Maison 4 pièces à vendre à Ferrière-Larçon (37350)

Lumineuse maison de bourg, comprenant une cuisine, une pièce de vie, deux grandes chambres, un atelier et un garage. Une cour ainsi qu'un charmant jardin non attenant au bord du Larçon finiront de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En centre village de la celle guenand, où calme, serenite et authenticite rythmeront votre quotidien, une bâtisse traditionnelle en pierres, qui n'a rien perdu de son cachet vous ouvre ses portes. Posez vos valises en principal comme secondaire. Sur près de 100 m² découvrez une entrée en cuisine (accès jardin), un séjour avec cheminée, deux grandes chambres (15 et 22 m²), salle d'eau avec wc. Pour completer la prestation, un très joli exterieur de 300 m² vous apportera verdure et apaisement : jardin fleuri et arboré, petites dépendances (écurie et ancienne cabane de vigne aménagée en buanderie), ainsi qu'une superbe grange fermée de 40 m². Chauffage électrique, tout à l'égoût, éligible fibre optique, double vitrage : tout y est. L'ensemble est rigoureusement entretenu. Un produit qui vous seduira à coup sûr. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

La celle guenand, maison d'habitation - dans ce très joli village du sud touraine, maison rénovée, comprenant : - rez de chaussée surélevé : une vaste terrasse carrelée offre une entrée très propre dans cet intérieur cocon, salon, cuisine aménagée ouvrant sur une autre terrasse à l'arrière, salle d'eau, toilettes. - a l'étage : trois chambres. - pièce en sous-sol garage double. Beau jardin ensoleillé avec vue sur le village historique. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 à 3050 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 145 900 € dont 4,21% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 140 000 € - réf : 075 / 1830.

Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et une jolie vue sur la campagne tourangelle. Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Le DPE est classé C grâce à une pompe à chaleur réversible qui garanti un confort en toute saison. Ses dépendances en très bon état offrent de nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison de bourg située dans le charmant village de Betz-le-Château. Avec ses pierres et ses poutres apparentes, cette maison offre beaucoup de charme et d'authenticité. Une courette ainsi qu'un jardin viennent compléter l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Betz le chateau, maison d'habitation - ensemble immobilier rural situé au coeur d'une parcelle de 5830 m², la propriété comprend : - une maison d'habitation de 80 m² de plain pied (prévoir travaux) avec : salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparés. Greniers au-dessus. - un garage - un cellier - une magnifique grange attenante - petites remises à proximité - hangar en tôles terrain autour avec puits. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2550 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 115 000 € dont 4,55% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 110 000 € - réf : 075 / 1842-3.

Betz le chateau, maison d'habitation - ensemble immobilier rural situé au coeur d'une grande parcelle de 15 hectares, la propriété comprend : - une maison d'habitation de 80 m² de plain pied (prévoir travaux) avec : salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparés. Greniers au-dessus. - un garage - un cellier - une magnifique grange attenante - petites remises à proximité - hangar en tôles un peu à l'écart on trouve un ensemble de ruines cadastré. Les parcelles sont constitués à 60 % de prairies en jachère, libres, et le reste d'épinettes à débroussailler. Le bien peut faire l'objet de deux lots. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2550 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 192 400 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 185 000 € - réf : 075 / 1842-1.

Maison familiale au calme, à 2 pas du centre bourg, Cette charmante habitation présente environ 100 m² sur 2 niveaux avec 3 chambres et une vie de plain-pied. Au REZ-DE-CHAUSSEE, une véritable entrée avec placard dessert d'un côté, une cuisine confortable et ouverte sur la terrasse, de l'autre, la salle à manger, une première salle d'eau et des wc fermés tandis que les escaliers desservent l'étage et la cave. Le salon également ouvert sur la terrasse ainsi qu'une chambre de 13.5 m² complètent le niveau. À L'ETAGE, un dégagement dessert une seconde chambre, une seconde salle d'eau avec wc et une troisième chambre dotée d'un généreux balcon que vous pourrez aménager en toit terrasse orienté au soleil couchant. À l'EXTERIEUR, l'accès avant dessert une première dépendance présentant un garage d'environ 35 m², un atelier, une cuisine d'appoint et un abri de jardin. 2 annexes supplémentaires permettent également du stockage ou l'abri de véhicules. Et ce n'est pas fini, un garage en fond de jardin, également accessible depuis la rue, vous permettra aussi de sécuriser du matériel de jardin ou un véhicule. Le jardin arrière, totalement clos avec un second accès rue, présente environ 300 m² sur une unité foncière totale d'environ 936 m². Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison, idéale pour de nombreux profils, investisseurs, bricoleurs, amoureux du potager, couple aimant recevoir, famille, artisan recherchant de la surface de stockage. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,73% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf. 958164.

Charmante maison de ville a Ligueil avec garage et patio, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, accessibles par deux escaliers indépendants, offrant une circulation pratique et des possibilités d'aménagement intéressantes, avec la possibilité de créer une troisième chambre, un atout idéal pour une famille ou un projet évolutif. Le bien bénéficie également d'une dépendance, d'un jardin non attenant avec cabane, parfait pour le rangement ou les loisirs, ainsi que d'un patio à l'abri des regards, idéal pour les moments de détente. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de bourg entièrement de plain-pied. Plusieurs garages viennent compléter ce bien, vous offrant la possibilité de les louer afin de générer un revenu locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Nous vous proposons ce pavillon à rafraîchir sur sous-sol à deux pas des commerces. Possibilité d'aménger les combles. Idéal première acquisition. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette maison de ville avec tous les commerces et services accessible à pied, se compose de 2 chambres avec possibilités d'en faire une troisième de plain pied. La véranda et le jardin arboré de 1000 m² sont un véritable havre de paix, parfait se détendre et savourer les beaux jours en toute tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Ligueil, à environ 50 minutes au sud de Tours, cette ancienne boulangerie transformée en habitation voilà plusieurs décennies représente le projet idéal pour un investissement locatif ou pour devenir la résidence principale de primo-accédants par exemple. Idéalement située dans le centre de Ligueil, à quelques dizaines de mètres des arrêts de bus (ligne Preuilly-Tours) et des commerces de proximité, cette maison de 6 pièces sur deux niveaux nécessitera certains travaux afin de fournir tout le confort nécessaire à ses futurs occupants. Au rez de chaussée, une première pièce fait office de sas d'entrée. Il s'agit ici de l'ancienne boutique de la boulangerie qui a conservé sa façade vitrée donnant sur la rue Aristide Briand. Depuis cette pièce, vous découvrirez le salon qui dispose lui aussi d'un accès côté rue, ainsi qu'un accès vers un espace extérieur couvert de l'autre côté de la maison. Ce niveau est complété par une salle à manger ainsi qu'une petite cuisine. Un premier wc indépendant n'est accessible que depuis l'espace couvert extérieur. Le premier étage est constitué de deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou espace rangement. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. L'escalier donne également accès aux combles en R + 2. Une cour sans vis à vis d'environ 140 m² avec cabanon et portail permettant d'y stationner un véhicule constitue un atout non négligeable pour un bien situé en plein cœur de la ville. Chauffage électrique (certaines pièces sont dépourvues de convecteurs), double vitrage partiel. De nombreux travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison idéale pour des primos-accédant pouvant bénéficier d'un prêt travaux à taux réduit. Ligueil est une ville dynamique, disposant de tout le confort nécessaire sans nécessité de prendre la voiture au quotidien : cabinet médical, dentiste, pharmacie, supermarché Auchan, station service, école maternelle jusqu'au collège, vétérinaire, banques, opticien, tabac-presse, etc ! N'hésitez plus et venez visiter cette maison et juger par vous même de son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 616703 ).

En exclusivité chez optimhome immobilier vous recherchez une maison neuve sans les contraintes de la construction (délais, imprévus, coûts élevés de construction. ) ? Cette maison est faite pour vous : achevée en avril 2024, vous n'aurez absolument aucun travaux à prévoir, et vous pourrez poser vos valises en toute sérénité ! Située dans un quartier résidentiel d'à peine une dizaine de maison à cussay, vous profiterez de la proximité immédiate de ligueil avec tous ses commerces, ainsi que la ville de loches à environ 20 minutes, ou encore descartes à 10 minutes au sud-ouest. Cette maison d'environ 86 m², sur sa parcelle de plus de 800 m², vous assurera tout le confort moderne : - vie de plain-pied avec : cuisine ouverte sur un grand séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un coin buanderie; - maison aux normes pmr; - chauffages électriques individuels dans les chambres, climatisation réversible dans le séjour; - ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire; - garage de 20 m² attenant à la maison; - environ 36 m² de combles aménageables. - tout à l'égout, fibre, volets roulants sur l'ensemble de la maison. - vous bénéficiez d'une garantie decennale valable pendant encore plus de 7 ans ! Côté terrain : entièrement clôturé, il ne restera que le portail d'accès à prévoir. Un grand hangar métallique de 60 m², construit sur dalle béton avec réseaux d'eau et d'électricité apporte une capacité de stockage non négligeable. Avec une hauteur de porte d'environ 3m, et ses 10m de profondeur, ce garage peut accueillir sans problème certains types de camping-car. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, ce type de bien neuf est rare à la vente sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez erwan prigent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°989 619 879 greffe de tours) 06 99 64 66 74 (réf. 614255 ).

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 73 m² proche du bourg de saint senoch. Composition : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, wc et rangement a l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et rangement un garage attenant et un jardin d'environs 50 m². La parcelle total mesure 172 m². Embellissement à prévoir. Classe énergétique : d – consommation : 224 kwh / m² / an classe climatique : b - émission ges : 8kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 180 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 30 / 10 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

Idéalament située au Grand Pressigny, avec les commerces accessible à pied, cette maison lumineuse avec vue sur la campagne tourangelle, se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, de dépendance et d'une cave. Son jardin arboré (pommiers) et fleuri, entièrement clos, est un véritable atout. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Didier Mainfray vous propose : Le Grand Pressigny, magnifique Longère rénovée. En rez de chaussée cuisine sur séjour donnant accès à la terrasse extérieure, salon avec sa cheminée traversante, salle d'eau avec wc. À l'étage une grande chambre et une suite parentale (vasque douche et wc) avec climatisation. La maison dispose de menuiseries bois double vitrage, d'une PAC air-eau NEUVE, de toiture refaite et d'un assainissement automne conforme. Grange attenante. Face à la maison une petite dépendance composée d'un cellier et d'une petite cuisine d'été. Terrain de 720 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 429671993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur. À proximité de totes commodités du grand pressigny, tout en étant retiré au beau milieu de la foret, faites le choix d'un nouveau mode de vie. Principal, secondaire, gites, lieu de réunion familiale : ce site unique vous séduira à coup sûr. Traversez d'abord les bois à pieds ou en voiture pour découvrir ce site à vue lumineuse, degagee et verdoyante sur toute la vallée, de plus d'un demi hectare. Vous devrez discrètement cohabiter avec la nature environnante et les animaux sauvages au gré des saisons. Sur 122 m², l'habitation vous accueille avec : entrée, cuisine, buanderie, vaste séjour de 51 m² au coin d'une flambée, trois chambres, salle d'eau et sdb. Le troglo est incroyable et propose : cave à vin, ancien relais de chasse, abris guinguette. Préau et dépendance. Une opportunité que vous n'êtes pas prêts de revoir de si tôt. Renseignez vous vite et profitez-en dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

En coeur de bourg, nous vous proposons cette maison à restaurer avec un fort potentiel. Grande terrasse, dépendance pouvant être réhabilité en maison d'amis. Terrain de loisir non attenante en bord de l'aigronne. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 81 m² dans la commune de saint flovier. Composition : au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, une chambres, salle de bain et wc séparé a l'étage : un cellier, une chambre avec rangement. Un garage et un jardin de 230 m². Embellissement à prévoir. Classe énergétique : d – consommation : 200 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 39kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 190 € - 1 660 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 30 / 10 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

Nous vous proposons cette maison de ville à mettre à votre goût. Elle comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine et 3 chambres. Combles aménageables. Pas d'exterieur. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 20.83%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez découvrir cette longère située au calme, dans un hameau, située à 15 min de Ste Maure (gare autoroute, commerces). Elle se compose de 3 chambres dont une vie de plain pied, de dépendances ainsi qu'un charmant jardin fleuri. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Cette longère située au calme, se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain avec une douche et une baignoire, ainsi que d'un garage. Son charmant jardin arboré finira de vous séduire. Très beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison de 2 chambres dispose d'un accès privatif à la Claise, d'une terrasse exposée plein sud, d'une cour et de plusieurs dépendances. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Dans un hameau au calme, Maison de pays en pierre, dépendances, jardin clos de 750 m² environ. Un très beau potentiel qui reste à exploiter selon ses envies ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.