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maison 4 pièces 144 m2 à vendre à Dompierre-sur-Mer (17139)

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Vente maison 4 pièces 144 m² Dompierre-sur-Mer (17139)

488 700 €

Maison 4 pièces Dompierre-sur-Mer (17139)

* sous offre d'achat acceptee * catherine bruguier vous présente en exclusivité cette belle maison de plain pied de 144 m² sur une parcelle de 665 m² entièrement clos, en plein centre de dompierre sur mer, dans un quartier résidentiel au calme, à l'abri des regards et avec toutes les commodités à pied. Derrière de hauts murs se cache ce havre de paix, entièrement rénové par des professionnels, parfaitement entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires (piscine, agrandissement. ) a l'avant de la maison, vous pourrez stationner sur la parcelle plusieurs véhicules et accéder au garage. Un hall d'entrée dessert une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec ses larges baies donnant sur la terrasse et le jardin plein sud, cet espace de 38 m² se compose d'une partie salon avec sa cheminée insert et le séjour communiquant directement avec la cuisine aménagée et équipée très récente, lumineuse et pleine de charme avec ses poutres, sa cheminée et ses équipements haut de gamme. L'ensemble créé un univers de réception convivial et spacieux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards et d'une salle d'eau de plus de 10 m² entièrement refaite. Une buanderie et un espace chaufferie cellier pour le coté fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une très agréable terrasse plein sud, en partie protégée par un auvent, un joli jardin arboré et piscinable, mais surtout d'un préau et d'un patio sur le coté pouvant vous permettre d'agrandir si besoin la maison. Ses atouts : aucun travaux à prévoir, rénovation professionnelle (factures à l'appui) fibrée, décoration soignée et prestations qualitatives. Véritable coup de coeur ! Vente garantie 1 an avec protec + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Prix : 488 700 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 470 000 euros) mandat réf : 362001 bcr. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison classe énergie c classe climat c estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1158 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 665 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Centre ville
Etat: Construit en 1990

Etat general : Très bon état