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Située à flers, à proximité des écoles et des commerces, cette maison mitoyenne de 90 m² habitables offre une configuration fonctionnelle idéale pour une famille ou un investissement locatif. Descriptif des espaces • rez-de-chaussée : une entrée dessert un séjour d'environ 28 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc indépendant. • 1er étage : le palier distribue 3 chambres équipées de placards intégrés et une salle de bains. • sous-sol & annexes : un sous-sol complet de plus de 50 m² offrant un grand espace de stockage / atelier, complété par un garage. Extérieurs et équipements • terrain : une parcelle de 227 m² fermée par un portail. • technique : ballon d'eau chaude électrique remplacé en 2022. • réseau : logement raccordé à la fibre optique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 968 216 - greffe de alencon) julie toutain entrepreneur individuel 06 30 70 44 03 - réf. 963119.
Olivier Mare vous proposer cette maison de près de 112 m², sur 2 niveaux + sous sol, implantée sur un terrain de 884 m², aménagée et clos, dans un environnement calme, tout en étant proche du centre ville de Flers. Celle ci est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'une salle à manger / salon avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Accès sous sol. Au premier étage, un palier dessert 1 chambre, une pièce d'eau (lavabo) et deux greniers pouvant être aménagés en chambres. Au sous sol : garage pour 2 véhicules, atelier, cave, et une pièce aménagée et chauffée. Tout à l'égout. Système de chauffage électrique par radiants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328.
À Flers, à proximité immédiate des commodités essentielles tout en étant niché dans un endroit calme. Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, est située sur un terrain de 523 m², offrant un bel espace extérieur avec sa terrasse. Avec une surface habitable de 95 m², elle se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et une buanderie, sans oublier la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'environ 43 m². Le garage intégré est un atout non négligeable, offrant un espace de stationnement pratique. Le jardin ajoute un espace de vie supplémentaire en extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, vous n'avez qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.
Découvrez cette agréable maison de ville offrant un cadre de vie pratique et confortable, à quelques pas des commerces, écoles et services du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon indépendant idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative et d'un garage, un véritable atout en centre-ville. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, praticité et proximité des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.
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Olivier mare vous propose cette maison de près de 97 m², sur 2 niveaux avec garage accolé, implantée sur un terrain de 360 m², aménagée et en partie clos, dans le fond d'un petit lotissement, mitoyenne d'un coté, par le garage. Celle ci est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et en partie équipée, d'une salle à manger / salon avec poêle à bois, d'une salle de bain et d'un wc. Garage avec buanderie, attenant. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres mansardées. Tout à l'égout. Système de chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.
Située à Flers, venez découvrir cette maison individuelle à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire, ainsi que d'un garage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une cheminée. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.
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À vendre Maison à Saint-Georges-des-Groseillers Située sur la commune de Saint-Georges-des-Groseillers, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et agréable. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'un grand garage et de nombreux stationnements, idéals pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous découvrirez un beau terrain paysagé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.
Cette charmante maison de bourg bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Sa position stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison de 78 m², érigée sur un terrain de 1641 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Avec son jardin attenant, elle offre la possibilité d'aménager un espace extérieur propice aux moments de convivialité Un grand terrain s'ajoute à la propriété avec un garage et également une parcelle de terrain situé à 650 métres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920.
Située dans la commune de Banvou (61450), cette maison de 92 m² sur un terrain de 280 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Dotée d'un garage avec possibilité de mettre son véhicule à l'abris et d'un atelier ainsi que d'une petite cave, elle allie praticité et fonctionnalité pour répondre aux besoins du quotidien. Son espace extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours est un atout indéniable. Idéale pour ceux en quête d'un lieu chaleureux et fonctionnel, cette propriété à Banvou représente une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier offrant un confort de vie appréciable. La maison est chauffée par une chaudière à granulé récente, un puit alimente la maison en eau, les huisseries sont en double vitrage, sans oublier l'insert dans le salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.
Calme et tranquillité pour cette maison de campagne entièrement rénovée avec terrain et garages les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 957603.
Située à La Ferrière-aux-Étangs, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces locaux et de l'étang, cette localité propose également de nombreuses balades en pleine nature pour les amoureux de la campagne normande. Construite en 1965, cette maison de 75 m² sur un terrain de 4674 m² présente un potentiel indéniable pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Cette maison de plain-pied sur sous-sol se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine lumineuse, d'une salle de douche accessible aux personnes à mobilité réduite, d'un wc et de 3 chambres. Le grenier, accessible actuellement par un escalier extérieur et une entrée indépendante, est prêt à être aménagé en espace habitable grâce à son plancher robuste et pourrait permettre de doubler la surface de la maison. Dotée de plusieurs dépendances et entourée de vastes espaces extérieurs, cette propriété saura séduire ceux en quête d'authenticité et de possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.
Située à La Ferrière-aux-Étangs, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles et collège, elle offre un environnement idéal pour une vie familiale épanouie. La Ferrière-aux-Étangs, nichée dans un écrin de verdure, séduit par son authenticité, tout en restant à proximité de villes plus importantes pour un accès facilité aux infrastructures culturelles et de loisirs. La maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 77 m², dispose en rez-de-chaussée d'un salon, un séjour, une grande cuisine et une salle de douche spacieuse, au premier étage, on retrouve 2 chambres et un bureau. Implantée sur un terrain de 457 m², elle offre un espace extérieur comprenant un garage, un atelier et un jardin pouvant donner accès à un lavoir le long d'un ruisseau. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette propriété allie praticité et confort dans un environnement verdoyant et dynamique, offrant un véritable havre de paix à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.
Vous avez un projet de premier achat, de résidence secondaire ou d'investissement en gîte. Cette charmante maison est un véritable havre de paix en pleine campagne de BEAUCHENE. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle offre un environnement calme et serein, loin de l'agitation urbaine. Dotée d'une terrasse et d'un jardin, elle invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking extérieure et un box viennent compléter les aménagements extérieurs de cette propriété en pierre de taille à la toiture d'ardoise. L'intérieur de la maison se caractérise par un savant mélange de modernité et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, la cuisine fermée équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, un palier dessert une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec WC intégrés. Le grenier offre un espace supplémentaire de rangement, tandis qu'une chambre sous les combles garantit intimité et confort. Les sols en carrelage et en parquet, les fenêtres en double vitrage ainsi que les Velux parachèvent le charme de cet intérieur cosy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.
Maison de campagne avec terrain arboré dans un cadre environnemental très agréable, mais proche de la ville, rare sur le marché les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 957796.
Située à Sainte-Honorine-la-Chardonne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette maison de 75 m² habitable, implantée sur un terrain de 680 m², se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour, à l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade et une salle de bain. Une cave et un atelier complète ce bien. Avec son jardin attenant, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de maisons à rénover totalement selon ses goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920.
Située dans la commune de Bernières-le-Patry (14410), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. Proche de la nature, elle bénéficie d'un vaste terrain de 4334 m², agrémenté d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'une véranda, idéaux pour profiter des beaux jours. L'exposition Nord-Sud garantit une luminosité optimale toute la journée. À l'extérieur, ce bien est proche de la nature, elle bénéficie d'un vaste terrain de 4334 m², agrémenté d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'une véranda, idéaux pour profiter des beaux jours. L'exposition Nord-Sud garantit une luminosité optimale toute la journée, elle comprend aussi un garage pour véhicule, offrant un espace de stationnement pratique. À l'intérieur de la maison de 128 m², le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée, d'une salle d'eau avec w-c, d'un salon et d'une véranda offrant une belle luminosité. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau et coin couchage ainsi qu'une chambre complètent l'espace habitable. Cette maison de campagne de 4 pièces offre est parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.
À segrie fontaine, en pleine campagne mais avec quelques commerces de proximité, école maternelle et primaire : charmante maison 4 pièces avec cuisine / salle à manger et salon au rez de chaussée. À l'étage : 2 chambres, salle de douche neuve avec wc. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur. Sur cette même parcelle d'environ 950 m², une seconde maison de plus d'environ 35 m² est à rénover. Un grand garage et une grande cave se trouvent sous cette seconde maison. Possibilité d'acquérir en plus de ces 2 biens un terrain constructible attenant d'environ 1400 m² vendu séparément pour 34 900 euros frais d'agence inclus. Taxe foncière pour l'ensemble = 600 euros. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix = 149 900 euros incluant les honoraires d'agence de 9 900 euros (7.07%) à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez colliou lucie, au 06 31 44 92 83 ou par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de colliou lucie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458864lcol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -.
Située au Ménil-de-Briouze, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 1420 m², cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, propice à la détente. La ville présente également l'avantage d'être proche de divers services et commerces, assurant ainsi un quotidien pratique pour ses habitants. La maison de 80 m² se compose de 4 pièces, eu rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle de douche avec wc et un séjour, à l'étage 2 chambres. Avec son terrain attenant et sa dépendance, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs résidents. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de projets d'extérieur, cette maison à Le Ménil-de-Briouze constitue une opportunité à ne pas manquer. Des travaux ont été commencés dans cette maison, elle est à finir de restaurer et à aménager selon vos goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.
Olivier mare vous propose cette maison de ville de 74 m², centre ville de condé en normandie, mitoyenne de deux côtés, composée au rez de chaussée d'une cuisine et d'une salle à manger / salon, accès sur petite cour avec dépendance / stockage. Au 1er étage, un palier dessert une chambre (actuellement utilisée comme dressing) et une salle de douche avec wc. Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres. Au 3ème étage, un grenier aménageable. Tout à l'égout. Proximité toutes commodités loyer = 470 € hc tf = 600€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.
Située à Domfront en Poiraie, la ville offre un mélange unique entre histoire et nature, avec son riche patrimoine médiéval et ses paysages pittoresques. Les habitants apprécient la proximité des commerces, des écoles et des services, facilitant le quotidien. Construite en 1997, cette maison de plain-pied de 86 m² sur un terrain de 450 m² clos offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle est composée de 2 chambres, un grand séjour avec poêle à pellets, une cuisine, une belle salle de douche, un wc et une arrière cuisine. Elle possède aussi un garage avec porte électrique et des volets solaire, des panneaux solaire sont égalements installés sur la maison permettant de réduire de moitié les factures de consommation électrique. Le potentiel de cette maison ne s'arrête pas là, il y a possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en plain-pied, le grenier est également aménageable ce qui pourrait presque doubler la surface de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.
Située dans la charmante commune de Valdallière (14410), cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable en plein cœur d'une ville dynamique. Les transports en commun tels que les lignes de bus facilitent les déplacements, et la proximité des écoles et du collège est idéale pour les familles. Sans oublier la présence d'un jardin sur l'arrière, offrant un espace extérieur privé et verdoyant. À l'extérieur, la demeure dispose d'une façade en pierre traditionnelle, d'une toiture en ardoise intacte, d'une cave pratique et d'un jardin bien entretenu. Un ensemble harmonieux offrant des espaces extérieurs appréciables. À l'intérieur, cette maison de 99 m² propose sur trois niveaux un agencement optimal pour une vie quotidienne confortable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et un séjour, tandis que le premier étage compte une chambre, une buanderie et une salle d'eau. Les deux chambres supplémentaires se trouvent au deuxième étage, avec un agréable grenier au troisième. La présence de deux toilettes, de menuiseries en simple et double vitrage, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche cabine ajoutent des points positifs à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.
Située dans la charmante commune de Valdallière (14410), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun tels que le bus. Les aménagements extérieurs comprenant un jardin et un garage offrent un cadre de vie pratique et confortable. Cette maison de 63 m² s'étend sur un terrain de 237 m² avec une façade en pierre et une toiture en ardoise. Le garage constitue un atout majeur pour le stationnement. À l'intérieur, la maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, et un salon. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de vie confortables. À quelques pas des services essentiels. Idéale pour des investisseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 600 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : 06 67 71 87 55, E-mail : juliette.germain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196.
Située à Estry, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie relaxant. Tout en étant proche des commodités locales, elle dispose d'un arrêt de bus à seulement 650m, assurant une certaine mobilité. L'orientation sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, cette maison charmante s'étend sur un terrain clos de 3774 m² comprenant un appentis, un poulailler, une bergerie, ainsi qu'un jardin. La façade en pierre et brique et la toiture en ardoise confèrent à la propriété un caractère chaleureux et traditionnel. À l'intérieur, vous trouverez une demeure de 67 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un séjour lumineux avec porte-fenêtre, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées, une buanderie, un garage et un atelier. À l'étage, un palier desservant deux chambres sous rampants. Venez vite découvrir cette charmante maison, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.
Flers propose un marché immobilier très accessible, avec un prix moyen de 1 275 €/m². Entre prix d’achat attractifs, rendement locatif élevé et cadre de vie agréable dans l’Orne, la commune séduit autant les primo-accédants que les investisseurs.
