassurants : •menuiseries en double vitrage •chaudière à granulés (2022), solution de chauffage performante et économique. Ballon thermodynamique (2022) solution économique et écologique •dpe classé c, reflet d’une bonne isolation et d’une consommation maîtrisée •aucune anomalie sur le diagnostic électrique, garantissant une installation conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village en pierre – 149 m² – Saint-Romain-en-Jarez Un coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Située au cœur du village de Saint-Romain-en-Jarez, cette belle maison de village en pierre, pleine de charme et de caractère, développe environ 149 m² habitables dans un environnement très végétalisé avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée de 12 m², ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 36 m² donnant directement accès au jardin. Une dépendance complète ce niveau avec buanderie, chaufferie et garage pour une voiture. À l'étage, la maison offre une chambre avec dressing et deux belles chambres avec mezzanine, une salle de bains, ainsi qu'un accès à une grande terrasse couverte équipée d'un barbecue Au niveau inférieur, avec une entrée indépendante, se trouvent une grande pièce de 32 m² pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou chambre d'appoint, d'un espace de rangement ainsi qu'une belle cave voutée en pierre. Le jardin, joliment arboré, dispose d'un bassin à poissons, d'une pergola et offre une magnifique vue dégagée, propice à la détente. Une maisonnette indépendante d'environ 30 m² sur trois niveaux vient compléter ce bien de façon originale, offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, logement d'appoint). Bien atypique et plein de charme, sublimé par la pierre, la verdure et son ambiance unique. Référence agence : 411.

PROCHAINEMENT. Découvrez en Avant-Première votre future maison sur les hauteurs de La Grand Croix, à proximité de Cellieu (Combérigol). Dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons des maisons de 4 et 5 pièces avec garage et jardin. Notre nouveau lotissement vous offre un cadre paisible et une vue imprenable sur le Pilat tout en étant proche des commodités et des grands axes routiers en direction de Lyon et Saint Etienne. Les maisons sont agencées de manière à optimiser tous les espaces. À partir de 259 000€ (Peinture, engazonnement, équipements des salles de bains compris; Frais de notaires réduits. ) N'attendez pas, contactez nous pour plus de renseignements.

Prochainement découvrez en avant-première votre future maison sur les hauteurs de la grand croix, à proximité de cellieu (combérigol). Dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons des maisons t4 et t5 de 97 à 125 m². Notre nouveau lotissement vous offre un cadre paisible et une vue imprenable sur le pilat tout en étant proche des commodités et des grands axes routiers en direction de lyon et saint etienne. Les maisons sont agencées de manière à optimiser tous les espaces. À partir de 259 000€ (peinture, engazonnement, équipements des salles de bains compris; frais de notaires réduits. ) n'attendez pas, contactez nous pour plus de renseignements.

St maurice sur dargoire : dans un cadre campagne mais à proximité des grands axes, et construite sur un terrain plat de 1774 m², cette villa de 150 m² bénéficie d'une luminosité grâce à ses baies vitrées et d'un état général impeccable. La pièce de vie de 40 m² et sa cuisine mobalpa de 13 m² ouvrent sur la terrasse couverte très agréable, avec vue ouest. 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, une 2ème salle d'eau, 2 wc. Sous-sol complet avec garage, cave, atelier buanderie. Ici, aucun travaux à prévoir ! La maison est "prête à vivre" grâce à un entretien régulier et d'excellentes performances énergétiques (classe c). Le "plus" technique : un sous-sol complet ultra-fonctionnel comprenant : un large garage, une véritable cave pour vos crus préférés, un espace atelier et buanderie. Prête à accueillir votre famille, cette villa n'attend plus que vos valises. Référence agence : 18912.

Maison en pierre 154 m² (105 m² en Carrez) avec vue dégagée, terrasse, jardin et dépendances — Sainte-Catherine (69) Charme, confort et vue panoramique Située sur les hauteurs de Sainte-Catherine, dans un quartier calme avec vue dégagée, cette maison en pierre allie authenticité et confort contemporain. Avec 154,82 m² habitables (105,53 m² Carrez), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou amateurs d'espace et de luminosité. Espaces de vie lumineux et modulables Séjour + cuisine ouverte 51 m², accès direct à terrasse sud-est Salon cosy avec patio, parfait pour la détente Suite parentale avec dressing et salle d'eau Dans le hall d'entrée un placard et un WC indépendant. À l'étage : Grande chambre avec dressing de 10.93 m² Carrez (18.42 m² au sol) Coin bureau / télétravail de 5,54 m² Carrez (11,41 m² au sol) Salle de bains spacieuse avec baignoire + douche Extérieurs & dépendances Garage + carport Deux dépendances + deux caves pour rangement et aménagement Jardin privatif, idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir Les + qui font la différence Maison en pierre pleine de caractère Vue dégagée et environnement calme Panneaux solaires photovoltaïques Eau de source + cuve 3 000 L → autonomie et économies Potentiel télétravail / bureaux à domicile Localisation idéale Secteur calme et recherché de Sainte-Catherine Proximité des écoles, commerces et transports Accès rapide à Lyon Un bien rare à Sainte-Catherine, pour les amateurs de charme, tranquillité et confort moderne. N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 947359.

Dans un quartier résidentiel et très calme à vendre superbe villa de 112 m² comprenant : Un salon séjour, une cuisine indépendante équipée, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un garage, une buanderie, cellier. Villa entièrement isolée par l'extérieur, chauffage par pompe à chaleur, poêle à granules. Panneaux solaires, climatisation. Portails d'accès et garage neufs. Terrain de 800 m² clos et arboré, vue panoramique plein sud.

Iad france - sandrine verna vous propose : petite maison de village au coeur du village de caractère de saint paul en jarez, situé entre lyon et saint etienne (accès rapide a47 et sncf), idéale pour investissement locatif ou jeune couple. Dans une petite rue à sens unique. Chaudière à gaz. Fenêtres double vitrage bois. Volets roulants manuels et électriques au rez de chaussée (porte d'entrée et deux fenêtres). Cave à vin voûtée. Entrée sur cuisine. Au rez de chaussée salle d'eau avec wc, vasque, douche. Premier étage constitué de trois pièces : un salon et une chambre, un wc indépendant. Deuxième étage avec une pièce en sous-pente de bonne surface. Possibilité de créer un toit-terrasse (tropézienne). Petit local privatif à vélos et poussettes de l'autre côté de la rue. Village desservi par la stas avec tous commerces, médecins, pharmacie. Ecoles privées et publiques. Stationnement facile et gratuit dans le village. Travaux de rafraichissement à prévoir pour en faire un petit nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 422 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine verna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 992240408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* trop tard, sous offre d'achat acceptée avec orpi * maison rénovée de 84 m² à valfleury, avec vue dégagée et terrain de 2 285 m² située au calme dans le village de valfleury, cette charmante maison de 84 m² entièrement rénovée en 2015 (réfection des planchers, surélévation. ) elle se compose d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, donnant accès à une agréable terrasse, offrant une belle vue dégagée. Un wc indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Pour relier les 2 niveaux un nouvel escalier sera installé avant la vente. Le tout est implanté sur une vaste parcelle de 2 285 m², dont 285 m² constructibles, offrant des possibilités d'aménagement. Côté stationnement, vous bénéficierez de trois places privatives ainsi que d'un garage fermé. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant tranquillité, luminosité et beaux espaces extérieurs. Référence agence : 382.

Iad france - céline bonjour vous propose : et si cette maison devenait votre refuge ? Certaines maisons ne se racontent pas en chiffres. Elles se ressentent. Celle-ci fait partie de ces lieux où l’on imagine déjà les moments à venir. Dès l’entrée, au sous-sol, on découvre un espace généreux : garage, grande chambre, volumes à inventer… un endroit qui s’adapte à votre vie, à vos projets, à votre rythme. Puis on monte. Et là, l’atmosphère change. À l’étage, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre… et surtout, ce grand balcon ouvert sur le jardin, accessible depuis le séjour et la cuisine. Un café au soleil le matin. Un moment calme en fin de journée. Ici, tout invite à ralentir. Les photos actuelles reflètent une maison en cours de vidage. Les espaces sont encore encombrés, mais cela permet aussi de mieux imaginer le potentiel réel du lieu. Le terrain, clos et arboré, protège votre intimité. La maison, elle, attend simplement qu’on lui donne une nouvelle histoire. Ce n’est pas une maison parfaite. C’est une maison vraie. Avec du potentiel. Avec du caractère. Avec une âme. Elle s’adresse à ceux qui ne cherchent pas juste des murs, mais un lieu à aimer, à transformer, à faire grandir. si ce bien vous parle, contactez-moi. Une visite vous permettra de voir au-delà des photos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 375 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bonjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 850664483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VALFLEURY, située au cœur de ce charmant village calme, cette agréable maison de village en bon état général se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 33 m², donnant accès à une véranda de 18 m². Celle-ci s'ouvre sur une terrasse exposée Est avec une superbe vue dégagée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au niveau -1, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier, offrant des rangements pratiques. Au niveau -2, vous bénéficierez d'un garage spacieux d'environ 35 m², parfait pour stationnement et stockage. En complément, un grenier d'environ 30 m² aménageable laisse entrevoir la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Référence agence : 407.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Une maison avec potentiel au centre du village, à découvrir sans tarder. Située en plein cœur de Sainte-Catherine (69440), cette maison de village d'environ 110 m² offre une belle opportunité d'investissement ou de projet résidentiel, dans un environnement pratique à vivre. Ce bien, libre de toute occupation, est idéal pour les profils à la recherche d'un bien à rénover à leur goût, tant sur le plan esthétique qu'énergétique. Il se compose notamment de : - 3 chambres à l'étage - des volumes intéressants à réaménager selon vos envies - une cour intérieure privative, pouvant servir de stationnement ou être aménagée en terrasse extérieure agréable Situé au centre du village, à proximité immédiate des commodités du village : école, boulangerie, épicerie, coiffeur, accessibles à pied. Une base saine, un emplacement recherché dans les Monts du Lyonnais et un fort potentiel de valorisation pour un projet sur mesure. Sainte-Catherine, commune prisée entre campagne et commodités, à moins d'une heure de Lyon, parfaite pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Millesimmo à Saint-Martin-en-Haut pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 2044.

Exclusivité CFCJ Immo, découvrez cette charmante maison de 1978, idéalement située sur la commune de Chabanière, dans le secteur très recherché de Saint Maurice-sur-Dargoire. Un environnement calme, verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles accessibles à pied ! Les atouts de la maison Entièrement de plain-pied : pratique et confortable au quotidien Surface habitable : 93 m² Terrain arboré de 1 497 m², parfaitement exposé, avec terrasse Une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée Cuisine indépendante 3 chambres, salle de bains, WC séparés Garage isolé de 28 m² : idéal pour atelier ou stockage Confort & performance Chauffage par géothermie : économique et écologique Double vitrage PVC DPE : Classe D Maison saine, bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'évolution : agrandissement, extensions, réaménagements. Vous cherchez une maison avec potentiel, un grand terrain et un accès rapide aux services ? Ce bien coche toutes les cases : cadre nature, confort, plain-pied, et beau potentiel pour concrétiser vos projets. À découvrir sans tarder !

*EXCLUSIVITE ORPI * Située sur le secteur calme et champêtre de la Rossary à Saint-Paul-en-Jarez, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités et les axes principaux, cette maison individuelle de 90 m² séduit par son environnement privilégié et ses beaux volumes. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre une organisation fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux, profitant d'une vue dégagée et imprenable, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, ainsi qu'un espace garage et atelier. Implantée sur une belle parcelle de 2 159 m² entièrement close et arborée, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Chauffage avec radiateurs électriques nouvelle génération et cheminée. Menuiseries PVC en double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle en ligne. Référence agence : 396.

À Saint-Chamond, dans un lotissement viabilisé et recherché, découvrez ce projet de construction de maison individuelle moderne, idéal pour accueillir votre famille Sur un terrain plat de 600 m², viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout), Maisons Punch vous propose une maison à étage de 93 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Maison neuve RE2020 93 m² habitables 3 chambres à l’étage Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Garage de 18 m² Menuiseries modernes, prestations de qualité Chauffage économique et faible consommation énergétique Terrain en lotissement viabilisé dans un environnement calme et résidentiel à proximité écoles, commerces, axes routiers et transports Projet personnalisable selon vos envies et votre budget Idéal résidence principale ou premier achat Projet clé en main (hors frais de notaire, taxes et finitions selon prestations choisies). Contactez Maisons Punch Nadia Galland 06 27 91 33 45 pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction à Saint-Chamond. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 129 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison neuve à construire – 105 m² – Garage 20 m² – Terrain 605 m² – Saint-Chamond Maisons Punch, constructeur de maisons individuelles reconnu, vous propose ce projet de maison neuve à construire sur la commune de Saint-Chamond, dans un environnement calme en lotissement. Implantée sur un terrain de 605 m², cette maison clé en main offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Cette maison individuelle de 105 m² habitables a été pensée pour allier fonctionnalité et luminosité : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres confortables Salle de bain équipée Garage de 20 m² Nombreux rangements Maison entièrement personnalisable (plans, agencement, prestations) selon vos besoins et votre budget. Prestations & garanties Construction conforme à la RE2020 Contrat de construction (CCMI) avec garanties légales Accompagnement personnalisé de A à Z Étude de financement possible Situation idéale : proche des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Contactez Nadia Galland 06 27 91 33 45 pour une étude gratuite et sans engagement. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 129 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 170 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.