Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
14 photos
AcheterRéf. 12039376364

Maison

Maison

centre ville, commerces, aéroport, Loubillé (79110)

218 000 €

1 603 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 136 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
4 parkingsCaveCheminéeJardinCalme

Description du bien

Cette charmante propriété est située dans un village calme où vous trouverez un bar / restaurant, une bibliothèque et un dépôt de pain à quelques pas.

Elle est située à 8 km de Chef Boutonne, où vous trouverez 2 supermarchés, des écoles primaires et secondaires, des commerces et le magnifique château de Javarzay.

Les propriétaires actuels ont restauré la maison avec soin, tout en conservant de nombreux éléments d'origine : pierres apparentes et poutres apparentes.

Le confort moderne comprend le double vitrage, l'isolation, le chauffage central au gaz, le tout à l'égout et l'électricité aux normes.

Baignée de lumière naturelle, cette propriété indépendante et en retrait de la route vous assure calme et tranquillité.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine / salle à manger aménagée et équipée avec cheminée (possibilité d'installer un poêle à bois), un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle de bains et des toilettes séparées.

Une pièce pratique, utilisée comme atelier / buanderie, dispose également d'une douche supplémentaire.

À l'étage : 2 grandes chambres (27 m² et 24 m²), dont une avec salle d'eau avec WC attenant.

Grenier : 3e chambre.

Le jardin d'environ 1 600 m² est entièrement clos et comprend des petits toits, un atelier, une autre grande dépendance, un puits et une grange ouverte pour le stationnement des voitures.

Tout à l'égout et accès internet par fibre optique.

Prenez rendez-vous pour une visite rapide.

Visites virtuelles et vidéos disponibles sur demande.

Annonce publiée le 11 juillet 2025

Caractéristiques

  • 4 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 218 000 €(1 603 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (218 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 juillet 2025.

2 décembre 2025
218 000 €
11 juillet 2025
239 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 603 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 540 € et 4 850 € par an

Prix dans la région

1 603 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Loubillé indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, commerces, aéroport, Loubillé (79110)

Loubillé

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Selection Habitat

Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

SELECTION HABITAT SAINT JEAN D'ANGELY

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Maison de campagne — photo du bien
209 000 €Maison de campagne
5 pièces 3 chambres 201 m²

Chef-Boutonne

Selection Habitat

Maison — photo du bien
218 700 €Maison
7 pièces 4 chambres 205 m²

Chef-Boutonne

IMMO DIFFUSION