Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - michel astier vous propose : gastes - maison - t3 / 80 m² - lumineux - plain-pied - etat neuf exclusivite.

Bénéficiant d'une exposition sud, cette maison construite en 2024, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel en plain-pied, sur un terrain de 416 m² clos, dans un quartier calme.

Avec ses 80 m² habitables soigneusement agencés, elle allie confort moderne et accessibilité, notamment grâce à sa conception adaptée aux personnes à mobilité réduite (normes pmr ).

L'intérieur s'articule autour d'un séjour lumineux, coeur de la maison, dont les proportions favorisent une atmosphère conviviale et aérée.

La cuisine, intégrée à cet espace de vie ouvert, complète l'ensemble.

Le couloir dessert 3 chambres bien dimensionnées, la salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé.

La maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique alliant radiateurs et pompe à chaleur de type split réversible (chauffage / climatisation) garantissant une gestion thermique efficace tout au long de l'année et de volets roulants électriques.

Possibilité d'acheter la maison meublée.

Le raccordement au tout-à-l'égout complète les atouts techniques de ce bien livré en bon état neuf.

Chers confrères mandataires et agences, dans l’intérêt de mes clients je suis ouvert à l’inter cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.