Maison 4 pièces à vendre à Éguzon-Chantôme (36270)

Proches des commodités, découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied à Eguzon-Chantôme. Elle se compose : entrée, cuisine ouverte sur séjour (41 m²), trois chambres, salle d'eau, WC. Un garage attenant ainsi qu'un jardin à l'arrière d'environ 650 m² complètent ce bien. Chauffage électrique + poêle à granulés dans le séjour. Assainissement tout-à-l'égout. Saisissez cette opportunité sans plus attendre et contactez l'Agence Blancoise pour visiter ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

Proche du lac d'Eguzon, cet ancien bar à rénover vous offre une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une cour, et des dépendances. Idéale pour investisseur ou pied-à-terre. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Maison habitable de suite comprenant au rez-de-chaussée pièce de vie avec insert ouverte sur cuisine, WC, buanderie. À l'étage palier, 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC. Jardin attenant d'environ 200 m². Garage avec terrain à proximité de 930 m². L'ensemble situé proche du lac d'Eguzon et à 10 min des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Charmante maison d’environ 74 m² avec séjour lumineux et insert bois, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d’eau et WC, le tout sur un terrain d’environ 625 m² avec sous-sol, garage et parking, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant calme et convivialité à la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située à Gargilesse-Dampierre, cette maison de construction récente (années 2000) offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante et le cours d'eau la Gargilesse. Classé parmi les Plus Beaux Villages de France, Gargilesse-Dampierre est une perle du Berry qui a séduit de nombreux artistes, dont George Sand qui y possédait son refuge. Le village se distingue par ses ruelles escarpées, ses galeries d'art, ses maisons de pierre et ses jardins fleuris. Destination touristique prisée, le village offre un dynamisme culturel régulier (festival de harpe, randonnées sur le sentier des peintres de la Creuse, proximité du Lac d'Éguzon). Résider ici, c'est choisir un art de vivre empreint de sérénité et d'histoire. D'une surface habitable de 120 m², cette propriété parfaitement entretenue se distingue par une architecture lumineuse et une organisation fonctionnelle sur trois niveaux, offrant une indépendance à chaque étage. Espace de Vie : Une pièce de vie principale comprenant un séjour avec cuisine en chêne massif équipée, agrémentée d'un insert bois. Véranda Panoramique & Terrasses : La maison dispose d'une superbe véranda vitrée offrant une vue dominante sur la vallée. Elle s'ouvre sur une grande terrasse agrémenté d'un store à déplier selon vos besoins, idéale pour vos repas en extérieur. Espace Nuit (3 Chambres) : La maison est conçue avec une chambre par niveau (sous-sol, rez-de-chaussée et étage sous combles). Commodités : Un confort optimal avec 3 salles d'eau et 3 WC (un ensemble sanitaire à chaque étage). Sous-sol : 42 m² de sous-sol supplémentaire (non inclus dans la surface habitable), comprenant un garage et des espaces de stockage. Atouts Techniques & Confort Chauffage Évolutif : En plus du chauffage central au gaz, l'insert bois chauffe le rez-de-chaussée et l'étage. Un système de soufflerie permet également de diffuser la chaleur vers le sous-sol. Autonomie & Jardin : Un puits avec pompe installée permet l'arrosage. À l'extérieur, vous découvrirez une charmante cascade (également équipée d'une pompe) aménagée dans les roches derrière l'espace barbecue. Accessibilité : Vie de plain-pied facilitée par un accès direct depuis la terrasse supérieure. Qualité de Construction : Double vitrage intégral, menuiseries et volets soignées. Environnement : Jardin à faible entretien, optimisé pour la détente la propriété donne sur une route calme et paisible. Potentiel d'Aménagement : Le bien dispose de 3 dépendances (3 m², 8 m² et 30 m²). Les deux plus grandes sont déjà équipées en électricité, arrivées d'eau et évacuations reliées au tout-à-l'égout. Projet de gîtes : Grâce à l'attrait touristique du village, ces structures offrent une opportunité pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes déjà pré-équipés. Une opportunité d'allier confort moderne, autonomie et cachet historique dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Dans un cadre calme et apaisant, ce bien est élevé sur 3 niveaux. Tous vous offrent une chambre et une salle d'eau. Le 1er niveau est complété par un garage et une cuisine d'été, possible création de gîte ou espace supplémentaire. Le 2e niveau lui se complète d'une cuisine ouverte sur le séjour et une véranda donnant sur terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

En exclusivité sur la commune de mouhet 36170 à 10 minutes de st benoit du sault, venez découvrir cette ensemble composé de deux corps de bâtiments d'environ 250 m² en tout : une première maison d'habitation de 76 m² avec 2 chambres, 1 cuisine - salle à manger, 1 petit salon, salle d'eau, grenier aménageable de 70 m², grange attenante de 50 m², et un deuxième bâtiment à rénover (grange + habitation ).Idéal pour projet locatif ou professionnel. Son prix 79 000 euros hai à la charge vendeur. Dpe f : 365kwh / m2 / an, ges f : 74 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 2980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambe.immopp@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 453270 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de Saint-Benoît-du-Sault, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires à l'étage. Une cave, un garage, un jardin attenant ainsi qu'un terrain d'un hectare proche du bien viennent compléter celui-ci. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Dans petit hameau calme. Proche de l'étang de la chaume. Maison en pierre avec cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable, atelier. Grange en face de 77 m². Autres dépendance de type hangar d'environ 60 m². Terrain de 2795 m². Maison disposant d'une pompe à chaleur réversible climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À la recherche d'un projet de rénovation en pleine nature ? Cette maison de campagne d'environ 91 m² habitables offre un cadre idéal pour les amateurs de travaux et de grands espaces. Rez-de-chaussée : une chambre, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et une véranda de 8 m². À l'étage : deux autres chambres, accessibles uniquement par l'extérieur et nécessitant une rénovation complète. Un véritable potentiel pour créer un cocon sur mesure ! Grange attenante offrant un bel espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un aménagement futur. Présence d'un puits en eau : un vrai atout pour l'autonomie et l'arrosage du jardin. Environnement calme et verdoyant, parfait pour une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sara ARNAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 507 000 Greffe de GUERET) 07 85 87 64 80 (réf. 609469 ).

Située en plein cœur du bourg d'Orsennes, avec commerces, école et commodités à pied, cette maison de ville de 110 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un véritable espace extérieur, rare pour ce type de bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée, complétée par un cellier et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 10,12 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure, d'un jardin et de deux petites dépendances, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement…). Les plus : électricité neuve, salle d'eau refaite, possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort. Un bien idéal pour une résidence principale ou un premier achat, alliant emplacement central et espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 105 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Maison de campagne avec chambre de plain-pied – Jardin arboré – À 10 min du lac d'Éguzon A seulement 10 minutes du lac d'Éguzon, découvrez cette charmante longère d'environ 110 m², nichée dans un environnement paisible avec vue dégagée sur les prairies. Son jardin arboré, à l'abri des regards, sa terrasse couverte et sa chambre de plain-pied en font un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Ici, vous profitez du calme de la campagne sans être isolé, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du village. Une maison familiale, fonctionnelle et habitable immédiatement : Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie d'environ 38 m² avec séjour et cuisine ouverte, conviviale et lumineuse • Terrasse couverte de 30 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis • Grande chambre de plain-pied de 22 m² • Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne • WC indépendant • Cellier / buanderie À l'étage : • Deux grandes chambres de 24 m² et 21 m² • Possibilité de créer un espace bureau ou dressing dans la plus grande chambre • WC avec lave-mains • Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution Un extérieur propice à la détente : • Jardin arboré de 860 m² • Terrain complémentaire de 1 260 m², situé à seulement quelques mètres, idéal pour un potager, un verger ou un projet de loisirs • Terrasse couverte • Source naturelle • Ruisseau en contrebas apportant une agréable ambiance bucolique Équipements - Fibre optique (idéale pour le télétravail) - Tout-à-l'égout - Chauffage central au fioul Les atouts - Chambre de plain-pied - Trois grandes chambres - Jardin arboré sans vis-à-vis direct - Vue dégagée sur la campagne - À seulement 10 minutes du lac d'Éguzon - Commerces, école et pôle santé accessibles rapidement À savoir Cette maison est habitable immédiatement. Quelques travaux d'amélioration énergétique (isolation et remplacement d'une partie des huisseries) ainsi qu'un rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et qualité de vie, à proximité du lac d'Éguzon. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix de vente 117 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Prix de vente 117 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 117 500 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37346) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 117 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G. DPE G Consommation excessive.

Cette charmante maison de plain-pied de 66 m² est idéalement située à proximité du centre bourg d'Orsennes, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. La maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple. La cuisine aménagée et le salon, chacun de 17 m², offrent des espaces accueillants. Il est possible, avec quelques travaux, de créer une grande pièce de vie. La salle d'eau, récemment rénovée, est équipée d'une douche moderne. Le chauffage est électrique dans cette maison. À l'extérieur, vous trouverez une courette pour profiter des beaux jours, ainsi que plusieurs dépendances pratiques pour le rangement. Cette maison se trouve dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, services et autres commodités du centre bourg d'Orsennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Sous offre ! Orsennes (36) : Maison de village de 126 m², avec véranda, jardin clos et garage Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard en chêne, une cuisine aménagée, ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée insert, une première chambre, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine d'été avec accès véranda. À l'étage un grand palier avec placard pouvant servir de bureau, une deuxième chambre avec accès salle de bains et un WC séparé. L'atout majeur de cette maison, un appartement d'environ 50 m² avec compteur séparé composé d'une chambre, dressing, cuisine, salle d'eau. Cette partie, pouvant être rattaché à la maison avec juste une fine cloison à ouvrir (à rafraîchir) À l'extérieur : un jardin, un atelier, un débarras et un bûcher. Un garage non-attendant à la maison, situé à seulement 150 mètres. Plus d'informations : Assainissement de type tout a l'égout, Place de stationnement face à la maison Ce bien est situé en plein centre du bourg d'Orsennes est peut convenir à des personnes à mobilité réduite, cet emplacement offrant toutes les commodités aux commerces, médecins, pharmacie, école. Proche du lac d'Éguzon et de la vallée des peintres de la Creuse Le lac d'Éguzon offre un cadre propice à la détente, à la découverte et à l'aventure. Ses plages aménagées, son large choix d'activités nautiques et la multitude de chemins de randonnée. La Vallée des Peintres : un paysage époustouflant, un lieu aux mille couleurs et surtout empreint d'histoire, celle des peintres impressionnistes. Claude Monet, Armand Guillaumin, Picabia et bien d'autres encore ont été attirés par cette Vallée de la Creuse, un cadre unique. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 925044.

Maison de caractère située dans un environnement calme, paisible et verdoyant, à proximité de l'A20 et du centre d'Argenton Sur Creuse. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains avec sauna, ainsi qu'une dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Saint-Benoît-du-Sault, Ancien relais de poste, charmante maison de caractère en pierres offrant environ 160 m² habitables répartis en 6 pièces principales. Située à proximité immédiate de l'un des Plus Beaux Villages de France et à quelques minutes du site touristique de la vallée de la Creuse, cette demeure allie charme de l'ancien et cadre paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine / chaufferie. Un séjour chaleureux avec cheminée, un couloir desservant un salon, chambre et véranda complètent ce niveau. Un demi-étage mène à une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'un demi-palier donnant accès à une suite parentale, débarras et un grenier. L'extérieur, entièrement clos de murs, comprend un garage, une véranda et un puits, le tout dans un environnement calme et préservé. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vidéo sur demande ! À vendre : charmante maison à saint-benoît-du-sault découvrez cette belle maison de 78 m², située dans le pittoresque village de saint-benoît-du-sault, classé parmi les plus beaux villages de france par le journal britannique the times. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un salon-séjour lumineux offrant une vue exceptionnelle sur la vallée du porte feuille et le prieuré. La cuisine ouverte, entièrement équipée, profite elle aussi de cette vue imprenable. Un toilette séparé complète ce niveau convivial. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc et cabine de douche, toutes bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée, notamment depuis l'une des chambres et la salle d'eau. Le dernier étage abrite une spacieuse chambre avec wc et lavabo, idéale pour recevoir vos invités ou créer un espace indépendant. Le charme de cette maison est renforcé par son cheminée avec insert, son double vitrage, et un petit jardin où vous pourrez profiter pleinement du panorama sur la vallée. Le sous-sol, creusé directement dans la roche, offre une grande pièce avec un bar d'époque, un espace unique et plein de caractère. Une petite cour dessert également cet espace, toujours avec une vue à couper le souffle. Travaux réalisés : toiture : juin 2011 fenêtres : décembre 2011 insert : octobre 2013 ravalement : décembre 2016 porte-fenêtre bas : mai 2023 escalier métallique : juin 2024 taxe foncière : 630 € cette maison, pleine de charme et de bonnes ondes, n'attend plus que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 84 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36764) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 84 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 606 € et 2 174 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 84 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 606 € et 2 174 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Dans un hameau au calme, maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, chambre, salle d'eau, salon, dégagement, buanderie, chaufferie et WC. À l'étage, palier, 2 chambres, salle de bains, WC, pièce. Grange et dépendances attenante, garage élevée sur cave. Terrain attenant de 530 m² et 640 m² en face Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Cette maison vous offre un cadre calme. Elle propose 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un séjour. Des multiples dépendances permettant de stocker, faire un atelier, ou bien plusieurs garages complète l'ensemble. Découvrez également un jardin arboré d'arbre fruitier. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans le bourg de Villard, à proximité immédiate des commerces et services de Dun-le-Palestel, cette charmante maison de 95 m², sans vis à vis, ni mitoyenneté, entièrement restaurée séduira les amateurs de belles rénovations et de matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété offre des prestations soignées ainsi qu'un cadre de vie agréable avec un beau terrain à l'arrière. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 47 m², chaleureuse avec sa cheminée insert bois et aménagée avec beaucoup de goût. Cet espace lumineux accueille une cuisine ouverte meublée et équipée (four électrique, micro ondes, plaque induction, hotte, Lave Vaisselle), un coin repas et un salon convivial, le tout sublimé par des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Le Rdc comprend également une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC. À l'étage, une agréable mezzanine dessert 2 chambres de 9 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Chauffages électriques connectés; maison entièrement isolée pour un bon confort d'été et d'hiver Un véritable atout : une pièce annexe mitoyenne à la maison offre un beau potentiel d'agrandissement, permettant notamment la création d'une chambre de plain-pied selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété dispose d'un premier garage attenant de 42 m² et d'un second permettant de garer les véhicules avec également espace buanderie et cuisine d'été. Une cave sous la maison complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 154 m² avec espace détente et terrasse, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une maison clé en main, alliant confort, charme et potentiel, à découvrir sans tarder ! Prix : 148 000 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 610211 ).

À seulement 10 mn d'Argenton Sur Creuse, dans un environnement calme et verdoyant, maison comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres, un bureau, un grenier, deux granges et jardin. Idéale pour une famille ou un projet à la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur du bourg de Montchevrier, village à 10km d'Aigurande et de ses commerces, découvrez cette habitation de 130 m² ! Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. Chaufferie attenante et communicante à la maison. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec W. C. e tun grenier de 43 m² pouvant encore être aménagé ! Grenier au second. Nobreuses dépendances, sur un terrain de 2 298 m² avec puits ! Travaux de rénovation et de remises aux normes à prévoir. Couveture à revoir également. Découvrez ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Située sur la commune de Colondannes, cette maison de 121 m² habitables a été pensée pour allier confort au quotidien et maîtrise de l'énergie. Érigée sur un beau terrain de 2 887 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie et l'espace nuit : Un espace de vie lumineux : L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, hotte). Le séjour, véritable cœur de la maison, est baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées. Son insert à bois réchauffera vos soirées d'hiver, tandis que l'accès direct à la terrasse vous invite à profiter des beaux jours. Un coin nuit fonctionnel : Bien séparé des pièces de vie, il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La touche de confort en plus : Volants roulants électriques sur toutes les fenêtres de la maison. Le sous-sol, un véritable atout : La maison repose sur un sous-sol complet. Au-delà du garage, de l'atelier, de la buanderie et du cellier, vous y trouverez une pièce supplémentaire isolée et chauffée. Un espace idéal pour aménager un bureau pour le télétravail, une salle de sport ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Côté extérieur : Profitez d'un vaste jardin propice à la détente et à la vie en plein air. L'extérieur dispose d'une terrasse avec barbecue, d'un abri à bois très pratique pour stocker le bois alimentant votre insert, et même d'un poulailler pour ceux qui souhaitent un quotidien plus autonome ! ? Un bien performant, tourné vers les économies d'énergie : Panneaux solaires installés sur trois faces de la toiture (autoconsommation avec revente du surplus). Ballon thermodynamique de 200 litres récent. Combles isolés assurant un confort thermique à la maison. ? Une maison saine, polyvalente et bien équipée, idéale pour une famille. Prête à accueillir vos projets, elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Maison en pierres, 2 ch. Avec jardin, garage / atelier et terrain. Cette petite maison en pierres partiellement meublée séduira les amateurs de campagne, d'authenticité et de tranquillité. Idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un premier achat, ou investissement locatif, elle dispose également de plusieurs espaces extérieurs et d'un beau potentiel d'aménagement. Mitoyenne d'un côté, elle offre un cadre agréable et paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée vous entrez sur une pièce de vie conviviale avec coin cuisine équipé, ouverte sur un salon cosy d'environ 10 m². Cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une véranda, ouvrant sur une petite terrasse enherbée et fleurie d'environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également : - une buanderie - une salle d'eau - des wc indépendants à l'étage un palier dessert : - 2 chambres de 13 m² et 11 m² -un wc chauffage - poêle à bois - radiateurs électriques les extérieurs en face de la maison, vous profiterez d'un petit jardin en restanque d'environ 68 m², ombragé, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. La propriété comprend également : - une remise en pierre attenante à la maison, idéale pour le rangement - un petit grenier au-dessus. Atout supplémentaire a seulement 10 mètres de la maison, le terrain indépendant de 725 m², avec garage électrifié constitue un véritable atout : - pour un atelier - pour du stockage - pour un véhicule, camping-car ou matériel - ou simplement pour profiter d'un bel espace extérieur complémentaire présence de récupérateurs d'eau. À prévoir travaux de rafraîchissement mise aux normes de la fosse septique (fosse septique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuelles). Localisation située à colondannes, entre dun-le-palestel et la souterraine, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. - services essentiels à 5 minutes - gare à 10 minutes (ligne paris – toulouse) maison pleine de charme avec beau potentiel, à visiter sans tarder. Prix de vente 53 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne giner 06 64 89 17 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 53 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne giner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 453 211 880 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38577) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 53 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c prix de vente 53 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c - dpe g consommation excessive.

Belle opportunité située Aux Grands-Chézeaux (87160) avec cette charmante maison de plain-pied nichée sur son grand terrain verdoyant, plat, de 1851 m² en bout de village, sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'un emplacement calme. La commune offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles à Saint-Sulpice-Les-Feuilles. À 2 kilomètres de l'accès A20. À 20 minutes de la gare SNCF de la ville de LA Souterraine (Paris-Limoges-Toulouse). Cette maison de plain-pied, construite en 1970, propose une surface habitable de 91 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée ouverte, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 grandes chambres dont une avec dressing, d'une vaste salle de bain avec toilettes, d'une véranda sur toute la façade avant du bien. Jardin arboré agrémenté d'un point d'eau, d'un puits, d'arbres fruitiers, de dépendances pour animaux et d'un garage avec dalle béton. Le bien possède un assainissement individuel fonctionnel, des huisseries en simple vitrage, toiture en bon état. Le plus : Le puits est raccordé à l'habitation. La fibre se trouve en bord de propriété. Situation paisible sans être isolé. Votre futur projet de vie n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.