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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à La Redorte (11700)
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Vente maison 4 pièces 85 m² La Redorte (11700)
225 000 €

Maison 4 pièces La Redorte (11700)

Iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : La Redorte, spécial investisseurs Sur le Domaine de la Redorte, à 30 min de Carcassonne, sous bail commercial de 9 ans renouvelée en 2022 avec un loyer de 2630€HT. La résidence bénéficie d'un cadre idyllique avec ses extérieurs bien entretenue, son bassin couloir de nage. Maison de 85 m² environ classée 4 * avec piscine individuelle comprenant : en rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée de 35 m² environ, suite parentale avec salle de bains 15,96 m² environ et accès terrasse, sanitaire. au 1er étage : 2 chambres (11,97 m² environ et 14 m² environ) salle de bains avec sanitaire. En extérieur : Jardin privatif de 65 m² environ avec sa piscine et sa terrasse de 18 m² environ. Les avantages du bail commercial en immobilier ?: Un loyer régulier assuré sur la longue durée, pour au moins 9 ans Une gestion totalement déléguée à l’exploitant (recherche de locataire, encaissement de loyers, entretiens des parties communes, réparations,. ) Une stabilité locative car l’exploitant preneur du bail s’engage pour 9 Un interlocuteur unique pendant toute la durée du bail (le gestionnaire de la résidence). N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139 € par mois (soit 1668 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 668 €

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 2 647 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1381569
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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