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AcheterExclusivitéRéf. 2138542

Maison

Vente Longère 4 pièces

Dixmont (89500)

228 900 €

2 044 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 112 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Jardin

Description du bien

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1h30 de Paris, proche de Villeneuve-sur-Yonne, de la gare et des commodités, découvrez cette charmante longère nichée dans un environnement verdoyant.

Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine équipée, un séjour, une chambre avec accès à la terrasse, une salle d’eau et une buanderie.

À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, dont une avec lavabo et WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’une dépendance de 45 m², d’un appentis pour votre véhicule et d’un terrain clos et arboré avec plan d’eau.

Double vitrage, panneaux solaires et portail électrique complètent les prestations.

Un cadre paisible et plein de charme, idéal pour les amoureux de nature.

Coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 17 octobre 2026

Caractéristiques

  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 228 900 €(2 044 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 044 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 140 € et 2 940 € par an

Prix dans la région

2 044 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Dixmont indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Dixmont (89500)

Dixmont

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Route du Chêne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Geoffrey Devaux

Négociateur

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