Vente maison 4 pièces 65 m² Athis-Val-de-Rouvre (61100)

Situé à 5 minutes de flers, ce pavillon de plain-pied construit en 2001 offre une configuration fonctionnelle et de bonnes prestations techniques de confort et d'isolation. Bien loué 600€ mensuel – bail en place depuis le 16 / 10 / 2014 descriptif du bien : - espace de vie : un séjour exposé sud équipé d'un insert à bois, une cuisine aménagée séparée. - espace nuit : 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. - sous-sol : sous-sol complet sur toute la surface de la maison avec porte de garage motorisée. Extérieurs : - terrain d'une superficie de 991 m². - terrasse d'environ 25 m² exposée plein sud, équipée d'un store banne et d'un barbecue. Caractéristiques techniques et équipements : - isolation : isolation thermique par l'extérieur avec bardage composite et isolation des combles par laine minérale soufflée. - ouvertures : huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques. - réseau : maison raccordée à la fibre optique. - assainissement : tout à l'égout les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 968 216 - greffe de alencon) julie toutain entrepreneur individuel 06 30 70 44 03 - réf. 964976.

Charmante maison en pierre d'environ 95 m² – terrain de 1 464 m² avec dépendance bien loué 500€ mensuel – bail en place depuis le 18 / 01 / 2025 au rez-de-chaussée : - bel espace de vie lumineux de 45 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, réchauffé par un poêle à bois. - buanderie / arrière cuisine - wc séparé. À l'étage : - espace nuit composé de 3 chambres. - salle de bains équipée d'une douche et d'un wc. Les extérieurs et équipements : - grand terrain clos et arboré de 1 464 m². - une grande dépendance en pierre offrant un bel espace de stockage ou de beaux projets d'aménagement. - 3 garages. - puits fonctionnel sur le terrain. Confort moderne : huisseries pvc double vitrage et connexion fibre optique active. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 968 216 - greffe de alencon) julie toutain entrepreneur individuel 06 30 70 44 03 - réf. 965627.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Maison de ville avec local commercial potentiel – Centre-ville de Flers Idéalement située au cOEur de Flers, cette maison de ville de caractère offre un beau potentiel d’aménagement et de nombreuses possibilités d’utilisation. Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse, un investissement locatif ou un bien permettant de combiner habitation et activité professionnelle, cette propriété saura répondre à vos attentes. Développant environ 140 m² habitables sur plusieurs niveaux, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Au rez-de-chaussée, un espace offrant la possibilité de rouvrir ou d’exploiter une activité commerciale bénéficie d’une excellente visibilité en centre-ville. La partie habitation comprend un agréable séjour lumineux, un espace salle à manger, une cuisine, ainsi que des pièces annexes apportant confort et praticité au quotidien. Les étages accueillent trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour créer des chambres, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. La propriété dispose également d’une grande cave, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Les atouts : - Emplacement recherché en plein centre de Flers - Possibilité d’activité commerciale au rez-de-chaussée - 3 chambres - Grand séjour lumineux - Grenier aménageable avec belle hauteur sous plafond - Grande cave - Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités - Idéal pour une famille, un commerçant ou un investisseur Une opportunité rare de créer un projet de vie ou professionnel dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison de ville offrant un cadre de vie pratique et confortable, à quelques pas des commerces, écoles et services du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon indépendant idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative et d'un garage, un véritable atout en centre-ville. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, praticité et proximité des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.

Olivier Mare vous proposer cette maison de près de 112 m², sur 2 niveaux + sous sol, implantée sur un terrain de 884 m², aménagée et clos, dans un environnement calme, tout en étant proche du centre ville de Flers. Celle ci est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'une salle à manger / salon avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Accès sous sol. Au premier étage, un palier dessert 1 chambre, une pièce d'eau (lavabo) et deux greniers pouvant être aménagés en chambres. Au sous sol : garage pour 2 véhicules, atelier, cave, et une pièce aménagée et chauffée. Tout à l'égout. Système de chauffage électrique par radiants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328.

À Flers, cette maison sur sous-sol de 90 m² se trouve sur un terrain de 905 m² constructible et clos. Elle est idéalement située à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Elle se compose d'un salon / séjour de 28 m², d'une cuisine de 12 m² (possibilité d'abbatre les cloisons entre les 2 pour créer une vaste pièce de vie), d'un wc, d'une salle de douche et de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Le terrain de 905 m² permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, offrant la possibilité de créer un jardin à son goût. Ce bien est équipé de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est au fuel. Le grand sous-sol permet de rentrer facilement un véhicule, de créer un espace buanderie et bien d'autres. La maison possède également un balcon et un garage supplémentaire qui est sur le terrain, sans oublier le grenier qui peut être aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.