Iad France - Marie Robin (06 79 95 17 48) vous propose : Découvrez Votre Nouvelle Vie à Dompierre-sur-Mer : Maison avec Grand Jardin Au cOEur de Dompierre-sur-Mer, commune réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie : une maison d'environ 130 m² environ, nichée sur une parcelle de 490 m² environ. Cette demeure, représente une opportunité proche des commodités d'une localisation privilégiée. Atouts majeurs de cette propriété : Localisation Stratégique : Implantée à une distance idéale des commerces, services éducatifs (de la maternelle au collège) et arrêts de bus, cette maison est aussi à proximité d'une piste cyclable, promettant des déplacements faciles et des week-ends en plein air. Conception Intelligente : Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée, une cuisine et équipée, un espace de rangement, une buanderie fonctionnelle et des toilettes séparées, conçus pour maximiser votre confort et bien-être. Espace Nuit R : L'étage révèle trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes additionnelles, et de multiples espaces de rangement, créant un havre de paix pour chaque membre de la famille. Extérieurs : La propriété s'enorgueillit d'un garage d'environ 35 m² environ, d'un vaste jardin et d'une terrasse invitant à la détente et à l'évasion, offrant un cadre parfait pour vos moments de loisirs et de convivialité. Potentiel de Personnalisation : Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison offre un canvas idéal pour y apporter votre touche personnelle, la transformant ainsi en votre foyer de rêve. Ne manquez pas cette chance unique de faire de cet espace le théâtre de votre vie future. Pour une visite ou plus d'informations, je me tiens à votre entière disposition. Faites le premier pas vers la maison en me contactant dès aujourd'hui ! Marie Robin, votre spécialiste immobilier à Dompierre-sur-Mer, est impatiente de vous accompagner dans cette belle aventure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Robin EI (ID 48578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 491 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.