Maison 4 pièces à vendre à Fronsac (33126)

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose un cadre de vie unique et exceptionnel. Vous cherchez le calme, le charme de la pierre, l'absence de vis-à-vis et surtout une vue dégagée sur la campagne environnante ? Dans cette vie faite de ballades, de contemplations, à 5 min des commodités, le temps s'arrête. Cette vielle bâtisse de 119 m² offre un grand séjour, avec cheminée, 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, un espace bureau, 1 salle de bain, 1 wc. Vous disposerez de dépendances attenantes en pierre également, de grande superficie. Possibilité de terrain plus grand. Bien rare. Dpe f-354 ges f-11 montants de dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3.160 euros et 4.330 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 448.659- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Proche Libourne, cette authentique maison de village en pierre, rénovée vous accueille agrémentée de son ravissant jardin à l'abri des regards où se niche une belle dépendance de 27 m². Une spacieuse cuisine équipée donnant sur une terrasse abritée, un séjour salon, et 3 chambres à l'étage, 2 salles d'eau, vous apporteront confort au quotidien.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose de vivre au coeur de libourne, tout près de la place de la mairie. Faire son marché, aller boire un verre, participer aux nombreuses animations de la ville, tout est possible, à pied, tout se passe devant chez vous. Cette maison de ville d'une surface de 107 m² habitables vous offre sur plusieurs niveaux des espaces à vivre généreux. Tout a été rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Vous constaterez les prestations préservées (hauteurs sous plafond, cheminées, plancher d'époque. ) au 1er niveau une grande pièce à vivre de près de 40 m² avec ses 2 portes-fenêtres donnant sur le balcon filant. 2 chambres et une salle de bain au 2nd niveau, avec un palier permettant un espace à vivre supplémentaire. Une 3ème chambre au 3ème niveau aménageable en suite. La maison comprend 2 wc. À visiter vite. Dpe d-140 ges d-30 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.080 euros et 1.480 euros index 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442.845 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Iad France - Stécy Mondon vous propose : Charmante maison de ville en pierre au cOEur de Libourne Située dans une rue calme et recherchée de la commune de Libourne, cette ravissante maison de ville saura vous séduire par son cachet et sa rénovation soignée, réalisée avec beaucoup de goût. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, harmonieusement agencée, regroupant séjour et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et agréable, parfaitement intégré à l’ensemble de la maison. Un WC est également présent au rez-de-chaussée pour plus de confort. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres aux volumes généreux, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un charmant jardin d’hiver, véritable atout apportant lumière et caractère à l’ensemble. Cette maison en pierre, aux prestations de qualité, allie authenticité et confort moderne dans un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 95 m², édifiée en 2016 sur une parcelle d'environ 150 m², se situe à Libourne, dans un quartier calme et discret, à l'abri des regards. Répartie sur deux niveaux, elle offre 4 pièces dont 3 chambres, un séjour convivial et une véritable salle à manger, formant un espace de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou pour ceux qui recherchent des volumes bien organisés. La maison est bien entretenue et bénéficie de prestations actuelles, avec un confort pensé pour le quotidien. La pièce de vie, avec son carrelage facile à vivre, s'articule naturellement avec la salle à manger et la cuisine aménagée. L'ensemble crée un espace chaleureux, idéal pour partager des repas ou recevoir. Les ouvertures équipées de double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique. La distribution sur deux étages permet de distinguer clairement les espaces de jour et de nuit, avec trois chambres offrant de belles possibilités d'agencement selon les besoins. La présence d'un garage qui communique directement avec la maison ajoute un réel atout pratique au quotidien. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin d'environ 100 m², complété par deux terrasses offrant deux expositions différentes, permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Deux places de stationnement devant la maison viennent faciliter le stationnement au quotidien, en complément du garage. Le chauffage électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique répondent aux besoins de confort, tandis que la fibre optique permet de disposer d'une connexion adaptée aux usages numériques actuels. L'ensemble forme une maison agréable à vivre, dans un environnement résidentiel préservé, tout en restant proche des commodités et des écoles. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école maternelle Antoine de Saint-Exupéry à environ 500 m, ainsi que l'école primaire publique Myriam Errera à environ 500 m également, offrant un accès facile aux établissements scolaires. Pour les moments de détente en plein air, le square Maurice Bernadeau se trouve à environ 700 m, permettant de profiter d'un espace vert à distance raisonnable de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1626 € - DPE : D (consommation énergétique 166, émissions de gaz à effet de serre B, 7) - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose à libourne même cette maison individuelle de 112 m². Vous vivrez dans un quartier très calme, paisible, tout près de la gare et du centre-ville (proche lycée max linder). Une vie à pied ou à vélo. Vous bénéficierez d'un vrai jardin à l'abri des regards, avec un accès piéton depuis la rue, de la pelouse, une terrasse bois, abri de stockage. Vous bénéficierez de places de stationnement. Pour parler de la maison, venez poser vos valises, elle est prête à vivre : une cuisine dinatoire spacieuse et pleine de charme, un salon avec espace bibliothèque / bureau, une chambre avec dressing en rez-de-chaussée, une salle de bain / douche, une buanderie et un wc indépendant. L'étage dispose de 2 chambres avec un palier à exploiter. Produit rare et très complet. À ne pas rater. Dpe c-175 ges b-6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.800 euroset 2.510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443.494 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Charmante maison secteur montaudon située dans un environnement agréable et recherché du secteur montaudon, en fond d'impasse, cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Un cellier pratique, un toilette indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied complètent ce niveau. Vous profiterez également d'une agréable cour privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin sur l'avant, parfaits pour profiter des beaux jours ainsi que d'un garage pour du stockage. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort et cadre de vie agréable. Dpe : d - b : estimation des coûts annuels : entre 1 260 euros et 1 730 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 (6,09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (6.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette maison de ville de haut standing : quartier + plan + matériaux + cette maison a tout : - une immense pièce de vie de près de 60 m² - 2 suites parentales en rez-de-chaussée - 1 garage - 1 jardin paysagé de belle taille au calme - proche du cours tourny, vous êtes dans un quartier prisé, et pratique au quotidien pour accéder aux écoles, commerces, et à la gare. - maison d'architecte, elle est unique et bénéficie d'un plan ingénieux, avec de nombreux rangements et autres meubles sur mesure. Modèle unique. Maison évolutive avec un vrai étage de 70 m² à finir d'aménager. Attention : toute visite entrainera un coup de coeur. Dpe b-89 ges b-7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.110 euros et 1.590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449.588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Iad france - yohann massoutre vous propose : a vendre, à libourne, maison à rénover de type 4, composée en rdc d'une cuisine aménagée, d'un wc, d'un salon séjour et d'un cellier. À l'étage un pallier dessert, un sde et 3 chambres. Le tout, avec jardinet et accès véhicule permettant de garer au moins 2 véhicules. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Libourne, dans un environnement à la fois résidentiel et dynamique, cette maison des années 70 élevée sur sous-sol développe un vrai potentiel de transformation. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'un emplacement intéressant, à proximité immédiate d'un cabinet médical et d'un kinésithérapeute. Un détail qui n'en est pas un. La construction est saine, typique de cette période : volumes équilibrés, structure robuste, chambres parquetées. Le système de chauffage vient d'être entièrement remplacé, ce qui constitue déjà un investissement important réalisé pour vous. En revanche, soyons transparents : l'intérieur est resté dans son jus. Carrelage d'époque, menuiseries anciennes, cuisine et salle d'eau à repenser intégralement. Un projet global de rénovation est à prévoir. Deux lectures sont possibles. Une résidence principale à repenser selon vos goûts, avec un beau terrain et une base solide. Ou un projet professionnel : profession libérale, activité paramédicale ou investissement locatif dans un secteur cohérent commercialement. Ce bien ne séduira pas ceux qui cherchent du clé en main. Il s'adresse à ceux qui savent lire entre les lignes… et voir plus loin que les années 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 602425 ).

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec fort potentiel, à réhabiliter à Libourne ! Cette maison, très bien située, d'une surface de 72 m², avec un étage, ravira les amateurs de rénovation et de projet immobilier, excellent potentiel pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés cherchant à réaliser un projet de rénovation, offrant un terrain de 440 m² avec garage d'environ 19 m². Elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel à quelques pas des commerces et des transports en commun. Vous pouvez m'appeler pour en parler et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Echoppe de 4 pièces principales, avec un beau potentiel, donnant sur deux rues. Un jardin juste magnifique. À vos projets ! Référence agence : 337.

Au calme, proche de toutes commodités, cette maison dotée de son jardin se compose d'une entrée, d'un séjour, de 3 chambres et d'une salle de bain et de 2 wc. Un garage attenant est un plus.

Au sein d'un quartier recherché cette authentique maison de ville en pierre dotée de son jardin se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine et de 3 belles chambres dont une en rez de chaussée. Rafraichissement à prévoir.

Bénéficiant d'un ravissant jardin à l'abri des regards ce total et lumineux plain pied doté de son garage attenant vous propose dés son entrée, un séjour donnant sur sa spacieuse véranda de 27 m² et sa terrasse idéale pour vos soirées d'été. Vous y découvrirez aussi une cuisine ouverte, 3 belles chambres, le tout dans un secteur calme avec places de parking.

Niché au sein d'un quartier calme proche hôpital, gare et commodités et bien implanté sur son jardin clos, se niche ce coquet plain pied des années 50 entièrement rénové avec gout. Dés son entrée une ravissante cuisine, un séjour salon baigné de lumière, 3 chambres et de surcroit 2 garages sauront satisfaire les plus exigeants.

Dans un secteur recherche proche centre ville, une chaleureuse maison familiale vous attend au calme et dotée de son ravissant jardin intime. Dés l'entrée découvrez son séjour avec plafond cathédrale, avec cheminée donnant sur sa terrasse. 3chambres dont une en rez de chaussé, une mezzanine servant de bureau, et 2 places de parking vous rendront la vie facile au quotidien.

Libourne - À seulement quelques pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dévoile dès l'entrée une atmosphère lumineuse et contemporaine. La pièce de vie principale, spacieuse, séduit par ses volumes harmonieux et son agencement fluide. Pensée pour la convivialité, elle intègre des équipements soignés et des finitions élégantes, témoignant d'une rénovation réalisée avec exigence. La cuisine, résolument moderne, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Elle a été conçue pour répondre aux attentes les plus actuelles, avec des équipements performants et un design épuré. Une buanderie indépendante complète cet ensemble avec praticité. L'espace nuit propose deux chambres confortables dont deux suites parentales. Dont une suite bénéficiant d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et de WC. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de tranquillité en plein coeur de ville. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Un étage supplémentaire d'environ 85 m² reste à aménager, laissant libre cours à vos projets et offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, avec la possibilité de créer deux chambres, une salle de bains et une terrasse tropezienne. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, modernité et situation privilégiée. 1.

Maison en pierre, de plain-pied, de type échoppe d'environ 100 m². Située dans le quartier Montaudon. Cette maison avec cachet ancien propose un double séjour traversant, une cuisine indépendante, 3 chambres, le tout avec un jardin clos constructible et sans vis à vis. Un grenier est aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Libourne Quartier calme et recherché Située dans un environnement privilégié, cette maison à étage offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle d'environ 440 m², idéale pour aménager un jardin à votre image. Un garage vient compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre goût. Idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Une belle opportunité sur le secteur ! 1.

Dans un secteur calme de LIBOURNE, vous trouverez cette maison de plain-pied lumineuse avec un grand salon donnant sur la jardin, une entrée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains. Un garage attenant et isolé peut être transformé selon vos envies. Un jardin clos avec une piscine complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située au calme dans le secteur du Fronsadais à 10 min de Libourne. Maison en pierre sans travaux et sans vis à vis. Vous trouverez une entrée, un spacieux salon-séjour, une cuisine semi-ouverte moderne et équipée. Trois chambres en étage. Pour compléter ce bien une piéce de 21 m² avec accés direct sur une cour fermée Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À proximité de toutes les commodités dans un quartier prisé de LIbourne, découvrez cette maison parfaitement entretenue et lumineuse. Elle dispose d’un agréable jardin entièrement clos. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un carport. Honoraires inclus dans le prix : 6.08%.

Située dans la charmante commune de Libourne (33500), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle ravira les familles en quête de praticité. De plus, sa proximité avec les vignobles renommés de la région en fait un lieu idéal pour les amateurs de bons vins. Sur un terrain de 585 m², cette propriété comprend 2 places de parking et un car-port. Construite en 1966, elle offre une superficie habitable de 92 m² répartis sur 4 pièces, dont une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC. À cela s'ajoute un comble aménagé en salle de jeux, permettant ainsi un espace supplémentaire pour toute la famille. Cette maison d'habitation représente un véritable cocon familial, où chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Avec ses 2 chambres accueillantes, son garage pratique et son agréable jardin, elle constitue un havre de paix idéal pour profiter des journées ensoleillées. Son aménagement bien pensé en fait un lieu chaleureux et convivial, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de quiétude et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570.

Située sur un des quartier les plus prisés de Libourne, cette échoppe de plain-pied totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux, d'un cellier, de 3 chambres dont deux avec leur propre salle d'eau et d'un wc. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré avec accès portillon sur rue. `La qualité de la rénovation, l'environnement et son coté cosy en font un bien d'exception. À visiter sans tarder ! 1.