Maison 4 pièces à vendre à Fontaine-Chalendray (17510)

Cette magnifique propriété de trois chambres dispose d'un hangar de 150 m², de trois garages et offre une vue panoramique exceptionnelle. Un balcon à l'avant donne sur la rue. La propriété comprend un salon spacieux avec un poêle à bois hollandais unique. Les portes-fenêtres à l'arrière s'ouvrent sur une véranda lumineuse qui mène directement à la terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. La cuisine / salle à manger, à la fois fonctionnelle et charmante, est dotée d'élégants plans de travail en bambou, d'un bar pratique et d'une cuisinière italienne professionnelle (5 brûleurs à gaz et un four électrique / à combustible solide). Cet espace bénéficie d'une jolie vue sur la rue. Des toilettes séparées sont également situées à proximité. Le premier étage comprend deux chambres paisibles, offrant toutes deux une vue sereine sur l'arrière, et une salle de douche moderne avec une double vasque. Une porte donne accès au sous-sol, un espace modulable actuellement aménagé en troisième chambre, avec une kitchenette séparée, une salle de douche et des toilettes. La propriété comprend trois garages indépendants et une impressionnante grange de 150 m² dotée de plusieurs portes coulissantes (jusqu'à 6 m² de large), offrant un vaste espace de rangement pour véhicules, ateliers ou même un grand camping-car. Le rez-de-chaussée est équipé d'un système d'aspiration centralisée et d'un chauffe-eau solaire. L'accès est sécurisé par un portail et un parking peut accueillir deux véhicules. Le jardin entièrement clos comprend des arbres matures, des arbres fruitiers et un abri de jardin en bois neuf.

Iad france - frédéric baudin vous propose : maison de 4 pièces à fort potentiel – chives (17) cette maison individuelle de 104 m², construite en 1968, offre un projet de rénovation complète. Descriptif du bien pièce de vie : 30 m² exposés plein sud. Espace nuit : 3 chambres spacieuses. Extérieur : maison individuelle dans un secteur calme. Localisation et proximité supérette, boucherie, pain, relais poste et école primaire. Santé à 10 min, autoroute a10 à 30 min. Diagnostics techniques termites : absence de termites. Amiante : présence de dalles de sol collées dans la pièce de vie (matériau non friable). Électricité : présence d'anomalies (mise aux normes à prévoir). Travaux de rénovation à prévoir toiture : révision ou réfection complète. Menuiseries : remplacement des fenêtres et portes. Chauffage : installation d'un nouveau système thermique. Assainissement : mise aux normes de la fosse septique. Aménagements : cuisine et rafraîchissement global des sols et murs. Aides à la rénovation bien éligible aux dispositifs : maprimerénov’, éco-ptz, tva à 5,5 % et ptz ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 325 et classe climat g indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la Commune de Beauvais sur Matha, cette maison de bourg entièrement rénovée d'une superficie de 75 m² habitable sur 2 niveaux comprend : Entrée dans le salon, cuisine aménagée très récente, wc. À l'étage, un palier desservant 2 chambres avec chacune leur salle d'eau indépendante, dressing. Une cave voûtée viendra compléter ce bien situé à 2 pas des commerces du village (épicerie / Tabac, coiffeur, pharmacie, boulangerie, fleuriste. ) Ouvertures en double vitrage Pvc, chauffage électrique, tout à l'égout, électricité aux normes. Vous souhaitez bien investir dans du locatif ? Alors ce bien est fait pour vous ! Stationnement gratuit à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison 3 chambres avec cour fermée, garage et dépendance à Gourvillette (17490) – secteur Matha Située au cOEur du bourg de Gourvillette (17490), à seulement 15 minutes de Matha, cette maison bien entretenue propose un cadre de vie calme avec une grande cour gravillonnée, entièrement close de murs, exposée plein sud et équipée d’un portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire, un salon / salle à manger, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier pouvant servir de second salon dessert deux grandes chambres et un WC indépendant. La maison dispose également d’une cave et d’une dépendance attenante ouverte, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire. Un grand garage non attenant vient compléter le bien. Accessible par deux rues, il se compose de trois espaces distincts permettant de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier ou d’envisager un projet indépendant. Ce volume offre un vrai potentiel pour un aménagement en logement ou un projet locatif. Gourvillette se situe à 23 minutes d’Aigre, 35 minutes de Cognac et à environ 1h10 de la côte Atlantique. Les commerces, écoles et collège sont accessibles sur la commune de Matha. Un bien fonctionnel et lumineux, adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Informations techniques : - Chauffage par pompe à chaleur air-air et insert à bois - Menuiseries double vitrage au rez-de-chaussée - Menuiseries simple vitrage à l’étage - Toiture en bon état - Présence d’un adoucisseur d’eau - Cave sous la maison - Dépendance attenante ouverte - Grand garage non attenant avec trois espaces distincts - Portails électriques - Cour gravillonnée, close de murs et exposée plein sud - Assainissement non conforme * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village avec cour près de Matha Cette ravissante maison est une propriété facile d'entretien, située dans un village tranquille, juste à l'est de la ville marchande très prisée de Matha. Idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances que vous pouvez fermer à clé et laisser telle quelle. Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée Cuisine / salle à manger : accessible directement depuis l'entrée, cet espace offre un coin fonctionnel et accueillant pour cuisiner et prendre ses repas. Salon : un espace de vie confortable avec un beau parquet et de charmantes poutres apparentes. Salle d'eau : équipée d'une douche et d'un lavabo, elle sert actuellement également de buanderie pratique. WC séparés. Premier étage : Un escalier central mène au premier étage : Chambre 1 (double) Chambre 2 (double) Chambre 3 (simple / bureau) Extérieur et équipements La propriété bénéficie d'espaces extérieurs faciles à entretenir et d'excellentes commodités : Cour : une cour fermée est située à l'avant de la maison, offrant un espace extérieur privé. Rangement : un abri de jardin très pratique est situé dans la cour. Espace barbecue : un espace dédié aux réceptions se trouve derrière le garage, idéal pour les repas en plein air. La maison est située dans un village calme qui offre un accès à l'école locale et aux commerces essentiels à quelques minutes seulement. Pour faire vos courses, trouver des supermarchés et bénéficier d'une gamme plus large de services, la ville de Matha n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Iad France - Sylvie Montoux vous propose : Charmante Maison de Village à Les Gours, Idéale pour les Amoureux de la Campagne Située dans le pittoresque village de Les Gours, cette ravissante maison de village vous offre un cadre de vie authentique et paisible. Nichée sur un terrain de 500 m², cette maison de 119,13 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie en pleine nature. cette maison de village en pierre nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Offrant actuellement 2 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon. l'espace intérieur se prête à une réorganisation personnalisée pour créer un cocon chaleureux à votre image. L'intérieur de la maison se compose de pièces avec des labels variés, offrant la possibilité d'aménagements divers selon vos besoins et vos envies. Une salle à manger accueillante est prête à devenir le cOEur de vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté extérieur, un vaste terrain laisse place à toutes les possibilités : aménagement d'un jardin arboré, création d'une terrasse ensoleillée, espace de détente à l'ombre des arbres. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner un espace extérieur qui vous ressemble. En termes de confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel poêle à granulé et des convecteurs électriques, offrant une chaleur douce et maîtrisée. Un projet de rénovation énergétique pourrait permettre de moderniser ce système et d'optimiser la performance énergétique de la maison. Pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, cette maison de village à Les Gours est une opportunité à ne pas manquer. Avec un potentiel énorme et un cadre naturel préservé, elle saura séduire les amoureux de la campagne en quête d'un lieu de vie unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager le potentiel de cette charmante maison de village à Les Gours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Montoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 430167528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg 3 chambres ( + grand bureau) avec cour close. Située au cOEur du bourg, cette maison offre un cadre de vie pratique avec les commodités à proximité. Rénovée ces dernières années, elle est saine et prête à accueillir ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d'un grand bureau et d’une salle de bain avec toilettes. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour entièrement close avec portail, agréable et facile d’entretien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison a bénéficié de travaux récents, la toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À noter : l’installation d’un système de chauffage est à prévoir, ce qui laisse la liberté de choisir une solution adaptée à vos besoins. La maison dispose d'un terrain de loisir avec verger à la sortie du village. Informations techniques : - Maison de bourg - Cuisine ouverte sur salon - 3 chambres + 1 grand bureau - 1 salle d’eau avec WC au RDC - 1 salle de bain avec WC à l'étage - Cour entièrement close avec portail - Maison rénovée ces dernières années - Toiture en bon état - Raccordement au tout-à-l’égout - Absence de système de chauffage - 15 km de CHEF BOUTONNE et 16 km d'AIGRE -Terrain de loisir avec verger non attenant Certaines images présentent des propositions d'aménagement virtuelles réalisées par IA, à titre d'illustration. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Peu commun, cerclé d'une couronne d'arbres telle une enceinte intimiste cet ancien moulin à vent a, certes perdu ses ailes mais pas sa mémoire ! À vous de lui redonner du mouvement et de la vie en 'l'habitant' en résidence secondaire, profitant de son envirronnement naturel; l'eau est fourni par un forage, l'électricité par accumulation solaire, un lieu un peu magique naturellement préservé dominant la campagne environnante. Chemin privatif si vous recherchez un bien original qui allie apaisement et déconnection complète (sachez tout de même que les portables passent très bien, ouf. Vous êtes sauvés ! ) venez le visitez ! Contact : agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 carolyn pratt 0033 (0) 7 81 40 87 38.

À seulement 5 km de Beauvais-sur-Matha et de toutes les commodités, cette agréable maison, que vous pouvez fermer à clé et laisser telle quelle, offre un confort de vie optimal, avec ses 2 chambres, son double vitrage et sa cuisine moderne et spacieuse avec cellier attenant. La propriété dispose d'une jolie cour privée, d'une piscine en forme de haricot (8m x 4 m) idéale pour les journées d'été et de jardins faciles à entretenir pour une propriété sans souci. Avec sa rénovation élégante et son cadre rural tranquille, c'est un excellent investissement pour ceux qui recherchent un refuge accueillant ou une maison de vacances facile à entretenir au cœur de la campagne charentaise. Assainissement aux normes Accès facile à Cognac, Angoulême et la côte atlantique Cette propriété allie le caractère classique charentaise au confort moderne, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent un style de vie sans effort ou un investissement intelligent et sans souci. Vidéos disponibles.

Située sur la commune de Massac (17490), cette maison de 90 m² s'épanouit sur un terrain de 555 m². Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Massac séduit par sa proximité avec la nature, offrant un cadre propice aux balades et aux moments de détente en extérieur. Cette maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres, avec un jardin clos, un garage, un chai, cellier buanderie, une cour, une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et toilette. De plus, deux pièces à aménager offrent un potentiel d'agrandissement. Le chauffage central au fuel et l'insert à bois. À noter que l'assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Maison de caractère, avec chambre, salle de bains et wc au rez-de-chaussée; à l'étatge 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative avec wc, cave en pierres, jardin intimiste à fleurir. Assainissement conforme Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette charmante propriété est située dans un village calme où vous trouverez un bar / restaurant, une bibliothèque et un dépôt de pain à quelques pas. Elle est située à 8 km de Chef Boutonne, où vous trouverez 2 supermarchés, des écoles primaires et secondaires, des commerces et le magnifique château de Javarzay. Les propriétaires actuels ont restauré la maison avec soin, tout en conservant de nombreux éléments d'origine : pierres apparentes et poutres apparentes. Le confort moderne comprend le double vitrage, l'isolation, le chauffage central au gaz, le tout à l'égout et l'électricité aux normes. Baignée de lumière naturelle, cette propriété indépendante et en retrait de la route vous assure calme et tranquillité. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine / salle à manger aménagée et équipée avec cheminée (possibilité d'installer un poêle à bois), un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle de bains et des toilettes séparées. Une pièce pratique, utilisée comme atelier / buanderie, dispose également d'une douche supplémentaire. À l'étage : 2 grandes chambres (27 m² et 24 m²), dont une avec salle d'eau avec WC attenant. Grenier : 3e chambre. Le jardin d'environ 1 600 m² est entièrement clos et comprend des petits toits, un atelier, une autre grande dépendance, un puits et une grange ouverte pour le stationnement des voitures. Tout à l'égout et accès internet par fibre optique. Prenez rendez-vous pour une visite rapide. Visites virtuelles et vidéos disponibles sur demande.

Maison en pierre à finir de rénover. Comprenant au rez de chuassée une pièce de vie, donnant sur une cuisine équipée. Une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage un chambre, un bureau et un wc. grenier aménageable. Terrain non attenant bordé par une rivière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à rénover – beau potentiel – terrain Située sur la commune de Loubillé, venez découvrir cette maison ancienne à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie habitation comprend actuellement une chambre d’environ 16,7 m² et une pièce de vie d’environ 19 m². Le bien dispose également de plusieurs dépendances attenantes, dont : une pièce d’environ 30 m², une ancienne écurie d’environ 20 m² ainsi qu’un grenier d’environ 38 m² à l’étage. La maison possède un compteur d’eau et d’électricité. Raccordement au tout-à-l’égout possible. L’ensemble se situe sur une parcelle d’environ 240 m², avec un second terrain d’environ 520 m² à proximité, idéal pour créer un jardin, un potager ou un espace de loisirs. Bien idéal pour amateurs de rénovation ou projet d’investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* beauvais sur matha * maison de bourg située à deux pas du coeur de ville de beauvais sur matha et idéalement située à 10min des grandes surfaces de matha. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée : une cuisine, le salon, la salle d'eau avec wc et buanderie. À l'étage, vous trouverez un bureau et deux chambres dont une de 27 m². Les petits plus de cette maison se trouve en face de la maison avec une première dépendance de 33 m² au sol avec étage possible et une deuxième dépendance pouvant servir de garage de 60 m² au sol avec étage possible. Toitures refaites sur la maison et le garage. Électricité neuve, isolation neuve, cuisine neuve. Travaux de rénovation à terminer. Chaudière fuel. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde boulet, tél. : 06 14 03 89 50, e-mail : mathilde.boulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 880 469 762.

Idéalement située sur la commune de Matha, cette maison de ville offre une surface habitable de 108 m² parfaitement agencée sur un terrain clos de 698 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant un espace de convivialité chaleureux. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier pratique, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain complète disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire pour un confort optimal. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont une mansardée. Le bien dispose de 46 m² de dépendances comprenant deux garages indépendants, offrant de multiples possibilités de stockage ou de stationnement sécurisé. Le bien bénéficie également d'équipements modernes tels que la fibre optique pour le télétravail et un système de chauffage électrique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets manuels à sangles au rez-de-chaussée, tandis que l'étage conserve des volets battants en bois. La maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Précédemment loué 750 € par mois, ce bien est aujourd'hui vendu libre de toute occupation, représentant une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. À noter : Conformément à la réglementation, nous précisons que le bien est situé en zone inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Un havre de paix au coeur de la ville ! cette maison vous offre un salon sur parquet ancien avec cheminée d'environ 36 m², une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et wc en rez de chaussée. L'étage dispose de trois grandes chambres, une salle d'eau. De nombreuses dépendances, un préau et un parc arboré complètent l'ensemble Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située en plein centre de Matha, dans une impasse calme, cette maison de bourg offre 2 chambres à l’étage, un salon et une cuisine de 15 m² chacun. Vous profiterez également d’un grand garage / grange de 64 m² avec une petite cour. En bonus, un terrain non attenant de 130 m² à seulement 20m. Idéal pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au cœur de Matha, cette maison offre un cadre de vie proche des écoles et des commerces du centre-ville. Ancien commerce, cette maison a été transformée en maison d'habitation,. Elle se prête aussi bien à un projet locatif qu'à une maison d'habitation. Avec ses 90 m² de surface habitable et ses 5 pièces, cette maison offre un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un bureau, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, et une buanderie. À l'étage, les 2 chambres sont complétées par une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un dressing, un WC séparé, et une seconde salle d'eau. Cette maison a été rénovée récemment avec des fenêtres double vitrage, des murs isolés. Maison sans garage, ni jardin. Contactez-moi pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762.

Maison de ville de 105 m² située à matha, pour une vie familiale pratique à pied des écoles et proche des commodités. Composition : cuisine équipée et aménagée fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie lumineuse. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Un second niveau de 90 m² à rénover offre un potentiel d'aménagement total selon vos besoins. Extérieurs et annexes : terrain de 296 m² entièrement clos, sans vis à vis et sécurisé. Garage attenant. Dépendance en pierre de 140 m², idéale pour un atelier ou un gîte après rénovation. Points techniques : chauffage pompe à chaleur, assainissement collectif conforme. Charpente et couverture sous décennale. Contactez-moi pour organiser votre visite. Inter-agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa rakosi, tél. : 06 34 24 07 36, e-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 984 326 223.

Matha : maison de 4 pièces (90 m²) en venteEn centre-ville -  À Matha (17160), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface et 1 744 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et poissonneries. Marché Place Pied hebdomadaire. Saintes à 29 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 210 000 €.Contactez notre agence (Patrick OLIVRÉ : O6-72-31-16-34) pour toute information sur la maison. Maisons MCA Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une rue calme, longère en pierre à rénover entièrement avec cuisine, salon et séjour avec insert, 2 chambres de plain-pied, salle de bains / wc, dépendance. Beau chai non attenant pouvant permettre de multiples projets. terrain de plus de 700 m² répartie sur l'avant et l'arrière de la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg avec cour – Centre d’Aulnay-de-Saintonge – 2 chambres + grenier aménageable Située au cOEur de la commune d’Aulnay-de-Saintonge, cette charmante maison de bourg bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège accessibles à pied. La vie quotidienne y est simple et agréable, avec supermarché, pharmacie, médecins, bureau de tabac et de nombreux services sur place dans cette commune dynamique d’environ 1 500 habitants. Idéalement positionnée, la maison se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 45 minutes de Saintes et environ une heure de la côte atlantique, permettant de concilier tranquillité et accès rapide aux pôles plus importants. Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial. Une buanderie avec petite pice d'eau / WC ainsi qu’un atelier viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le dernier niveau propose un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). À l’extérieur, une cour entièrement close de murs accueille quelques arbustes et constitue un espace agréable, facile à entretenir et à l’abri des regards. La maison est saine, équipée de double vitrage et chauffée par un système de chauffage central au fioul. Elle est raccordée au tout à l'égout. Informations techniques : - Localisation : Aulnay-de-Saintonge - Type de bien : Maison de bourg - Surface : 85 - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 2 - Chauffage : Central fioul - Menuiseries : Double vitrage - Assainissement : tout à l'égout - Extérieur : Cour close de murs avec terrasse - Dépendances : Atelier - Étage : Grenier aménageable * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison 120 m², 3 chambres - Nombreuses dépendances – Corps de ferme à rénover – 17160 La Brousse À vendre à La Brousse (17160), à 5 minutes de Matha Ce corps de ferme à rénover offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances, ses volumes extérieurs importants et son environnement calme, sans vis-à-vis et entièrement clos. Située en campagne, la propriété se trouve à 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély. 30 minutes de Saintes et de Cognac, et à environ 1 heure du littoral. Maison principale – Environ 120 m² – Rez-de-chaussée : cuisine, salon, une chambre, dressing, WC, salle de bains – Étage : deux chambres La maison est habitable mais nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Un ensemble rare de bâtiments complète le bien : – Chais – Garages – Bâtiments agricoles – Seconde habitation à rénover Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : stockage, ateliers, projets professionnels, gîtes, locations saisonnières ou longue durée. Extérieurs : – Cour fermée – Terrain entièrement clos – Jardin et verger attenants – Surface totale d’environ 3 484 m² – Environnement calme, avec très peu de vis-à-vis Informations techniques : - Toitures entretenues - Murs sains - Ouvertures en double vitrage - Assainissement non conforme Un bien idéal pour un projet de rénovation, un projet familial, un projet locatif ou une activité touristique en Charente-Maritime. (Retrouvez plus de photos sur le site public de iad France) * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison avec cour 3 / 4 chambres centre Aulnay (17470). À 19 minutes de saint jean d'Angely, 40 minutes de Saintes et Niort et environ une heure de la côte. Située dans le centre d’Aulnay, cette maison offre un cadre pratique et agréable, avec une petite cour et une dépendance attenante. En poussant la porte d’entrée, on découvre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. L’espace est ouvert, chaleureux et permet d’organiser la vie quotidienne très facilement. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie et un WC complètent la partie jour. À l’étage, la maison propose une salle de bain avec WC ainsi que trois chambres. L’une d’elles dessert une pièce supplémentaire d’environ 10 m², idéale pour créer un bureau, une 4ème chambre, ou un grand dressing. Les chambres sont spacieuses et offrent des volumes confortables. La cuisine communique directement avec une dépendance attenante, qui permet d’accéder à la petite cour. Cette cour pourrait devenir un véritable coin charmant. Il serait également possible de remplacer l'ouverture par une porte depuis la pièce de vie pour y accéder plus directement. Côté technique : - La maison est saine, bien entretenue et prête à vivre. - La toiture est en bon état, Le faîtage sera à revoir dans le futur. - Les murs sont isolés - L’ensemble des menuiseries est en double vitrage - Le chauffage est électrique - Le logement est raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison offre un joli potentiel en plein centre d’Aulnay, avec des espaces généreux et un extérieur agréable. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.