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AcheterExclusivitéRéf. 1983543

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Flaujac-Poujols (46090)

242 000 €

2 104 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 115 m²
    Surface
GarageEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Dans un hameau calme, à 10 minutes de Cahors, maison contemporaine T4 de plain pied de 115 m² sur un terrain de 3500 m².

Au calme, mais pas isolée, dans un écrin de verdure, cette charmante maison construite en 2001, séduit par son environnement et ses possibilités d'aménagement.

La maison se compose d’un séjour lumineux de 34 m² donnant sur 2 terrasses dont 1 couverte, d’une cuisine aménagée équipée, de 3 belles chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’une entrée, d’un cellier et d’un garage.

À l'intérieur, l'agencement des pièces est optimal et fonctionnel, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser ces espaces à votre goût.

Prestations de confort : Poêle à pellet, double vitrage, volets bois, assainissement individuel aux normes, vmc, fibre optique.

Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ?

Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 242 000 €(2 104 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (242 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 avril 2026.

8 juillet 2026
242 000 €
9 avril 2026
252 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 104 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 902 € et 2 574 € par an

Prix dans la région

2 104 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Flaujac-Poujols indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Flaujac-Poujols (46090)

Flaujac-Poujols

Localisation approximative

Adresse du bien : 535 Route de Pissepourcel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Valérie Vallet

Négociateur

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