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Bureaux à vendre à Flers

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1 annonce proposée par des professionnels de l’immobilier

Entrepôt/local/bureau à vendre FLERS (61) — photo 1
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Capifrance

Bureau à vendre

Entrepôt/local/bureau à vendre FLERS (61)

244 030 €291 € / m²

4 pièces840 m²

Flers (61100)

Garage

Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent et parfaitement sécurisé, implanté sur une parcelle totale de 3 985 m², offrant de magnifiques prestations et un fort potentiel de développement. Composition du bien : grand hangar / entrepôt (600 m²) : - dalle en béton lissé (idéal passage d'engins / véhicules lourds) - grande porte coulissante motorisée local avec cuisine équipée et aménagée espace bureaux & accueil (65 m²) : - modulable selon vos besoins (bureaux, espace client, salle de réunion) grand garage / annexe (175 m²) : - dalle béton - portes motorisées extérieurs & stationnement : - grande cour goudronnée d'environ 900 m² (facilité de manœuvre et stationnement) équipements & prestations - sécurité : système complet de caméras de surveillance - connectivité : raccordé à la fibre optique - assainissement : relié au tout-à-l'égout le plus / potentiel d'agrandissement : sur la parcelle totale de 3 985 m², vous bénéficiez d'un terrain bâtissable restant d'environ 1 700 m², idéal pour : - une extension des bâtiments existants - la création de nouveaux espaces de stockage ou ateliers - une revente parcellaire / projet de promotion commerciale les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 968 216 - greffe de alencon) julie toutain entrepreneur individuel 06 30 70 44 03 - réf. 974957.

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Pourquoi investir dans l’immobilier à Flers ?

Pourquoi investir dans l’immobilier à Flers ?

Flers propose un marché immobilier très accessible, avec un prix moyen de 1 275 €/m². Entre prix d’achat attractifs, rendement locatif élevé et cadre de vie agréable dans l’Orne, la commune séduit autant les primo-accédants que les investisseurs.

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À propos de l’achat de bureau à Flers

Bureau à vendre à Flers (61100) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de bureau à Flers

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.