Vente maison 4 pièces 85 m² Feuillade (16380)

À découvrir cette maison bourgeoise en plein coeur du village à rénover comprenant de plain-pied une entrée, salon, salle à manger, une cuisine, un cellier et un wc. À l'étage, un palier, une salle de bains, un wc et 4 chambres. Une cave, diverses dépendances et un petit jardin. Travaux à prévoir, idéal aussi pour un investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison de bourg à rénover sur la commune de Saint Germain de Montbron avec un terrain non attenant. Elle vous offre un potentiel habitable d'environ 128 m² (Voir plus avec la grange), au rez-de-chaussée elle vous propose une cuisine, un salon et 2 autres pièces, une salle de bain et WC séparé. À l'étage 2 chambres viennent compléter ce bien avec des pièces attenantes avec des arrivées / évacuations d'eau. La grange offre elle aussi un beau potentielle soit pour de l'agrandissement, stationner un véhicule, créer un atelier ou plein d'autres choses en fonction de votre projet. Une partie de la toiture a été refaite en 2025, toutes les huisseries sont en double vitrage (2014) et la maison est chauffée par une pompe à chaleur (air / eau) de 2014. Pour les amateurs de marche et de vélo, la voie verte (flow vélo) se trouve à quelques minutes de la maison pour des ballades en toute sécurité en pleine nature. Saint Germain de Montbron à seulement 9 minutes de Montbron, 15 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois, 27 minutes de la Gare d'Angoulême et à quelques minutes tous les commerces et services de proximités sur les communes de Marthon et Chazelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison aux portes de la Dordogne et en plein coeur d'un village paisible. Cette maison à rénover possède cuisine, coin repas, salon au rez de chaussée. À l'étage trois chambres et une salle de bains. Elle possède une terrasse et une cour intérieur sans vis à vis. De nombreuses dépendances peuvent s'adapter à différents projets ! Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur la commune de montbron, dans un village au calme, cette ancienne maison de 100 m², bâtie sur un terrain de 3678 m² entièrement clos et arboré d'arbre fruitiers, offre un gros potentiel de rénovation (pour habitation principale ou pour faire de la location) la maison dispose à l'entrée d'une charmante coure entièrement clôturée. Une entrée, une pièce de vie avec cheminée, 2 chambres. ( pas de mur porteur) une salle d'eau avec wc. À l'étage deux chambres en enfilade. Une grange d'environ 108 m² attenante à la maison (charpente a refaire) un hangar en brique d'environ 126 m² non attenant (parfait état) maison reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent chadouteau, tél. : 06 28 30 32 86, e-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 823415674.