Iad france - séverine le dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : hono reduits – calme – plain pied – 10 mn a pied gros noyer saint-prix (ligne h - 20 mn gare du nord + interconnexion st lazare - surelevation ou agrandissement possible - 3 chambres possible et 1 bureau teletravail (40 m² environ sol) – calme - unique - 172 m² environ au sol utile - faible taxe fonciere - 1 garage - 1 emplacement parking : belle maison des années 1930’ en plain-pied avec le cachet de l’ancien et très bien entretenue comprenant : entrée avec rangements, double séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée dinatoire, 2 chambres, salle de bain avec wc séparé à l’intérieur et de nombreux rangements. Parquet massif ancien, portes et pommeau d'origine. Une pièce supplémentaire dans les combles (chambre possible ou salle de jeu) avec de nombreux rangements. Le tout édifié sur un sous-sol total avec buanderie, chaufferie, pièce de rangements, pièce de vie (bureau ou chambre d’appoint) avec accès garage (1 voiture) et une voiture sur la parcelle. Un très beau jardin paysager avec de nombreux arbres fruitiers intimiste sans vis-à-vis et de belle surface. Vous serez charmé par le charme de l’ancien avec les portes d’origine, les parquets, les pommeaux de porte en porcelaine et tout ce qui fait le charme des maisons des années 1930. Fenêtre double vitrage, chaudière gaz (frisquet) proche toutes commodités : écoles, gare gros noyer saint-prix ligne h / interconnexion ermont eaubonne (rer c / ligne j) et proche axes autoroutiers (a15 / 115 / a 86 / n 184 / francilienne). À decouvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré ei (id 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1935

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.