Maison 4 pièces à vendre à Droupt-Saint-Basle (10170)

Iad France - Cyrielle Merson vous propose : Opportunité rare d'investissement en exclusivité à Droupt Saint Basle ! Idéale pour un projet locatif, cette grande maison se compose de deux parties distinctes avec, pour chacune, son terrain indépendant. Le premier logement d'une surface de 80 m², libre de toute occupation, offre au rez-de-chaussée un salon-séjour de 24 m², une cuisine non équipée, une salle de bain et un WC. L'étage dessert deux chambres en enfilade, une de 16 m² et une de 20 m². Le précédent loyer était de 460 euros et les impôts fonciers pour ce lot s'élèvent à 265 euros. Des travaux de rafraichissement permettrait de réévaluer le précédant loyer. Le second logement, actuellement loué 440 euros par mois (fin du bail en fin Juillet 2027), d'une surface de 70 m² comprend un salon-séjour de 22 m², une cuisine équipée non attenante, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un espace supplémentaire de 20 m². Les impôts fonciers pour ce lot s'élèvent à 250€. De plus une dépendance attenante peut faire l'objet d'une création complète d'un logement supplémentaire d'environ 80 m² ! Côté technique, la maison dispose d'une bonne performance énergétique classée C et d'un système d'assainissement par fosse septique individuel par logement. Un DDT complet par appartement a été effectué. Grâce à une enveloppe de travaux maîtrisée pour le logement libre (montant estimé entre 7000€ et 10000€), ce bien offre un excellent potentiel locatif avec une rentabilité brute cible d'environ 9 % post-rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Merson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 904657673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Marix vous propose : Maison de campagne avec dépendances sur 5 800 m² – Charny-le-Bachot Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette maison de campagne de 104 m²environ habitables implantée sur un terrain arboré d’environ 5 800 m². De plain-pied, elle comprend une entrée, un salon, un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse d’environ 20 m², deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie. La propriété dispose de nombreuses annexes : cuisine d’été, garage de plus de 40 m², chaufferie, atelier, cellier et vastes dépendances sur deux niveaux. Un potentiel idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet de gîte. Chauffage par chaudière à granulés complétée par un foyer fermé au bois. Fenêtres en PVC double vitrage. * DPE : D – 247 kWh / m² / an * GES : B – 7 kg CO₂ / m² / an * Dépenses énergétiques estimées entre * 2 040 € et 2 800 € par an * . La surface habitable certifiée est de 104,42 m². En conclusion, Une propriété aux beaux volumes, idéale pour donner vie à vos projets, une dépendance indépendante complète cet ensemble. Ses volumes permettent d’envisager la création d’un logement supplémentaire, de plusieurs espaces d’accueil, ces annexes constituent un véritable atout pour une famille ayant besoin de stockage, un artisan, une profession indépendante ou un projet d’hébergement touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romilly-sur-seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à plancy l abbaye situé à 15 minutes d arcis sur aube maison de 66 m² habitables de plain-pied comprenant : entrée, séjour, salon, cuisine, salle d'eau, wc, chambre grenier aménageable sur tout l étage chauffage électrique plus poêle à bois, cour attenante, jardin non attenant plus hangar bien pour investisseur ou premier achat prix : 45000 euros - honoraires charge vendeur dpe classe g ges classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1840 euros indexées au 1 janvier 2021 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis malvy, au 06 98 09 22 98 ou, par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis malvy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452962- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : À Mergey, une maison familiale aux nombreux atouts… À seulement 20 minutes de Troyes, venez découvrir cette agréable maison offrant 160 m² au sol (dont 121 m² Loi Carrez), implantée sur un beau terrain de 1 236 m², idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC. Au rez-de-chaussée, une pièce spacieuse permet également d’envisager la création d’une 4e chambre. Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur récente, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, d’un chauffe-eau neuf et d’un poêle à bois. Son DPE classé C est un véritable atout. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain avec piscine hors sol et terrain de pétanque, ainsi que d’une grange et d’un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de projets. Une maison confortable, bien entretenue et pleine de potentiel, dans un environnement agréable à proximité de Troyes. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Biaudet vous propose : Charmante Maison de Village sur sous sol total avec Jardin. Cette charmante maison de village, située à Clesles, offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature (vélo voie a proximité). Construite en 1985 avec soin et entretenue avec amour, elle saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses nombreux atouts. La maison, d'une surface habitable de 87.28 m², se compose de 3 belles chambres lumineuses. La présence d'un jardin bien entretenu de 685 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de savourer des moments de tranquillité en extérieur. Un sous sol total, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire selon vos besoins. De plus, la maison est de plain-pied, facilitant ainsi la circulation et l'accessibilité pour tous. Bénéficiant d'un chauffage individuel avec une distribution d'air réversible et un poêle à pellet, vous pourrez profiter d'une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, tout en maîtrisant votre consommation d'énergie. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Clesles et laissez-vous séduire par son charme et son environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 793896507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Située à Maizière-la-Grande-Paroisse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante longère offre un cadre de vie rare avec son superbe parc arboré, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se compose de deux chambres, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé, d’une salle de bain et d’une cave. Les combles sont entièrement aménageables et offrent un potentiel supplémentaire considérable. Un chalet sur la propriété peut également être aménagé selon vos besoins (studio indépendant, bureau, atelier…). Une grande grange vient compléter l’ensemble, parfaite pour un projet de stockage, d’atelier ou même de transformation en habitation. Cette propriété bénéficie de prestations techniques de qualité : ballon d’eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur, fenêtres et portes récentes en double vitrage, isolation renforcée. Autant d’atouts qui assurent un confort optimal et une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B. Une demeure alliant cachet, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village dynamisé par ses deux associations — l'Animation Boulageoise et l'Association Sportive Boulageoise — cette maison de 92 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose de : 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1 WC séparé, Un salon lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et moderne. Le bien dispose également de combles isolés et aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Le terrain est clos de 1066 m², parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin. Prix : 98 000 € Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et animé, tout en restant proches des écoles et des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine MAS, Tél. : 06 71 54 49 69, E-mail : amandine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952292381.

MC 4736 - Rare, à seulement 2 minutes de Romilly sur Seine et 30 minutes de Troyes, je vous propose cette maison traditionnelle construite en 1992 et très bien entretenue avec piscine. D'une surface d'environ 151 m² avec tout le confort nécessaire, ce bien est composé : Au rez-de-chaussée, cuisine équipée, grand salon séjour de 40 m² environ avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain avec baignoire + douche, un wc, une buanderie. À l'étage, un grand palier desservant deux chambres, possibilité d'en faire une supplémentaire voire deux. Sous-sol complet cimenté. 2 modes de chauffage, bois insert ou chaudière à gaz (condensation). Terrain clos et arboré de 2085 m² avec serre poulailler et arbres fruitiers. Piscine chauffée par une pompe à chaleur avec couverture coulissante de 6x3. Volets isolants solaires, double vitrage bois. Portail et porte de sous-sol motorisés. Alarme. Assainissement ok. À 5 min de la gare de Romilly sur Seine, 2 min de la zone commerciale. Toutes les commodités sont à proximité. annonce rédigée sous la responsabilité de EI Stéphane RUND, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492305248 - téléphone 06 95 42 35 93 - stephane@rund.fr. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : Magnifique maison traditionnelle et double garage aménagé non attenant à Maizières-la-Grande-Paroisse dans un endroit très calme sur un vaste terrain de 2864 m². Construite en 1980 au coeur du village, cette propriété de caractère d'environ 85 m² et sa véranda de 33 m² est sur sous-sol total. Elle est faite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle se compose d'1 entrée, 1 cuisine aménagée, 1 salon / séjour avec cheminée, deux chambres, 1 pièce lavabo et 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 superbe véranda avec vue sur le parc. Au sous-sol, 1 chambre à l'aveugle, 1 garage, 1 cuisine d'été, 2 pièces à utiliser selon vous envies, 1 cave. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets alu sécurisés dans toutes les pièces. Chauffage électrique et bois. Construite avec soin et entretenue avec attention, cette maison en très bon état est à proximité des petits commerces, d'une maison médicale et de l'école avec garderie, cantine et M. A.M. Une zone commerciale est à 2 km et la gare à 6 km. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine jacquin vous propose : pavillon récent de plain-pied – 3 chambres – garage – terrain clos posez vos valises ! Découvrez ce pavillon récent, construit il y a tout juste un an, offrant tout le confort d'une maison moderne et fonctionnelle. Entièrement de plain-pied, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage attenant électrique complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : * construction de seulement 1 an * vie entièrement de plain-pied * cuisine équipée ouverte sur le séjour * 3 chambres * garage attenant * terrain entièrement clos * aucun travaux à prévoir * chauffage électrique une maison récente où il ne reste plus qu'à poser ses affaires et à la personnaliser selon ses envies ! À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 979173127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Sur la commune de St Benoit sur Seine, venez découvrir cette longère de 82 m², de 4 pièces sur un terrain clos de 350 m² permettant le stationnement de deux voitures. Elle propose un vaste salon séjour de 44 m² sur cuisine ouverte aménagée 2 chambres dont une de 17 m² disposant d'une grande baie vitrée, la seconde étant aménagée en dressing, une salle d'eau avec vasque simple, douche et WC, et une mezzanine au dessus de la grande chambre. Une cave et un grenier complètent ce bien. Fosse septique neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Arcis-sur-Aube, cette maison de plain-pied de 4 pièces et environ 67 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier très calme, tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 442 m², elle profite d'un jardin à l'arrière, idéal pour organiser les espaces extérieurs selon vos envies. La pièce de vie, la cuisine séparée et les trois chambres composent un ensemble fonctionnel, qui se prête facilement à différents modes de vie. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette indépendant, offrant un confort au quotidien. Édifiée autour de 1930, la maison présente une configuration de plain-pied très appréciable, tant pour un premier achat que pour un projet de vie à plus long terme. Le terrain, entièrement attenant à la maison, permet d'envisager différents aménagements extérieurs, qu'il s'agisse de profiter d'un coin détente, d'un espace de jeux ou d'un potager. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking extérieures, avec la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules sur la parcelle. À l'intérieur, la présence de rangements intégrés contribue à optimiser les volumes existants, tandis que le salon offre un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée conviendra parfaitement à ceux qui apprécient de dissocier les espaces de préparation et de réception. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, avec une production d'eau chaude également assurée par le gaz, et bénéficie d'une connexion possible à la fibre optique, pour ceux qui souhaitent télétravailler ou profiter d'un bon confort numérique. À environ 500 m, l'école primaire Aurillac et l'école maternelle Jean Jaurès, situées respectivement à près de 500 m et 500 m, renforcent le caractère pratique de l'emplacement pour une famille avec enfants. À un peu plus de 700 m, le Monument aux morts de 1914-1918 constitue un espace de promenade accessible à pied, offrant un environnement de vie où tout reste facilement atteignable sans avoir à prendre la voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 506 € / an - DPE : G - Mode de chauffage : individuel à gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de plain-pied a rénover completement 3 chambres terrain 420 m² arcis-sur-aube fort potentiel pour cette maison de plain-pied située à arcis-sur-aube, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette maison offre une belle base pour réaliser un projet de rénovation personnalisé et créer un intérieur à votre image. Elle comprend actuellement : 3 chambres une cuisine une salle de bains un terrain d'environ 420 m² travaux importants à prévoir, mais le potentiel est réel pour qui souhaite rénover et valoriser un bien selon ses envies. Emplacement recherché, à proximité des commerces, services et commodités d'arcis-sur-aube. Que vous soyez particulier à la recherche d'un projet, investisseur ou amateur de rénovation, ce bien mérite votre attention. Une opportunité à saisir pour créer votre future maison ou réaliser un projet immobilier à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix 67000 euros charges vendeurs dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 euros et 4630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1janvier 2028 pour de la location pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez malvy francis, au 06 98 09 22 98 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de malvy francis, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463890 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bourg tous commerces, 10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Juste à s'installer. Pavillon impeccablement entretenu comprenant de plain pied : espace de vie de 50 m² avec coin cuisine aménagée équipée, séjour et baie vitrée pour un accès terrasse, 3 chambres, salle de bains avec douche italienne et baignoire, wc. Au sous-sol, 1 pièce de 15 m², garage avec fosse, buanderie. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1200 m². À visiter sans tarder. Prix : 207 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1450 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 80 m², au charme méditerranéen, alliant confort, économies d'énergie et prestations soignées. Sur le secteur prisé de saint lyé Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une qualité de vie idéale pour une famille ou un couple en quête d'un bien clé en main. Côté intérieur Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, assurant le chauffage de toute la maison. Cuisine fonctionnelle. 2 chambres, chacune équipée de son dressing. Salle de bains et WC indépendants. Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol complet comprend : Un garage pouvant accueillir deux véhicules. Une buanderie. Une cave. Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de loisirs. Des équipements pensés pour votre confort Panneaux photovoltaïques, pour réduire vos dépenses énergétiques. Ballon thermodynamique. Installation.

Iad france - paul petit vous propose : en exclusivité à anglure, pour habitation où investisseur elle se compose de : une pièce de vie une cuisine aménagée et meublée une chambre une salle d'eau avec wc une chambre en mezzanine cour avec abris de jardin chauffage électrique tout à l'égout bonne rentabilité contactez moi par : téléphone mail facebook pro : paul petit iad france messenger whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arthur SALIS vous propose : Maison de ville au cOEur d'Anglure de 77 m² avec une cours privative sans vis à vis, une cave. Idéalement situer au centre du village. Au RDC : -une cuisine aménagée et équipée -un salon / séjour -wc séparé A l'étage : - 2 chambres -une salle d'eau avec wc + buanderie accès comble avec la possibilité de faire une troisième chambre. Dépendances extérieurs : -une cours privative -une cave chauffage par radiateur électrique + insert à bois raccorder au tout à l'égout raccorder à la fibre Maison viable de suite sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur SALIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 4 chambres avec jardin arcis-sur-aube a arcis-sur-aube, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale implantée dans un environnement calme et recherché. Cette maison lumineuse et bien entretenue offre une belle fonctionnalité avec une vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée elle se compose de : une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour chaleureux avec cheminée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 1 bureau à l'étage ou petite chambre supplémentaire 2 salles d'eau, 2 wc. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur complété par une cheminée, de fenêtres pvc double vitrage ainsi que de volets électriques. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, atelier ou stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Les plus : quartier très calme, proximité des commerces, vie de plain-pied, pompe à chaleur, sous-sol complet, jardin arboré. Maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité des services. Prix 199280 euros honoraires charge vendeur a visiter sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis malvy, au 06 98 09 22 98 ou, par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis malvy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456657- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Sainte-Maure, découvrez cette maison lumineuse offrant un cadre de vie agréable et surtout un beau potentiel d'évolution, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 225 m² bénéficiant de deux accès. La maison est construite sur un sous-sol total, un véritable atout au quotidien. Celui-ci permet de stationner une à deux voitures à l'abri et offre également de nombreux espaces de rangement, un atelier et une buanderie. Le sous-sol dispose également d'une cuisine d'été, directement ouverte sur la véranda et permettant de profiter pleinement du jardin. Un espace particulièrement agréable pour les beaux jours, les repas en famille ou entre amis, avec un accès direct aux extérieurs. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur la véranda. La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour y prendre les repas, pourrait facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un vaste espace plus convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend actuellement trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, ainsi que plusieurs rangements et placards. Autre véritable atout : les combles sont aménageables et permettent d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de jeux ou encore d'un espace parental selon vos besoins. Une dépendance indépendante aux multiples possibilités : À l'écart de la maison, vous bénéficiez d'une grande dépendance indépendante, accessible par un second accès. Ses volumes permettent notamment d'envisager la création d'un T2 de plain-pied, idéal pour accueillir un proche, créer un logement indépendant destiné à la location et générer ainsi un revenu complémentaire. Elle conviendra également parfaitement à une personne exerçant une profession libérale ou une activité indépendante, qui pourrait y aménager son bureau ou son espace professionnel à proximité immédiate de son habitation, tout en conservant une véritable indépendance. La dépendance dispose également de beaux espaces de rangement et d'un atelier. Un chalet indépendant complète la propriété. Il pourra accueillir une voiture supplémentaire ou être utilisé comme espace de stockage, atelier, espace de rangement ou encore selon vos envies. Un bien qui offre de nombreuses possibilités Avec son terrain arboré de 1 225 m², son sous-sol total avec cuisine d'été, ses combles aménageables, sa dépendance indépendante et son chalet, cette propriété offre une multitude de possibilités. Résidence principale, projet familial, création d'un logement indépendant, activité professionnelle ou encore projet locatif : chacun pourra imaginer et faire évoluer ce bien selon ses besoins. Sainte-Maure offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, ses commerces de proximité, sa vie associative et la vélovoie à proximité. Troyes est facilement accessible grâce notamment aux navettes, tandis que les échangeurs A5 / A26 se trouvent à environ 15 minutes. Une maison pleine de potentiel, dans un environnement verdoyant, où les nombreux espaces indépendants permettent d'imaginer bien plus qu'une simple habitation. Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Iad France - Séverine Jacquin vous propose : ROMILLY-SUR-SEINE – MAISON INDIVIDUELLE T4 DE 78 m² – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE – JARDIN Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes de la gare et du centre-ville, cette maison individuelle construite en 1967 a bénéficié d'une rénovation soignée et offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 277 m², elle développe environ 78 m² habitables, idéals pour un premier achat, un couple ou une famille. Un bien où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Elle se compose de : Une entrée accueillante, Un double séjour traversant, baigné de lumière, avec accès à un agréable balcon, Une cuisine spacieuse, à remettre au goût du jour selon vos envies, Deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendants. Le véritable atout de cette maison est son sous-sol total avec fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez un garage, un atelier et de grands espaces de rangement, avec la possibilité d'y créer une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou tout autre espace selon vos besoins. Les atouts : Quartier résidentiel calme et agréable Maison lumineuse avec salon ouvrant sur un balcon Sous-sol total avec fenêtres, offrant un fort potentiel d'aménagement Garage Chaudière gaz de 2018 Double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison Toiture, façade et isolation entièrement refaites en 2024 Tout-à-l'égout Jardin agréable et facile d'entretien À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison saine, parfaitement entretenue et sans gros travaux à prévoir saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 979173127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 2 heures de Paris, au cOEur de Romilly-sur-Seine, dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon-séjour exposé plein sud avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès indépendan sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une dépendance de 33 m² offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, logement, bureau ou espace de loisirs), ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Côté confort : double vitrage, poêle à granulés et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une résidence principale, investisseur, ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : Maison de ville de 88 m², située à deux pas de tous les commerces. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée sur dégagement, une pièce de vie scindée en 2 parties : salle à manger et coin salon avec ancienne cheminée, une petite cuisine aménagée et équipée, un WC séparé avec lave-main et une buanderie / chaufferie. Une véranda de 13 m² (non comptabilisés dans la surface habitable) rajoute un espace intérieur appréciable avec une agréable vue sur le jardin ! À l’étage, vous bénéficierez de 3 chambres confortables (10,8, 12,6 et 14,2 m²), une salle d’eau avec douche et WC et un espace dressing. Un escalier mène à un grenier éclairé d'environ 30 m² au sol que vous pourrez aisément aménager afin de créer un deuxième niveau. Cette maison possède également une cave et un garage qui vous permettra de rentrer un véhicule de petite / moyenne taille et / ou d’y ranger des affaires. Elle est mitoyenne sur un côté. Concernant les extérieurs, vous disposerez d’une cour sur l’avant ainsi que d’un jardin intimiste arboré et joliment agrémenté sur l’arrière. Vous y trouverez une dépendance (maisonnette) servant de cuisine d’été et d’atelier ainsi qu’un abris de jardin. Côté technique : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage et eau chaude chaudière gaz, adoucisseur d’eau, tout à l'égout. Un rafraîchissement général et des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Boulangerie, tabac / presse, pharmacie, courses. tout à moins de 5min à pied pour faciliter votre quotidien ! Petite maison chaleureuse idéale pour un couple avec ou sans enfant. Contactez-moi pour toute demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabien moreau vous propose : en exclusivité à romilly sur seine maison 4 pièces de 85 m² sur un terrain clos de 360 m² charmante maison traditionnelle - 3 chambres découvrez cette maison offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. * description * - 1 cuisine séparée - 1 salon / séjour - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc indépendant cave en 2 parties sur la surface totale de la maison totale * confort * - chauffage gaz de ville - tout à l'égout - fenêtres en pvc double vitrage - fibre optique une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent biaudet vous propose : agréable maison avec sont terrain de 299 m² proche gare a pied (1h paris est) commerces et écoles rdc, grande pièces de vie, cuisine séparée, salle d'eau, wc et 1 grande chambre etage, 2 chambres 2 caves, dépendances double vitrage, volet roulant honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 793896507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : Charmante maison de caractère à Romilly-sur-Seine idéalement située à proximité de tous commerces d'une surface de 90 m² environ. Cette maison indépendante vous séduira avec son charme d'antan et son jardin arboré et paysager de 550 m² entièrement clos. Dotée de beaux volumes et d'un potentiel certain, elle saura vous ravir par son environnement. L'intérieur vous offre un espace chaleureux avec au RDC, une entrée, une pièce de vie, une cuisine et arrière cuisine, 1 salle d'eau avec WC. À l'étage, 1 grand pallier avec 2 chambres et une pièce d'eau. Une cave sous toute la surface de la maison. Coté confort : fenêtres PVC double vitrages avec volets roulants, belle luminosité dans toutes les pièces, chauffage chaudière à fioul avec cuve. À l'extérieur, une cuisine d'été, 2 garages et de nombreuses dépendances. Un jardin paysager très accueillant, un cellier et de nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir pour faire de cette maison un lieu unique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire et contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.