Vente maison 4 pièces 107 m² Eaubonne (95600)

450 000 €

Maison 3 chambres à Eaubonne quartier Cerisaie Jean Macé, proche gares et écoles, DPE D

* Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier * Maison individuelle de 1957 offrant 3 chambres et deux salles de bains, située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché au coeur du quartier Cerisaie Jean Macé à Eaubonne. Localisation : À proximité immédiate : des écoles maternelle et élémentaire (publique et privée), du centre-ville, des commerces et commodités (5 minutes à pied). À 8 minutes à pied de la gare Ermont-Halte (ligne H, Paris en 20 minutes). À moins de 15 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne (RER C et lignes H et J). Agencement : Rez-de-jardin : entrée, chambre parentale, dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) et wc. Rez-de-chaussée surélevé : espace ouvert de 30 m² offrant une cuisine aménagée et équipée avec accès jardin ouverte sur le séjour traversant. Salle de bains avec wc (8 m²). Il est possible de transformer la salle de bains en cuisine et wc séparés et ainsi profiter de 30 m² exclusivement dédié au séjour. Combles aménagés de 34 m² offrant deux chambres, ou chambre et bureau. Caractéristiques techniques : DPE D Electricité et gaz conformes Chaudière gaz condensation récente (2021) Toiture contrôlée Surface habitable de 84 m² et 107 m² au sol Extérieur : Jardin clos, au calme et très bien exoposé (Sud / Ouest) 3 stationnements extérieurs dont un carport Abris de jardin de 20 m² environ Idéal pour un couple avec enfant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 596634 ).