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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Montbrun-des-Corbières (11700)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Montbrun-des-Corbières (11700)
215 250 €

Maison 5 pièces Montbrun-des-Corbières (11700)

Maison très lumineuse située dans le nord du département de l'aude, en région occitanie, à montbrun-des-corbières entre narbonne et carcassonne. Ce charmant petit villge de 340 habitants est logé entre vignes et pinède dans les corbières, à 7 kms de lézignan-corbières ville desservie par l'autoroute et le tgv. Cette maison sur deux niveaux comprend : au rez-de-chaussée, un garage spacieux et une pièce isolée d'environ 10 m² pouvant servir de salle de sport ou de buanderie. Au premier étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une agréable pièce à vivre et une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée. La maison est retirée et entourée d'arbres avec une vue dégagée sur les panoramas des corbières. Vous apprécierez sa terrasse pour prendre un bain de soleil et profiter du barbecue en soirée. Libre de toute occupation. Prix : 215 250 euros dont 10 250 euros honoraires ttc (5%) inclus charge acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine loricourt, au 07 89 32 92 34 ou par courriel à c.loricourt@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine loricourt agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 355980 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 785 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 215 250 € (soit 2 153 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 355980CALO
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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