Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad france - janine mécène vous propose : a vendre - maison plain-pied t4 de 90 m² environ sur épinouze : le calme à deux pas du centre du village.

Découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied, 4 pièces sur un terrain clos de 830 m² environ.

Alliant sérénité et praticité, elle se situe à proximité des commerces (boulangerie, boucherie, tabac), services (coiffeur, esthéticienne), écoles et restaurants.

Tout se fait à pied !

L’intérieur offre une entrée, un lumineux salon / séjour, une cuisine indépendante et 3 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et wc séparés.

Atouts : terrain piscinable, toiture récente, dépendances, garage.

Raccordée au tout-à-l'égout, volets roulants solaires, chaudière gaz recente et raccordement à la source du vernet.

Bâti attenant avec fort potentiel d'agrandissement.

Un cocon évolutif idéal pour une famille cherchant confort et vie de quartier.

Taxe foncière : 578 euros.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 215000 euros.

Prix hors honoraires : 203500 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme janine mécène mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 753806975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.