Maison 4 pièces à vendre à Douchy-les-Mines (59282)

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Nouveauté sur le secteur de Douchy-les-Mines, dans un environnement calme. Maison semi-individuelle de type bâtir, d’une superficie de 83 m², édifiée sur une parcelle de 145 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon séjour d’environ 31 m² avec coin cheminée, ainsi que d’une extension comprenant une cuisine équipée de 13 m². Celle-ci donne accès à un cellier ou espace laverie de 9 m² non chauffé, Depuis la cuisine, vous accédez également à la terrasse. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 9 m² à 12 m² avec parquet d’origine, ainsi qu’une salle d’eau de 4,5 m². Le bien dispose de menuiseries PVC, d’une chaudière à condensation récente de 2021 et d’une électricité refaite. Garage et dépendance viennent compléter ce bien. Absence de jardin mais présence d’une cour. Travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment remise au goût du jour et carrelage. Taxe foncière : 1 094 euros. Une belle opportunité pour un premier achat ou Investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle thiery vous propose : belle opportunité – maison bel étage lumineuse avec garage et jardin découvrez cette maison de type bel étage d’environ 87 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif (actuellement louée 690 € / mois). Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard dessert un accès direct au garage (porte motorisée) ainsi qu’une chaufferie / laverie pratique. Au 1er étage : vous serez séduits par un beau salon-séjour traversant, offrant une luminosité exceptionnelle, ainsi qu’une cuisine de 10 m², non équipée, très lumineuse. Un palier avec deux placards complète ce niveau. Au 2e étage : l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (de 9 à 13 m²), toutes en parquet, et d’une salle de bain à rafraîchir. les atouts : •chauffage central gaz avec chaudière à condensation •châssis pvc sur l’ensemble de la maison •carrelage du séjour récemment refait •porte de garage motorisé •terrasse et petit jardin entièrement clos •stationnement possible devant la maison une maison saine, lumineuse et bien agencée, offrant un excellent potentiel, aussi bien pour y vivre que pour investir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Douchy-les-Mines (59282), cette maison de ville bénéficie de la proximité des commodités de la ville, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements. De plus, l'environnement urbain propose diverses activités et services à portée de main. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 913 m² avec une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Un jardin complète l'aménagement extérieur, offrant un coin de verdure privatif au cœur de la ville. La toiture en tuile mécanique, le gros œuvre et la façade en brique soulignent le caractère traditionnel de la construction. D'une surface habitable de 126 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'intérieur, avec son charmant caractère, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Créant une atmosphère accueillante. Idéale pour une famille, cette maison de ville propose un cadre de vie urbain et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HUREL, Tél. : 06 46 18 63 33, E-mail : nathalie.hurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 994588952.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Très jolie maison de type longère rénovée – 130 m² habitables – 4 chambres dont une au rez-de-chaussée terrain 692 m² Maison de type longère, entièrement rénovée en 2013, d’une superficie habitable de 130 m², bâtie sur un terrain de 692 m² entièrement clos, avec accès sur deux rues disposant actuellement d’un garage dont une partie du terrain est constructible, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7 m² avec placard, un salon-séjour lumineux de 36 m² avec insert à granulés une cuisine équipée de 16 m², une chambre de 15 m², une salle de bain de 5,80 m² ainsi qu’un cellier de 5,60 m² comprenant le ballon thermodynamique. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres allant de 12 m² à 22 m². Le bien dispose d’un système de chauffage au gaz De Dietrich. Très bonne isolation, ce qui permet une faible consommation énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en composite, d’un large garage et d’un jardin clos sans vis-à-vis, accessible par deux rues. Cette maison dispose également d’une cave. Travaux réalisés en 2013 : La charpente, la toiture, l’isolation, l’électricité, les huisseries, et volets électriques, le ballon thermodynamique, le carrelage, enduit de la façade ect. Taxe foncière : 1 132 €. Très bonne classe énergétique. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison semi-individuelle type gmf à douchy-les-mines – 116 000 € fai idéal investissement locatif ou premier achat, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers) ! Découvrez cette maison semi-individuelle de type gmf située dans un secteur calme et recherché de douchy-les-mines. Rez-de-chaussée : belle pièce de vie traversante avec espace ouvert réunissant cuisine équipée, salle à manger et salon, parfait pour la vie de famille. Wc indépendant. Étage : trois chambres lumineuses. Prestations : menuiseries pvc double vitrage chaudière à condensation neuve (chauffage au gaz de ville) assainissement collectif (tout à l'égout) garage fermé jardin privatif clos terrasse bien rare dans le secteur, prix : 106 000 € fai (frais d'agence inclus) opportunité à saisir rapidement – parfait pour résidence principale ou projet de location rentable. Classe énergie d, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

Lourches : maison comprenant au rdc : buanderie, garage a l'étage : séjour ouvert sur cuisine meublée, wc au second : 3 chambres, salle de bains parking macadamisé, double vitrage pvc, cc gaz montant des consommations d'énergie annuelle pour un usage standart entre 2450 eur et 3350 eur année de référence 2021,2022, 2023 envie d'en savoir plus ? Contacter espace immobilier bouchain 03 27 49 11 29.

Situé à Lourches, à proximité des accès autoroutiers (3 min), ce plain-pied individuel séduit par son implantation en retrait de rue, garantissant une vraie tranquillité au quotidien. Niché dans un secteur agréable, le bien bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Édifié sur une parcelle généreuse de 787 m², il propose un extérieur parfaitement pensé : terrasse de 52 m², jardin verdoyant d'environ 400 m², place de stationnement et garage. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, 95 m² habitables offrent une distribution fonctionnelle : - Salon-séjour lumineux - Cuisine équipée - WC séparé - Couloir desservant 3 chambres - Garage attenant Le bien totalise 5 pièces, un cadre adapté aux familles recherchant confort et volume. Construite en 2003, cette maison réunit praticité, sérénité et qualité de vie. Un plain-pied chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MERCIER, Tél. : 06 18 12 55 16, E-mail : johan.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941313967.

Découvrez en exclusivité cette superbe maison récente située à Lourches (59156), dans un quartier calme ! Idéale pour les familles ou pour un premier achat, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité, confort et proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, espaces verts… Tout est à portée de main ! Sans oublier un accès rapide aux principaux axes routiers pour simplifier vos déplacements. Édifiée en 2024, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Vous profiterez de 91 m² habitables comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le tout implanté sur un terrain de 473 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur : à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Iad france - christelle thiery vous propose : jolie maison semi mitoyenne – secteur calme – coup de cœur assuré ! Située en retrait de route, dans un environnement calme et non passant, cette charmante maison parfaitement entretenue est un véritable coup de coeur ! Elle se compose de : •une petite entrée accueillante •un séjour lumineux avec cheminée feu de bois pour des soirées douillettes •une grande cuisine équipée de 17 m² •une salle d’eau de 6 m² avec douche •wc indépendant à l’étage : •un petit palier dessert deux grandes chambres de 12 m² chacune, toutes deux avec dressing de 3 m² environ équipements : •châssis pvc double vitrage •cave carrelée •garage + stationnement •terrasse ensoleillée l’après-midi, idéale pour profiter des beaux jours •terrain clos situé devant la maison chauffage au fuel cette maison est soigneusement entretenue un beau coup de coeur ! Je précise que cette maison se trouve sur neuville sur escaut mais est rattachée à la commune de bouchain honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Haulchin : a saisir maison de résidence en secteur calme proche d'autoroute ce bien a été entiérement rénové, idéal pour une premiére acquisition. Rdc : un hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine entiérement équipée, à l'étage 2 chambres, buanderie et une grande salle de bains avec douche a l'italienne, baignoire, double vasque, 2éme étage : comble aménageable, garage non-attenant, passage piéton sur l 'arrière montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 820eur à 1160 eur, année de référence 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier de bouchain via notre agent anthony pot au 07 69 44 45 88 rsac de douai no831119441.

Votre agence immobilière laforet valenciennes vous propose : maison semi individuelle vous trouverez au rez de chaussée : - un grande entrée avec placard - grande pièce de vie d'environ 50 m² avec une belle cheminée pour vous chauffer - cuisine 20 m² ( plaque de cuisson au gaz) - salle de bain wc - chambre a l'étage vous trouverez : - un coin nuit - une chambre d'environ18 m² - une chambre d'environ 27 m² la maison dispose d'un garage de plus de 200 m² idéale pour agrandir la maison ou pour y implanter votre société. La maison n'a pas de jardin mais dispose d'une belle terrasse bien exposée. Chauffage au fioul, toiture de 2010 double vitrage presque partout volet électrique partout taxe foncière 1452 € il y a des travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite maurine pondaven 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com rsac 947 680 617 maurine pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne, idéalement située en retrait de rue, offrant un environnement calme et agréable au quotidien, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison bien agencée et lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements et WC indépendant, menant à un spacieux salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La grande cuisine équipée de 22 m², avec coin repas, s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Un accès direct au garage carrelé de 23 m² avec espace buanderie vient compléter ce niveau, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec parquet en chêne massif (15 m², 11 m² et 9 m²), offrant de beaux espaces nuit. Une salle d'eau récente avec douche complète cet étage. Un grenier aménageable offre également un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité, électricité refaite, cuisine et électroménagers récents, chaudière gaz à condensation d'environ 5 ans, chauffage central gaz, ainsi qu'un système de citerne d'eau avec surpresseur pour l'alimentation des WC. Classe énergétique : D. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée idéale pour les beaux jours, d'un jardin clos avec portillon, ainsi que d'une dépendance de 14 m² avec chaufferie. Un accès à un petit parc à l'arrière et la faible circulation de la rue renforcent le cadre paisible de ce bien et un garage de 22 m² Il s'agit d'une maison lumineuse, bien entretenue et offrant de beaux volumes, idéale pour une famille ou un premier achat. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez-moi au 07 67 18 75 29. Prix de vente 156 800 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : 07 67 18 75 29, E-mail : theo.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 990 814 030 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : 07 67 18 75 29, E-mail : theo.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990814030.

Coquette maison de charme, semi mitoyenne, implantée à proximité immédiate d'un canal pour de belles balades, dans un cadre paisible, rare et recherché. La maison bien agencés est d'une surface facile à chauffer et à entretenir. Au rez de chaussée : 1 salon, 1 séjour avec coin cuisine, 1 salle de douches et wc. À l'étage : 2 vraies chambres avec possibilité de transformer les 2 petits greniers en dressing. Cave, garage, terrasse et jardin viennent compléter le tout. Maison saine offrant un fort potentiel d'amélioration énergétique grâce à un changement de mode de chauffage (pompe à chaleur, poêle à granulés. ) qui permettrait d'améliorer significativement le dpe et le confort thermique (maprimerénov', cee, éco-prêt, vous avez le choix). L'environnement naturel impose quant à lui un assainissement individuel, solution moderne et performante via une micro-station d'épuration, installation durable, conforme et valorisante à long terme (anha, agence de 'eau, éco-prêt à taux zéro). Une maison pleine de charme, à faire évoluer selon vos envies les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly hasdenteufel, tél. : 06 42 06 14 70, e-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 832045454.

Au coeur de la ville d'haveluy, près du carrefour market, je vous propose cette maison de 75 m² rénovée avec goût qui se compose au rdc salle à manger, salon, une cuisine équipée, une salle de bains récente, wc séparé. Au 1er étage, deux chambres. L'une de 17 m² et l'autre de 10 m². Une cave complète le bien. L'extérieur se compose d'un box fermé avec électricité, idéal pour les bricoleurs, une cour, de 10 mètres de long, pour garer une voiture ou un utilitaire. Une terrasse pour les repas pendant l'été avec les transats. Un petit jardin orienté sud. Maison totalement clôturée. Proximité écoles, commerces et axe routier. Prix : 128 000 euros fai soit 121 000 euros net vendeur et 7000 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -.

Iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : Maison de Ville à Denain - Idéal Investissement Vous recherchez une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts ? Cette maison de ville est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos projets de rénovation. Datant de 1920, cette maison de 98 m² sur une parcelle de 144 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 18 m², un espace salle à manger / cuisine spacieux de 32 m², qui peut être aménagée selon vos envies, une salle de bain à repenser ainsi qu'un WC séparé. L'étage comprend 2 chambres de 20 et 15 m² et cette dernière mène au grenier qui peut être converti en espace de rangement supplémentaire ou en une pièce habitable supplémentaire (3 ème chambre). Cette demeure possède une cave, une terrasse extérieure et un petit jardin. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, (mode de chauffage, menuiseries, isolation, électricité, sols, murs et plafonds) la toiture reste en bon état général et l'emplacement central à Denain en fait un investissement attractif. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville a un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un bien à rénover avec un bon potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison à rénover – Spécial investisseur ou primo-accédant Située dans une rue calme, proche de la place Gambetta à 2min à pied de l’hyper centre et du tramway cette maison ( à l’emplacement parfait) double mitoyenne des années 1930 offre un beau potentiel pour un investisseur ou un premier achat. D'une surface habitable d’environ 64 m², elle comprend un séjour cuisine, deux chambres, un bureau, un palier, une salle de bain. Une cour et u e cave viennent compléter l’ensemble. Le bien nécessite un rafraîchissement complet, idéal pour un projet de rénovation à votre image. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Taxe foncière faible. Compteur Linky et fibre déjà installée. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - linda verzele vous propose : maison de ville – centre de denain située en plein coeur de denain, cette maison de ville offre un beau potentiel, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon en enfilade avec une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’un wc avec vasque. Accès direct à une cour extérieure d’environ 10 m², parfaite pour le stockage des poubelles ou des deux-roues. Au 1er étage, deux chambres individuelles non traversantes. Au dernier étage, une suite parentale avec salle de douche et wc. toiture contrôlée / vérifiée double vitrage avec volets taxe foncière : 510 € loyer habituel : 650 € hors charges honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valencienne sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison de 4 pièces d'environ 42 m², vendue avec locataire en place, idéale pour un investissement locatif. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une chambre. Le palier offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, apportant un potentiel supplémentaire au bien. Le logement est actuellement vendu loué 550 € par mois garantissant une rentabilité d'environ 9% brut pour l'acquéreur. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec potentiel d'évolution. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Timothée Descamps au 06 62 17 42 40.

Sur un quartier calme en bordure extérieure, avec plus de 260 m² de terrain, venez découvrir cette charmante semi-individuelle rénovée des années 40 offrant 86 m² habitables avec cave, passage sur le coté, garage et jardin ! Presque entièrement rénovée au fur et à mesure des années (électricité, DV, pompe à chaleur, gestion électronique, cuisine, parquet, peintures, terrasse, assainissement, façade, clôture, devanture. et plus encore à découvrir ! ), la maison vous propose : hall séparé, espace salle à manger / séjour ouvert, cuisine dinatoire de 15 m² avec vue sur le jardin, salle de bains, WC, accès garage et accès cave saine (12 m² Utiles). Coté nuit, un palier dessert 2 chambres et un charmant espace détente / bureau (3,75 m² H. et 9,25 m² U.). À l'extérieur, une terrasse de plus de 30 m² et un jardin très sympathiquement aménagé avec un joli bananier de 4m de haut ! Maison lumineuse, chaleureuse et bien décorée, on s'y sent chez soi, dès la porte franchie. Elle est idéale pour un couple qui souhaite du "clé en main". Il vous appartiendra juste de profiter et mettre les pieds sous la table. Et si vous répondiez à vos amis l'été prochain : "Je sirote un Mojito tranquille sous le bananier; et toi, toujours dans les travaux ? ". Si cette vision vous tente et qu'un coup de coeur est dans vos projets : appelez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170.

Cette maison de 70 m² est située à Denain, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Proche des écoles, collèges et de toutes les commodités nécessaires du quotidien, elle convient parfaitement à une famille. Si vous recherchez un endroit pratique et bien desservi, cette maison est idéale. Les aménagements extérieurs comprennent une cave et un jardin, offrant ainsi un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La toiture, composée d'ardoise, de lauzes, assure une bonne isolation et protège efficacement la maison des intempéries. Le gros œuvre en brique confère robustesse et durabilité à la structure. À l'intérieur, cette maison de ville mitoyenne de 1970 offre 4 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec ses 2 chambres, elle est idéale pour une petite famille. La toiture refaite il y a 10 ans, le double vitrage est en bon état, le chauffage électrique également, le ballon d'eau chaude récent de moins de 6 mois garantissent un confort optimal. Des combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'emplacement central de cette maison ne requiert que peu de travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager un intérieur à son goût tout en profitant d'un logement fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HUREL, Tél. : 06 46 18 63 33, E-mail : nathalie.hurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 994588952.

Située en plein cœur de Denain, cette agréable maison de ville lumineuse offre de beaux volumes et des prestations rénovées récemment. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir d'entrée desservant une cuisine récente et entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger offrant un espace de vie convivial. Le premier étage propose une grande chambre de 20 m² ainsi qu'une seconde chambre de 16 m². Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre spacieuse de 20 m² ainsi qu'une grande salle de bains. Atout rare en centre-ville : la maison bénéficie d'un jardinet clos, bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024 réalisée par des professionnels : • chaudière neuve • radiateurs neufs • fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques • ballon d'eau chaude neuf • toiture de l'extension refaite • cuisine et salle de bains rénovées Toutes les interventions ont été réalisées par des professionnels, avec factures et garanties décennales disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma SCALIA, Tél. : 06 58 45 28 91, E-mail : emma.scalia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 999691629.

Je vous propose à la vente cette charmante maison située à Denain (59220). Elle offre un cadre de vie paisible proche du parc Lebret et du centre-ville. Idéalement localisée, ce bien est également accessible aux écoles et aux espaces verts pour une qualité de vie agréable au quotidien. La maison rénovée s'étend sur une surface habitable de 81 m², comprenant une entrée accueillante, une cuisine équipée avec salle à manger, un salon lumineux, une salle de bain, deux chambres confortables, et un dressing pratique. La propriété dispose d'une cave pour le stockage et d'un jardin clos pour profiter des beaux jours en toute intimité. Sans besoin de travaux, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 109 m² habitable, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Une salle de bain avec buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. Vous profiterez également d'une agréable cour terrassée (22 m²), sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, tandis que les combles offrent une troisième chambre et une partie grenier aménageable, idéale pour du stockage ou pouvant aisément être transformée en une quatrième chambre. Une cave saine vient compléter ce bien. Cette maison ne nécessite aucun travaux, seulement quelques rafraîchissements selon vos goûts. La toiture, récente, vous apporte tranquillité et sérénité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite : Clément Turpin Négociateur immobilier indépendant 06 27 54 60 42 RSAC : 889 482 857 Clément TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre sur Denain (59220), maison de ville mitoyenne située dans un secteur calme en impasse, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, services, espaces verts). D'une surface habitable d'environ 75 m² édifiée sur un terrain de 281 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage ou le rangement. Équipée d'un chauffage central au gaz et de double vitrage, elle assure un bon confort thermique au quotidien. Un jardin clos complète l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Bien sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Je vous propose de découvrir cette très jolie maison semi-mitoyenne, entièrement rénovée, idéalement située en retrait de rue, dans un environnement calme et agréable. Développant 103 m² habitables sur une parcelle de 262 m² entièrement close, cette maison offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placards et toilettes indépendantes, menant à un vaste salon-séjour lumineux de 42 m², parfait pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée propose une belle surface de 22 m² avec un espace mange-debout convivial et ouvert sur le séjour Un accès direct vous conduit à un grand garage carrelé de 23 m² avec coin laverie, ainsi qu’à une dépendance de 14 m² avec chaufferie, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert trois chambres aux surfaces comprises entre 9,5 m² et 14 m², toutes en parquet chêne massif, ainsi qu’une salle d’eau récente avec douche. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée et d’un jardin clos avec portillon, donnant accès à un petit parc à l’arrière et à une rue non passante, un véritable atout pour la tranquillité. Les prestations techniques sont au rendez-vous : électricité refaite, cuisine et électroménagers neufs, chaudière gaz à condensation récente, citerne d’eau avec surpresseur alimentant les toilettes, chauffage central gaz (chaudière à condensation chappée) Classe énergétique D. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.