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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Fabrezan (11200)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Fabrezan (11200)
210 000 €
-8.3 %

Maison 4 pièces Fabrezan (11200)

Située au cœur d'un agréable village, cette jolie maison d'architecte de style méditerranéen, construite au milieu du siècle dernier, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de maisons lumineuses. Bien entretenue, en bon état, cette maison mérite un léger rafraîchissement. Elle dispose d'un grand garage / atelier ainsi que d'un jardin clôturé, offrant de multiples possibilités pour les artistes, artisans, et bricoleurs ou amateurs d'espace. Son jardinet clôturé agréable avec orangerie, offre assez d'espace pour une petite piscine et salon d'été / barbecue. - Plateau de vie lumineux au RDC + 1 - Superficie du terrain : 352 m² - Superficie habitable : 130 m² - Grand salon / séjour avec cheminée (34 m²) ouvrant sur une terrasse de 34 m² - 3 chambres spacieuses d'environ 13 m² chacune - Cuisine récemment rénovée avec salle à manger attenante - Grande Salle de bains avec douche et baignoire - WC séparé - Double garage, cave, atelier au RDC d'une superficie de plus de 130 m² Emplacement idéal, à 5 minutes de Fabrezan et à 10 minutes de Lézignan Corbières, avec commerces accessibles à pieds, cette maison est parfaite pour : des personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable, dans un village dynamique des Corbières avec commodités, la possibilité d'aller chercher son pain frais le matin à pieds. Elle conviendra particulièrement aux artistes, artisans, bricoleurs, collectionneurs de voitures et à tous ceux qui souhaitent profiter d'un espace lumineux et d'un grand garage / atelier pour leurs activités créatives.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 301 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, autoroute, aéroport, lac

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 080 et 2 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 216 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 210 000 € (soit 1 615 € / m²)
    -8.3 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.3 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12012262250
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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