Une maison qui n'attend que votre histoire

Erdre-en-Anjou (49220)

239 000 €

2 008 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
119 m²
Surface

EnsoleilléBeaux volumes

Description du bien

1977, une année culte : Star Wars sortait au cinéma, la musique disco régnait

et cette maison voyait le jour à Pruillé ?

Depuis, elle a gardé son énergie et n'attend que vous pour écrire la suite de l'histoire !?

67 m² d'espace de vie ouverts et lumineux pour danser, recevoir, ou simplement vivre à fond. ?

une vie de plain pied. ?

À l'étage : une mezzanine avec du cachet, une chambre avec salle de bains et la possibilité d'en créer une deuxième selon vos envies. ?

Et bien sûr, un terrain pour profiter du soleil, jardiner ou imaginer vos futurs barbecues.

Bref, une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un potentiel énorme. ?

La prochaine visite, c'est la vôtre ?

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller : Sonia BLOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 042 290 - Angers.

Annonce publiée le 9 septembre 2025

Caractéristiques

Ensoleillé
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 239 000 €(2 008 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 008 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 060 € et 2 850 € par an

Prix dans la région

2 008 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Erdre-en-Anjou (49220)

Erdre-en-Anjou

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr