Entrepôt/local/bureau à vendre FLERS (61)

Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent et parfaitement sécurisé, implanté sur une parcelle totale de 3 985 m², offrant de magnifiques prestations et un fort potentiel de développement.

Composition du bien : grand hangar / entrepôt (600 m²) : - dalle en béton lissé (idéal passage d'engins / véhicules lourds) - grande porte coulissante motorisée local avec cuisine équipée et aménagée espace bureaux & accueil (65 m²) : - modulable selon vos besoins (bureaux, espace client, salle de réunion) grand garage / annexe (175 m²) : - dalle béton - portes motorisées extérieurs & stationnement : - grande cour goudronnée d'environ 900 m² (facilité de manœuvre et stationnement) équipements & prestations - sécurité : système complet de caméras de surveillance - connectivité : raccordé à la fibre optique - assainissement : relié au tout-à-l'égout le plus / potentiel d'agrandissement : sur la parcelle totale de 3 985 m², vous bénéficiez d'un terrain bâtissable restant d'environ 1 700 m², idéal pour : - une extension des bâtiments existants - la création de nouveaux espaces de stockage ou ateliers - une revente parcellaire / projet de promotion commerciale les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 968 216 - greffe de alencon) julie toutain entrepreneur individuel 06 30 70 44 03 - réf.

974957.