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maison 4 pièces 72 m2 à vendre à Ermont (95120)
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Vente maison 4 pièces 72 m² Ermont (95120)
363 000 €

Maison 4 pièces Ermont (95120)

* mandat stéphanie beaune optimhome immobilier * ermont, à deux minutes à pied de la gare ermont-halte, et à 5 minutes des commerces et du marché. Maison en pierres de 72 m², très bien entretenue et très agréable à vivre. Rdc : entrée sur cuisine et salon (35 m²), wc en inter-pallier avec lave-mains. Étage : 2 grandes chambres, salle d'eau. Beaux volumes. Grandes hauteurs sous plafond. Parquet en chêne en excellent état, cheminées en marbre. La maison est très lumineuse, exposition traversante est-ouest. Travaux de rénovation énergétique à prévoir : double vitrage, chaudière gaz et isolation des combles perdus. Aujourd'hui la maison est parfaitement habitable et fonctionnelle. Sous-sol de 35 m², composé de 2 grandes pièces. Belle hauteur sous plafond, fenêtres et dalle au sol. Agréable terrain arboré de 419 m² avec abris bois, et garage. 2 portails voiture. La maison est située au calme, dans un quartier pavillonnaire recherché et verdoyant. Venez faire la meilleure offre ! * ermont-halte relie gare du nord en 20min la gare ermont-eaubonne est à 1 station et ouvre sur les lignes j saint-lazare et rer c paris centre la gare de cernay est à 18min à pied a proximité à pied : commerces marché d'ermon et d'eaubonne écoles hôpital / clinique parcs les environs : fôret de montmorency lac d'enghien champ de courses vexin les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 538692 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 419 m²
  • Surface jardin : 419 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1920
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 363 000 € (soit 5 042 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 037 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034887660
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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