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AcheterRéf. 2029817

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

269 800 €

2 044 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 132 m²
    Surface
GarageEnsoleilléJardinStandingBien d'exceptionCalme

Description du bien

Iad France - Melisa Simon vous propose : Spacieuse maison familiale de 132 m² sur un terrain de 496 m², idéalement située à Segré.

Construite en 2012, cette maison offre de belles prestations pour un confort de vie optimal.

Avec 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes, un salon lumineux de 22 m², une cuisine ouverte équipée et un agréable espace de séjour, cette propriété saura répondre aux besoins et au bien-être de toute la famille.

Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air et de belles journées ensoleillées.

Le garage est un atout non négligeable pour le stationnement de vos véhicules et le rangement de vos effets personnels.

Située dans un quartier calme et agréable, proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son bon état général.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisa Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890923741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Standing
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 800 €(2 044 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 044 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 830 € et 2 510 € par an

Prix dans la région

2 044 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Segré-en-Anjou Bleu indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Segré-en-Anjou Bleu

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Rue de l'Estacade

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Melisa Simon

Négociateur

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