Maison 4 pièces à vendre à Fanjeaux (11270)

Entre fanjeaux et mirepoix, un ensemble atypique de 2 maisons de 60 m² et 23 m². Un jolie jardin de 2000 m² piscinable. Bilan énergètique excellent. Idéal pour un projet familiale ou un projet de tourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - christophe balestra vous propose : maison a fanjeaux de presque 90 m² avec plus de 1000 m² de jardin, deux garages, des stationnements privatifs, aucun vis a vis, une vue sur la montagne noire et les villages environnants, les pyrenees depuis le jardin, maison extremement lumineuse. Parfois il n'y a pas à choisir entre une maison individuelle et une maison en coeur du village, cette maison à quelques mètres des commerces semble proposer les deux. Aucun vis à vis, une mitoyenneté simplement par le garage, des terrasses privatives dominants les toits environnants, des espaces prévus pour le stationnement et un charme fou, deux garages, une vue. Sur les hauteurs de fanjeaux, cette maison d’environ 90 m² séduit immédiatement par sa luminosité remarquable, ses volumes harmonieux et une décoration soignée réalisée avec beaucoup de goût. Distribution : aprés avoir laissé votre véhicule en contrebas de la maison, sur le terrain privatif, ou devant la porte d'entrée, vous accédez au rez-de-chaussée de la maison, une porte à droite vous conduit à un grand espace de 30 m² pouvant accueillir une à deux chambres supplémentaires. Les travaux ont largement été commencé. Refermez cette porte et tout est prêt vous accueillir avec vos valises. Posez les dans l'entrée dans le placard sous l'escalier. Vous trouverez aussi des toilettes au bout de ce couloir. Par l'escalier vous accédez alors à l'étage où vous trouvez une belle salle de bain rénovée, une première chambre, des placards ici et là, une cuisine pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes pour manger, une seconde chambre, un salon / salle à manger avec accès sur les terrasse. Tout ceci avec un charme fou. La grande baie vitrée du salon vous amène sur les terrasses qui font oublié l'espace de quelques instants le magnifique jardin devant la maison. De ces terrasses, la vue change et l'oeil est attiré désormais par les sommets pyrénéens. La nature est également omniprésente. Points forts : - la luminosité, la vue, les extérieurs - l'emplacement au coeur du village historique et animé de fanjeaux - l'impression dégagée par cette maison - les terrasses extérieures - les deux garages et le grand jardin extérieur - le charme de la maison - le rapport prix prestation proposé emplacement située dans le village historique de fanjeaux, la maison bénéficie d’une localisation idéale, combinant calme, nature et accès rapide aux infrastructures. Péage de bram (a61) : environ 10 km – 10 minutes gare sncf de bram : environ 10 km – 10 minutes aéroport de carcassonne : environ 25 minutes toulouse : environ 1 heure plusieurs sites majeurs de la région sont facilement accessibles : cité de carcassonne : environ 30 minutes castelnaudary : environ 20 minutes mirepoix : environ 35 minutes stations de ski des pyrénées (notamment ax-les-thermes) : environ 1 h 30 narbonne-plage : environ 1 h 10 un emplacement recherché permettant de profiter d’un cadre de vie paisible et lumineux, entre mer, montagne et grandes villes. Fanjeaux de par sa vie de village avec ses commerces et animations, la fondation d'art contemporain qu'il abrite, ses associations, son histoire, sa spiritualité, son emplacement est un lieu particulier dans le département de l'aude. On est bien dans le sud mais un peu plus que cela. Cette maison peut totalement correspondre à une maison secondaire, à une maison principale ou un investissement pour faire de la location courte durée. Le choix est large 'n'hésitez pas à réserver votre visite. Vous l'aurez compris, gros coup de coeur de notre part. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fanjeaux proche. Situé dans un joli village, Ancienne Remise Viticole de plus 200 m² à rénover avec des beaux volumes et beaucoup de possibilités. Gros œuvre en bon état, toit neuf. Le bien donne sur 2 rues différent avec a une coté accès au terrain ou on peut créer un joli jardin. Un plan architecte pour 2 maisons avec 6 chambres en totale est disponible. Trois niveaux possibles ou plafonds très hautes style loft. Position dominante avec vue dégagé sur la campagne et les collines. Proche accès autoroute, gare et aéroport.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - secteur fanjeaux - loft de 110 m² environ - 1 / 2 chambres - toit terrasse - atelier attenant - jardin non attenant de 1480 m² * vous rêvez d’un loft authentique et pleine de caractère, dans un cadre paisible et charmant ? Située dans un village proche de fanjeaux, bram, montréal et castelnaudary, venez découvrir ce loft véritable coup de coeur pour les amateurs de biens atypiques. Son atmosphère cosy et son cachet rare en font un lieu idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en étant proche de la nature. Chaque coin de cette maison a été pensé pour offrir confort, chaleur et cadre de vie agréable. Un intérieur intime et accueillant. L'entrée de la maison ouvre vers une cuisine chaleureuse et fonctionnelle : située au rez-de-chaussée, cette cuisine équipée, avec placards et rangements, est un lieu de convivialité où il fait bon se retrouver. L'escalier vous conduit vers l'étage comprenant la partie bureau avec mezzanine : un véritable espace polyvalent. Cet étage est particulièrement atypique, avec un bureau idéal pour un espace lecture et sa mezzanine qui peut accueillir un lit, créant ainsi un espace supplémentaire, pour un coin nuit. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse pour des soirées cocooning. Attenant, un salon cosy, raffiné et lumineux : équipé d'une climatisation réversible, le salon est le coeur de la maison, un véritable cocon où vous pourrez vous détendre. Une chambre douillette : un bel espace à l'ambiance sereine qui invite à la détente et au repos. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'étage toujours en harmonie avec le style de la maison. Un toit terrasse de rêve de 50 m² environ avec vue imprenable : profitez d’un panorama exceptionnel, avec une vue imprenable sur la campagne et les villages environnants. Ce toit terrasse est un véritable atout rare et précieux, pour organiser des repas en plein air et vous détendre tout en admirant le paysage. Cet espace extérieur, baigné de lumière, est idéal pour créer un coin jardin avec son salon d’été et ses transats. Atouts supplémentaires : * un atelier attenant de 35 m² environ : en très bon état, il offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé de multiples façons. Aménagez-le en atelier, en espace de rangement ou en petit studio, selon vos besoins. Une belle opportunité pour ajouter de la fonctionnalité à cette maison pleine de charme. * un jardin arboré non attenant de 1480 m² à quelques pas de la maison, avec un puit foré à 7m, bien entretenu, ensoleillé, planté d'une vingtaine de noyers productifs et délimité par des haies. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui apprécient le caractère des maisons anciennes et recherchent un cadre de vie calme, cosy et charmant. Vous pouvez moduler cette maison selon vos besoins et une chambre supplémentaire peut être facilement crée. N'attendez plus pour la découvrir et vous y projeter, venez profiter de l’authenticité et du charme de cet endroit unique ! -clim réversible récente -poêle fonctionnel -électricité refaite en janvier 2025 -cumulus - toit bon état contrôlé et isolé -toit terrasse avec évier et électricité -double vitrage bois -toit en bon état -fibre -compteur linky - petite taxe foncière -tout à l'égout - vmc honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de Villasavary, a 15 minutes de Castenaudary et 8 km de Bram, cette maison individuelle de 120 m² habitable bénéficie d'un terrain arboré magnifiquement aménagé de 1 554 m². Une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et cadre paisible. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 120.28 m² surface au sol 160.86 m² - Terrain : 1 554 m² arboré - Pièces de vie : cuisine ouverte sur salle à manger et salon - Entrée : vue immédiate sur l'extérieur et sur une imposante salle à manger - Agencement atypique et chaleureux, pensé pour optimiser la lumière naturelle et les volumes Intérieur : - Cuisine ouverte équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, cette pièce de vie lumineuse, de 60 m² offrant confort et convivialité, favorisant les échanges en famille. - 3 chambres de belle surface. - Décoration intérieure adaptable à différents styles. Extérieur : - Garage fermé avec sous pente pour un rangement optimum, ainsi qu'un appentis pour mettre deux voitures supplémentaires. - Terrain arboré offrant calme et intimité. - Espaces de détente avec un coin terrasse et piscine hors sol, une terrasse couverte avec barbecue et plan de travail pour des soirées agréables. - Cette maison est exposée pour un ensoleillement parfait, dans un environnement verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : Site : / Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c. sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n. lacroix @ r-immobilierpro. com 1.

Proche Bram à 5 mn de l'autoroute A61, ancienne corps de ferme en pierre à rénover d'une surface au sol de 129 m² plus 2 niveaux (Rdc + R+1), sur un terrain de 815 m². Située dans un hameau, et comprenant ancienne maison, écurie et une dépendance ouverte. La batisse beneficie d'une structure solide avec toiture en bon état, que vous pourrez transformer en maison, appartement ou loft selon vos envies. Possibilité d'acquérir environ 4.000 m² de terrain attenant supplémentaire. Electricité branchée, prévoir un branchement eau et fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite - vends villesiscle (11150) - a 2 min. De bram - villa de plain-pied située dans un secteur résidentiel, au calme et très lumineuse. Elle comprend 4 pièces principales avec de beaux volumes, un hall d'entrée avec placard coulissant, une cuisine aménagée avec placard coulissant, un séjour salle à manger avec cheminée insert, 2 grandes chambres dont une avec placard coulissant, une salle de bains et un wc séparé. Un garage d'env 20 m² qui peut etre transformé en une 3ème chambre, un cabanon en dur. Chauffage électrique, double vitrage pvc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 657 m². Dpe : c - ges : b - prix de vente : 185 000 euros en ce y compris nos honoraires à 6.32 % à la charge de l'acquéreur, soit 174 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter william courtessi 06 07 60 64 75 - mandat de vente exclusif n° 437695 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william courtessi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes privees immatriculé au rsac carcassonne n° 444 715 932 - proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. (6.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jimmy pradel vous propose : * maison traditionnelle - 2 chambres - terrasse - climatisation - terrain 600 m² - vue pyrénées - garage - parking * située au pied du village de montréal, à seulement 15 minutes de l’aéroport de carcassonne, cette maison séduit par son emplacement, sa luminosité et sa vue dégagée sur les pyrénées. Dès l’arrivée, un espace de stationnement d’environ 100 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules. L’entrée s’ouvre sur un couloir fonctionnel avec un toilette et un espace rangement. La pièce de vie, d’environ 45 m², offre un bel espace ouvert où cuisine et salon se répondent naturellement. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière et prolongent le regard vers l’extérieur, avec un accès direct à une terrasse d’environ 30 m², tournée vers les pyrénées. Entre la cuisine et le salon, une buanderie indépendante d’environ 4 m² accueille machine à laver, sèche-linge et rangements, pour un quotidien organisé et discret. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 10,5 m² chacune et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un garage entièrement carrelé de 24 m² avec mezzanine de 10 m² vient renforcer le côté pratique du bien. La maison est implantée sur un terrain d’environ 620 m², offrant un extérieur tout autour et une agréable sensation d’espace. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Selon les propriétaires : - construction 2018 - fibre - climatisation réversible - menuiserie alu et volet roulant électrique - cuisine équipée neuve - cumulus 200 l - portail garage électrique (avec cuisine aménagée) - tout à l'égout - taxe foncière 800 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À bram, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à seulement 5 minutes à pied des écoles, des commerces, de la gare et de l'accès autoroutier a61, cette villa offre un cadre de vie idéal entre confort quotidien et espaces extérieurs propices à la détente. Construite en 1981 et implantée sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison développe environ 107 m² habitables et séduit immédiatement par sa luminosité, sa circulation fluide et ses espaces de vie chaleureux. Une maison pensée pour une vie familiale confortable, dans un environnement recherché à bram, entre toulouse et carcassonne. Intérieur : dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère conviviale. Le séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond constitue le coeur de la maison. Il est agrémenté d'un insert cheminée, créant un espace chaleureux pour les soirées d'hiver. Une mezzanine d'environ 10 m², accessible par un escalier depuis le salon, surplombe la pièce de vie et peut accueillir bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée permet par sa belle superficie de gagner en confort de vie. Côté nuit : - trois chambres confortables, - une salle d'eau, - un wc indépendant. La distribution est simple et efficace, idéale pour une vie familiale ou pour accueillir famille et amis. Extérieur : le véritable atout de cette propriété se découvre à l'extérieur. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille un agréable espace détente organisé autour de la piscine. Vous profiterez notamment : - d'une piscine 9 × 4 au chlore - d'une grande terrasse conviviale - d'une cuisine d'été fermée d'environ 15 m², idéale pour recevoir et prolonger les soirées estivales - d'un cellier attenant d'environ 7 m² - d'un garage d'environ 21 m² - de plusieurs places de stationnement sur la parcelle un espace extérieur parfaitement pensé pour profiter pleinement du climat de la région. Confort et équipements - climatisation réversible dans le salon - cheminée avec insert - chauffage électrique - pompe de piscine récente taxe foncière : 1 360 euros une maison idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette villa. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente : 239 900 euros hai - honoraires charge vendeur dpe c - 151 ges a - 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441799 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - valentin cazelles vous propose : * exclusivite - montréal – maison de village de 90 m² env. - avec jardin 100 m² env. – 3 chambres – exposition sud * découvrez cette maison de village avec jardin terrasse plein sud, située au coeur du charmant village de montréal. Avec son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse, elle est idéale pour une personne, un couple ou pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre pratique et convivial. La maison offre environ 87 m² environ répartis sur un rez-de-chaussée et 2 étages : - 3 chambres confortables - séjour lumineux et convivial - cuisine fonctionnelle - entrée accueillante et buanderie à l’extérieur travaux avril 2026 : - isolation d’une chambre et du toit pour les combles aménagés, peintures et finitions, pour un confort optimal. Atouts majeurs : - jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur - bonne luminosité tout au long de la journée emplacement central à montréal : - commerces, écoles et services accessibles à pied confort moderne : - fibre optique, chauffage individuel cette maison est un véritable cocon familial, alliant authenticité, confort et emplacement stratégique. Selon propriétaires : - taxe foncière : 660€ - entretien toit : il y a 2 ans - salle d'eau : refaite en décembre 2022 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin cazelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 831890694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison construite en 2022 à 5 minutes de Belvèze du Razès, encore sous garantie décennale, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose de : * Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * 3 chambres * Une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire * WC séparés * Un cellier * Un garage À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse exposée plein sud accessible directement depuis la pièce de vie. Prestations de confort : * Double vitrage * Volets roulants électriques * Pompe à chaleur * Climatisation réversible dans la pièce de vie * Fibre optique installée * Assainissement tout-à-l'égout Taxe foncière : 1097 € Maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille ou un premier achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Maison de village pleine de charme comprenant 2 chambres. Au rez-de-chaussée, petite cour et garage. Au 1er étage, salon lumineux avec cuisine. Au 2ème étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grenier aménagé, doublé et isolé de plus de 20 m². Toiture refaite il y a 10 ans. Idéal premier achat ou investissement.

Charmante maison de village entièrement rénovée, située à seulement 7 km de Castelnaudary. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 33 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison propose deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Aucun travaux à prévoir : rénovation récente alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder !

L'agence Nestenn Villefranche-de-Lauragais vous invite à découvrir cette ravissante maison de village indépendante d'environ 97 m² au sol, où le charme de l'ancien rencontre harmonieusement le confort d'aujourd'hui. Nichée au coeur d'un paisible village du Lauragais, cette maison pleine d'authenticité a été rénovée avec goût en 2003, dans le respect des matériaux traditionnels qui lui confèrent toute son âme : pierre apparente, ferronnerie, chaux, bois et terre cuite se mêlent avec élégance pour créer une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Derrière son portillon, vous découvrirez un agréable jardin arboré et entièrement clôturé de plus de 230 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Un abri de jardin ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière et conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les étages accueillent l'espace nuit : au premier niveau, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant; puis, sous les toits, une charmante chambre mansardée prolongée par une terrasse tropézienne offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, avec l'accès autoroutier situé à seulement 10 minutes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Villefranche-de-Lauragais. (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LOUIS ROQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 495 407 - TOULOUSE.

Villa de plain-pied de 87 m² située à Bram, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres dont une non fermée sur séjour, d'un espace de vie convivial et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle clôturée et arborée de 653 m², agrémentée d'un jacuzzi, et d'un chalet de rangement, idéal pour vos besoins de stockage. Un bien complet, parfait pour allier confort et détente au quotidien. Panneaux photovoltaïques pour consommation personnelle. Villa bien entretenue et en très bon état intérieur. Très beau poêle Norvégien.

Située au c ? Ur du village de bram, proche de toutes les commodités, cette agréable maison à étage de 49 m² environ, saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / salon lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une cour avec véranda, un véritable atout en plein centre du village. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une avec placard, sublimées par un parquet en bois. -chauffage central au gaz - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques en rdc - emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - une visite s'impose ! Contactez michèle baudet, mandataire immobilier 06 50 43 72 89a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Alicja bak vous présente une charmante maison familiale sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant, une spacieuse cuisine et une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres de 19 et 20 m² ainsi qu'une toilette. Le deuxième étage offre un grenier de 40 m² prêt a être aménagé. Un garage de 25 m² est inclus. Une occasion unique s'offre avec une grange de 47 m² et 6 m de hauteur et 2 plateaux de 51 m², faisant de cette propriété une offre exceptionnelle. Sans jardin. Ne manquez pas cette opportunité ! La performance énergétique : " dpe : e. - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1980 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alicja bak, au 06 59 01 84 48 ou, par courriel à a.bak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alicja bak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 888 187 101 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428699 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : 844688572 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Blay vous propose : Villa de 103 m² à Belvèze-du-Razès Construite en 1975, cette villa de plain-pied vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels, le tout sur une parcelle de 472 m². Offrant ainsi, un cadre de vie idéal pour une famille cherchant calme et sérénité au sein d'un village offrant toutes les commodités. * Description des pièces : * - 3 Chambres - 1 Salon / salle à manger - 1 Salle de bain - 1 Cuisine fermée - 1 buanderie - 1 garage avec accès direct à l'intérieur de la maison - 1 abri de jardin - 1 terrasse avec pergola bioclimatique * Avantages de la Maison : * - lumineuse - jardin extérieur sur 3 côtés - quartier calme L'ensemble des menuiseries est en double vitrage et les combles sont isolées par 30 cm de laine de roche soufflée. Une fois mise à votre goût, elle traversera encore des décennies, accompagnant ainsi votre nouvelle vie. Visite virtuelle disponible. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses charmes et ses atouts uniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONE sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un agréable village à Villepinte, cette maison de ville de 119 m² avec un joli jardin séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall de 13 m², offrant un espace d'accueil pratique et accueillant. La pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, constitue un véritable lieu de vie pour toute la famille. La maison dispose de trois grandes chambres de 16 m², et une salle d'eau à l'étage. Un véritable atout : un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 40 m², permettant de créer une pièce de vie encore plus spacieuse, une suite parentale ou un espace indépendant selon vos projets. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux en famille. Un grand garage de plus de 30 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Environnement calme, cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes reliant Castelnaudary et Bram. Une maison aux beaux volumes avec jardin et fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !

Grande cave de 400 m² (200 m² par étage). Toit terrasse avec vue panoramique. Belles hauteurs sur les 2 étages, beaux volumes, multiples ouvertures. C'est le type de cave viticole que l'on trouve dans le bordelais. Prix de vente : 85 000 euros (commission d'agence à charge vendeur). À voir absolument pour tous vos projets : changement de destination en habitation, en restaurant, en commerce. Bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arrielle roudiere, au 06 33 97 92 09 ou, par courriel à a.roudiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arrielle roudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951803576 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arrielle roudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 951803576 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : * nouveaute * villepinte * maison plain pied, plein sud, 4 pièces, 2 terrasses et garage. Située dans un quartier paisible de villepinte, non inondable, cette charmante maison de 87 m², sur un terrain de 1100 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie à la fois confortable et moderne. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une cuisine ouverte sur le séjour plein sud, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. La maison comprend également une salle d'eau, un wc, 3 chambres, 2 terrasses et garage. L'exposition plein sud de la maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, favorisant une ambiance agréable et accueillante. De plus, la maison étant de plain pied, elle offre une accessibilité facile et pratique pour tous, quel que soit l'âge. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage et d'un espace de stationnement, ainsi que de deux belles terrasses où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison rénovée, confortable et idéalement située à villepinte. -dpe d -foncier 950€ -toit en état -huisseries pvc double vitrage -volets bois -cumulus 250l -linky -chauffage électrique radiateurs -portail manuel -jardin 1100 m² clôturé son prix : 189000€ (frais agence inclus) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa de plain pied implantée sur une parcelle de 1 077 m², comprenant pièce à vivre avec cuisine ésuipée, 3 chambres, salle de bain. Garage, chauffage électrique.

Maison familiale lumineuse avec jardin et dépendance ? Alaigne au coeur du charmant village d'alaigne, à seulement 3 km des commodités, découvrez cette agréable maison de 127 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Idéale pour une famille, cette maison allie le charme de la vie au village au confort moderne. Au rez-de-chaussée : ? Une belle suite parentale avec salle d'eau privative ? Un salon / salle à manger lumineux ouvrant directement sur la terrasse et la cour ? Une cuisine équipée avec accès à une buanderie attenante ? Un wc indépendant ? Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année a l'étage : ? Deux belles chambres ? Une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et wc prestations : ? Double vitrage ? Volets roulants électriques ? Chauffage électrique ? Climatisation réversible ? Maison soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir les extérieurs : ? Jardin d'environ 150 m² ? Cour de 60 m² idéale pour profiter des beaux jours ? Dépendance de 36 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou projet annexe une maison chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et agréable. Prix : 199.900 euros honoraires agence à charge vendeurs dpe : b 93 kwh / m2 / an ges : a 2kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie baylac luquet, au 06 07 54 69 73 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie baylac luquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 897 552 634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450443 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre grange à rénover avec terrain dans le charmant village d'alaigne nous vous proposons une grange à rénover pour y faire une habitation, sur un terrain d'environ 500 m². Le bien est complété par un hangar. La totalité est constructible. Ce bien vous laissera carte blanche pour faire une maison au calme. Alaigne est situé à 15 minutes de limoux, ville de 11 000 habitants où se trouvent tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : un endroit agréable à aménager selon ses envies. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Sabine pistre vous présente cette construction récente de 2021 sous garantie décennale et prête à aménager. Située dans un lotissement à fendeille, village avec commerce et écoles et à moins de 3 minutes de l'autoroute, cette maison de plain pied de 80 m² présente des espaces optimisés. Son terrain de 354 m² entièrement clôturé et végétalisé ainsi que les espaces verts en pelouse synthétique ou égravillonnés sont un réel atout pour présenter un extérieur toujours irréprochable. Elle se compose d'un hall avec un placard, d'une belle pièce de vie d'environ 33 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une plaque induction, un four pyrolyse et d'un lave vaisselle. Coté nuit 3 belles chambres mesurant entre 11 m² et 12 m² chacune avec dressing, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, placard, branchement pour la machine à laver et un meuble double vasque. Vous pouvez stationner 2 véhicules sur la parcelle et 2 véhicules devant votre portail. Vous n'avez qu'à défaire vos valises, cette maison est prête à l'emploi ! Une visite s'impose ! Ce logement base consommation dispose d'une climatisation réversible. Dpe a 45 kwh ep / m² / an ges a 1 kgéqco2 / m² / an taxe foncière d'environ 700 euros par an. Prix de vente 220 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 433 171 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine pistre, au 07 66 77 45 54 ou, par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine pistre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassone 929579811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433171- le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sabine pistre (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassone 929579811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.