Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
11 photos
AcheterExclusivitéRéf. 12039378316

Maison

Maison de ville

centre ville, école, commerces, Aulnay (17470)

207 000 €

1 769 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 117 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Construit en 2012, ce superbe maison de trois chambres offre un cadre de vie moderne de plain-pied dans un endroit calme et très pratique.

La propriété est conçue pour le confort et la facilité, bénéficiant d'une vue attrayante sur la campagne à l'avant.

Situé à quelques pas des commodités essentielles, notamment des magasins, un supermarché, un centre de santé, des vétérinaires, des bars, etc.

Elle dispose d'une grande terrasse arrière de 50 m² et d'un jardin clos et sécurisé.

Raccordement au tout-à-l'égout.

La propriété bénéficie d'un terrain non constructible à l'arrière, ce qui garantit la préservation de la vue et de l'intimité.

Ouverte et fonctionnelle La maison bénéficie d'un agencement ouvert et lumineux, maximisant la lumière et l'espace.

Hall d'entrée : espace accueillant avec un placard de rangement intégré très pratique et des toilettes séparées.

Espace de vie ouvert : le cœur de la maison, combinant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine en un seul espace fluide.

Des portes coulissantes relient cet espace directement à la terrasse arrière.

Chambre principale : équipée d'un grand espace de rangement intégré et d'une salle de douche privée (avec WC).

Chambre deux : comprend un espace de rangement intégré.

Troisième chambre : située à l'arrière de la propriété.

Salle de bains principale : équipée d'une baignoire et de toilettes.

Extérieur et commodités Une terrasse spacieuse de 50 m² est idéale pour les repas en plein air, la détente et les réceptions.

Garage double : offrant un parking sécurisé et un vaste espace de rangement.

Jardin : clos et facile à entretenir, avec des arbres fruitiers matures.

Parking : de nombreuses places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l'avant de la propriété.

Annonce publiée le 19 août 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 207 000 €(1 769 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 769 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 330 € et 1 850 € par an

Prix dans la région

1 769 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aulnay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, Aulnay (17470)

Aulnay

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Selection Habitat

Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

SELECTION HABITAT SAINT JEAN D'ANGELY

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Maison — photo du bien
166 500 €Maison
6 pièces 4 chambres 152 m²

Aulnay

Selection Habitat

Continuez votre projet

Questions fréquentes