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Iad france - frédéric ollivier lestre vous propose : deuil la barre a proximité de la gare, ligne h paris gare du nord en 15mn. Rare dans le secteur. Maison avec jardin clos de 390 m². Composée d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec sa salle d'eau, deux chambres avec salle de bains, sous sol total avec garage. Comble aménageable venez découvrir cette maison entièrement rénovée, dans un environnement calme, proche de toutes commodités dont écoles aucun travaux à prévoir. Visite 7 jours sur 7 sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric ollivier lestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 379064546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Isabelle Filiere vous propose : « Coup de cOEur assuré ! » Imaginez vivre dans un véritable écrin de verdure et de calme, tout en profitant de tous les avantages de la ville. Nichée au fond d'une magnifique cour pavée à l'ancienne composée de seulement trois anciennes maisons rurales, cette charmante maison de 91 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle procurée par son exposition plein sud, ses beaux parquets en chêne, ses volumes parfaitement optimisés et son atmosphère chaleureuse. Le salon de 27 m², agrémenté d'une cheminée, invite aux soirées conviviales en famille ou entre amis dans une ambiance douce et authentique. La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, offre également la possibilité de créer facilement une buanderie avec WC au rez-de-chaussée grâce à un simple réaménagement. Les deux chambres disposent chacune d'une mezzanine, apportant un charme unique et offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, un coin lecture ou des couchages d'appoint. Les combles déjà aménagés constituent un véritable atout : troisième chambre, bureau pour le télétravail ou superbe suite parentale avec vue dégagée sur les toits environnants, laissez libre cours à vos projets. À seulement 5 minutes à pied, vous profitez de tous les commerces du centre-ville, des écoles, de la mairie, d'un supermarché avec parking ainsi que du restaurant Le Loft et de ses soirées musicales. La gare Deuil-Montmagny est accessible en 12 minutes à pied et permet de rejoindre Paris-Nord en seulement 12 minutes : un confort idéal pour concilier qualité de vie et déplacements quotidiens. Les atouts qui font la différence : • Une véritable ambiance de maison de campagne en pleine ville • Petite copropriété pleine de charme de seulement 3 lots • Aucune charge de copropriété • Calme absolu et convivialité entre copropriétaires • Exposition plein sud • Salon avec cheminée • Beaux parquets en chêne • Deux chambres avec mezzanines • Combles aménagés offrant le potentiel d'une troisième chambre ou d'une suite parentale • Aucun travaux à prévoir • Vastes parkings situés juste en face • Commerces, écoles, mairie et gare accessibles à pied • Paris-Nord en seulement 12 minutes. DPE : C – Chauffage individuel au gaz. Une maison pleine de caractère, où le charme de la campagne rencontre le confort de la ville. Un bien rare qui séduira les amateurs d'authenticité et de qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Filiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 338601669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Robin Dumont vous propose : À Deuil-la-Barre, dans un environnement résidentiel, maison individuelle de 100 m² habitables pour 176 m² de surface au sol, édifiée sur un terrain de 455 m². Habitable en l'état, cette maison nécessite néanmoins des travaux de rénovation et de modernisation. Elle constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future habitation selon leurs goûts et leurs besoins, tout en bénéficiant de volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Elle dispose également de combles aménageables, d'un sous-sol ainsi que d'un garage, offrant des surfaces complémentaires appréciables. Le jardin permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Chauffage individuel au gaz. La maison est située à proximité des commerces et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée). La gare d'Épinay-Villetaneuse (ligne H), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en quelques minutes, est facilement accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 953627007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bruno Bednarczyk, Agence du Parc ORPI à Deuil-la-Barre, vous propose cette charmante maison d'environ 95 m² édifiée sur une belle parcelle de 478 m², à proximité immédiate de la gare et des commerces. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, wc, une chambre, une cuisine aménagée, ainsi qu'un grand séjour double lumineux avec accès direct au jardin. À l'étage : un palier desservant un dressing, une salle de bains et deux chambres. Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec cave et garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin avec terrasse et dépendance, ainsi que de deux places de stationnement devant la maison. Maison agréable à vivre, idéale pour une famille, dans un secteur recherché et pratique au quotidien. Référence agence : Bruno Bednarczyk, Agence du Parc ORPI à Deuil-la-Barre, vous propose cette charmante maison d'environ 95 m² édifiée sur une belle parcelle de 478 m², à proximité immédiate de la gare et des commerces. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une cuisine aménagée, ainsi qu'un grand séjour double lumineux avec accès direct au jardin. À l'étage : un palier desservant un dressing, une salle de bains et deux chambres. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total avec cave et garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin avec terrasse et dépendance, ainsi que de deux places de stationnement devant la maison. Maison agréable à vivre, idéale pour une famille, dans un secteur recherché et pratique au quotidien.
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Maison indépendante – Secteur calme à Deuil-la-Barre Située dans un environnement calme sur la commune de Deuil-la-Barre, à proximité de la ville d'Enghien les Bains et à moins de 10 minutes à pied de la gare d'Ormesson, cette maison indépendante offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine avec arrière-cuisine, offrant de beaux volumes pour la vie de famille. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol total complète ce bien, ainsi qu'un jardin et un garage. Une maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des transports et des commodités. Référence agence : 661.
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Iad France - Yuan Wong vous propose : Située à Montmagny, cette magnifique maison individuelle de 101 m², construite en 2016, offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort. La maison est en excellent état général, DPE classé A (très rare), économe en énergie et prête à emménager — aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée moderne, un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir une atmosphère conviviale et fonctionnelle. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent. La maison dispose également d'un balcon et d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un beau jardin où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Un garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements de cette maison sont modernes et adaptés à un mode de vie contemporain. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud pour le jardin. Sa bonne condition générale vous permettra d'y emménager sans plus attendre. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Exposition plein sud, sans vis-à-vis — vue dégagée, air pur et calme. Rue à sens unique, circulation très limitée Cette maison est proche des transports ligne H, À environ 10 min à pied de la gare Deuil Montmagny (Ligne H) – 10 min de trajet jusqu'à' Paris À environ 10 min à pied du Tram T11 – Epinay–Villetaneuse Montmagny Arrêt de bus 1537 à seulement 150 mètres, liaison directe vers la gare en 6 minutes Commodités : Très proche des commerces Intermarché situé à environ 10 minutes à pied. Autour à 10 minutes à pied, les écoles de la crèche jusqu'au collège sont également accessibles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Montmagny, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Enghien-les-bains proche centre-ville, gare et établissements scolaires idéalement située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la place du marché, 10 minutes de la gare et à proximité immédiate des écoles et collèges, découvrez cette maison indépendante de 4 pièces développant environ 72 m² habitables, agrémentée d'un jardin privatif d'environ 45 m². Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un espace polyvalent d'environ 27 m² muni d'une cave à vin enterrée et d'une salle d'eau et d'un wc. Au premier étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux de plus de 30 m², ainsi qu'un wc indépendant. Le deuxième étage accueille actuellement deux chambres communicantes, facilement réaménageables, ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son excellent diagnostic énergétique classé c, grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos goûts et projets. Chauffage individuel par pompe à chaleur, production d'eau chaude électrique avec chauffe-eau instantané. Une opportunité rare à enghien-les-bains pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans un secteur privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude louet, tél. : 06 68 66 25 00, e-mail : maude.louet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982 589 368.
Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Quartier pavillonnaire au calme, gare d'Enghien-les-Bains à pied, arrêt de bus à proximité de la maison. Parcs arborés et écoles à proximité. Maison individuelle sans travaux, avec une très bonne performance énergétique (B) ! La maison est isolée et chauffée par une pompe à chaleur. Le jardin est paisible, sans vis-à-vis. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour spacieux et d'une grande cuisine dinatoire. À l'étage se trouvent deux chambres, un dressing, un coin bureau et une salle d'eau. L'une des deux chambres dispose d'un accès à une terrasse. En rez-de-jardin se trouve une dépendance pouvant devenir totalement autonome, idéale pour un adolescent ou pour une profession libérale. Elle est composée d'un grand espace nuit / salon avec rangements, d'une salle d'eau privative et d'un espace technique. Un chalet en bois, pouvant servir de salle de sport, complète le bien. Côté stationnement, vous pouvez garer deux voitures à l'intérieur de la propriété. Le stationnement autour de la maison est très facile. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Myriam Seid vous propose : Maison 4 pièces en plein cOEur du centre ville de Montmorency Possible d'acquérir la maison d'a côté Situation exceptionnelle, à seulement 1 minute à pied de l’école Pasteur et de la place du Marché avec tous ses commerces, cette charmante maison de 79 m² bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, tout en restant au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée aménagée semi équipée, une salle de bain avec bain rond et wc. À l’étage : une grande pièce palière pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeu, une deuxième chambre aménagée en grand dressing, et une 3ème chambre. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse privative d'environ 50 m², ainsi que d’une place de parking privative ainsi qu'un local de 9 m². Chauffage au gaz de ville. Tableau électrique neuf. Située dans une petite copropriété de 3 lots seulement, avec très peu de charges. Travaux à prévoir. Bon à savoir : Il est possible d’acquérir également la maison mitoyenne d'a côté (72.90 m²), idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou un regroupement de biens. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur cette opportunité rare en plein centre de Montmorency ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 26 rue de verdun 93800 epinay sur seine - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires a epinay sur seine, au 26 rue de verdun, orienté est - ouest, construite sur un terrain de 134 m², desservi par le rer c, les lignes 138,261, 1511, n51du bus, les lignes t8 et t11 du tramway, a vendre en immo-interactif (appel d'offres sur le site internet des notaires), une maison, d'une superficie habitable de 77,48 m², comprenant : au rez-de-chaussée, entrée, salon séjour (20 m²), cuisine (7,77 m²), water-closet, au 1er étage, dégagement, 2 chambres (9,38 m² et 10,20 m²), salle de bains (7,92 m²), au 2ème étage, une chambre (13,87 m²). La maison libre de toute occupation, dispose d'un sous-sol total, d'une terrasse, d'un abris de jardin. La chaudière au gaz de ville vient d'être changée. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 230 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 22 / 10 / 2025 à 13 : 30 au 23 / 10 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
À Épinay-sur-Seine, cette maison de ville de 4 pièces d'environ 65 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, réparti sur trois niveaux. Édifiée sur une parcelle de 202 m² avec jardin, terrasse, balcon et accès rooftop, elle séduira ceux qui recherchent à la fois le charme d'une maison de caractère et la praticité du quotidien, avec un extérieur agréable et des volumes bien pensés. Dès l'entrée, une chambre de plain-pied s'impose comme un véritable atout. Elle permet d'accueillir confortablement famille et amis ou de créer un espace de travail indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité nécessitant une pièce dédiée. Ce niveau bénéficie également des rangements intégrés, avec placards et espaces de stockage qui facilitent l'organisation. L'étage principal est entièrement tourné vers la convivialité. On y découvre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui compose une belle pièce de vie où chacun trouve sa place, que ce soit pour partager des repas, se détendre ou recevoir. La terrasse attenante prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur, offrant un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente à la belle saison. Une salle de bains complète ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien. Sous les combles, aménagés avec soin, deux chambres cosy créent un véritable cocon nuit. Leur ambiance intimiste et leur configuration sous toiture renforcent le charme de la maison et offrent à chacun un espace personnel agréable. L'ensemble est complété par une cave avec chaufferie, très pratique pour le rangement et l'organisation des équipements techniques, ainsi qu'un garage privatif et une place de stationnement, qui sécurisent le stationnement au quotidien. La présence de double vitrage, d'une pompe à chaleur avec chauffage individuel et d'une production d'eau chaude par chaudière vient parfaire l'ensemble. L'environnement immédiat renforce l'attrait de cette maison. À environ 100 m se trouve le groupe scolaire Beth Israël, à 200 m le collège Jacques Feyder et à 400 m le collège E. Galois, sans oublier l'école primaire Jean Jaurès 2 et l'école primaire Lacepède situées à environ 400 m. Les plus petits peuvent rejoindre l'école maternelle La Venelle à près de 300 m. Pour les moments de détente en plein air, plusieurs espaces verts se trouvent à distance de marche : Le Jardin des Presles à environ 200 m, le parc de la Chevrette et le parc des Béatus à environ 400 m, ainsi que le Chemin de halage d'Épinay-sur-Seine à un peu plus de 500 m, offrant un cadre propice aux promenades. Cet ensemble d'équipements scolaires et de parcs illustre un cadre de vie pratique et agréable pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1405 € - DPE : D (214 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous aider à mieux comprendre chaque étape de votre parcours immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
À VENDRE : Maison familiale coup de cœur – Secteur RER C (Rue de Verdun) Le calme absolu à 3 minutes de la gare ! Située dans le secteur très recherché de la rue de Verdun, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 85 m², baignée de lumière et idéalement positionnée. Un véritable havre de paix qui allie vie citadine et tranquillité. Les points forts de la localisation : Gare RER C à seulement 3 minutes à pied Toiture sous garantie décennale À proximité immédiate du Tramway T8 Commerces du centre-ville accessibles en quelques pas Une distribution idéale et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un triple séjour spacieux et convivial, parfait pour vos moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, se prolonge directement sur une terrasse et un jardin intime sans vis-à-vis. À l'étage : Un espace nuit comprenant 3 belles chambres, une salle de bains, WC, ainsi qu'un grenier au-dessus pour le stockage. Le "plus" : Un sous-sol partiel, semi-enterré et entièrement aménagé, bénéficiant de sa propre porte d'accès indépendante (idéal pour un ado, un bureau de télétravail ou une profession libérale). L'avis de l'expert : "Secteur ultra résidentiel et recherché. Une maison au calme complet, bénéficiant d'une très belle exposition qui illumine les pièces toute la journée. Un véritable coup de cœur de l'agence à visiter sans tarder ! " Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Référence agence : 2090.
À cinq minutes du RER C d'Épinay-sur-Seine, du tram T8, des écoles et des commerces, cette maison de ville atypique séduit dès les premiers instants par son magnifique jardin de 635 m², rare sur le secteur, joliment fleuri, avec potager et arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux exposé sud, agrémenté d'une cheminée au charme certain, aujourd'hui non fonctionnelle (présence d'une parabole) mais facilement réhabilitable. La cuisine individuelle, entièrement refaite, est equipée et fonctionnelle. Elle donne sur le jardien. Une pièce semi-enterrée permet d'aménager une chambre supplémentaire, avec la possibilité de repenser les espaces pour créer jusqu'à 3 ou 4 chambres. À l'étage, deux belles chambres avec dressing offrent de beaux volumes. Une salle d'eau et des wc complètent ce niveau. La maison dispose de deux salles d'eau et de trois WC. L'isolation a été entièrement refaite en juin 2025, et de nombreux rangements complètent le confort. À l'extérieur, une grande cour permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, complétée par un garage pouvant accueillir un grand véhicule et du mobilier. Une dépendance rénovée, chauffée et avec compteur indépendant, anciennement dédiée à une activité libérale, offre de nombreuses possibilités. Une maison pleine de charme et de potentiel, qui mérite d'être visitée. Je vous réponds avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.
Charmante maison dans secteur pavillonnaire calme – Proche RER C Située dans un quartier pavillonnaire recherché et particulièrement calme, à proximité immédiate du RER C, cette maison de caractère de 83,1 m² est en excellent état général. Elle offre de très bonnes performances énergétiques (DPE C) grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, garantissant confort et maîtrise des consommations. La maison se compose d'un séjour lumineux avec insert, d'une grande cuisine dinatoire conviviale, de trois chambres, ainsi que d'une terrasse agréable, idéale pour les beaux jours. Un stationnement intérieur complète ce bien. Les écoles se trouvent à proximité, tout comme les transports en commun, permettant un accès rapide aux axes principaux tout en conservant un cadre de vie résidentiel et paisible, particulièrement adapté à une vie de famille. Référence agence : 2050.
Dans un secteur pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du tramway T8 Les Béatus, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison surélevée sur sous-sol, entièrement rénovée avec goût et ne nécessitant aucun travaux. D'une surface habitable d'environ 55 m², cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre mansardée avec un espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. À l'arrière de la propriété, deux dépendances entièrement aménagées viennent compléter ce bien rare. Elles disposent d'un espace nuit, d'une salle d'eau et d'une cuisine, offrant un fort potentiel : création de deux studios indépendants, d'un grand 2 pièces, ou encore d'un espace dédié à une activité professionnelle ou à un investissement locatif. Le tout est édifié sur une parcelle cadastrée de 185 m² avec possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2076.
Maison située sur la commune de Groslay, à proximité de la gare permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en moins de 12 minutes, découvrez cette charmante maison indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, complétées par une troisième chambre aménagée dans les combles, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un stationnement pour petite voiture. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Référence agence : 660.
Iad france - ludivine ferrari vous propose : epinay-sur-seine - secteur centre ville- au calme charmante maison individuelle confortable de 91 m² au sol (68,64 m² carrez) édifiée sur un terrain de 377 m. Au rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante moderne, une chambre, un bureau pouvant servir de petite chambre, une salle d'eau avec wc, a l'étage un palier qui dessert deux belles chambres mansardées avec rangements, une salle d'eau avec wc, un sous-sol total avec cave complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une terrasse pour les repas en plein air et de son garage sécurisé attenant. Idéalement situé, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports (rerc, t8, t11 et proche du centre commercial ' l'ilo', cette maison bénéficie d'un environnement pratique. 'parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de commodités'. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison a fort potentiel ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khady dieme 07 66 78 99 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 235 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khady dieme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 948 113 733 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39889) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 235 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 235 000 € honoraires à la charge du vendeur.
À Villetaneuse, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 89 m², située au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur un magnifique jardin privatif d'environ 200 m² sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box privatif complète ce bien. Un fort potentiel d'aménagement grâce à sa configuration, permettant de repenser les espaces selon vos envies. Son superbe extérieur, rare sur le secteur, offre un véritable cadre de vie privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et la valeur de cette maison. À proximité des écoles, commerces et transports, une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 2080.
Située dans un environnement calme et recherché de villetaneuse, cette maison individuelle à rénover offre une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés. Édifiée sur un terrain généreux de 332 m², elle se compose de : 2 chambres et un bureau, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc. Une cave totale, offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement avec une entrée indépendante sur l'extérieur. Garage cette propriété séduira par son fort potentiel d'évolution et la possibilité de créer un lieu de vie à votre image. Le jardin permet également d'envisager des aménagements extérieurs agréables. Proche des commodités, des transports et des établissements scolaires, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet sur mesure. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2640 euros indexées a l'année 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeremy simon, au 06 60 79 34 34 ou, par courriel à j.simon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeremy simon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489450130 rsac bobigny auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 250.000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 449792- jeremy simon (ei) agent commercial - numéro rsac : 489450130 rsac bobigny -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Centre ville de Saint-Gratien, dans un quartier résidentiel à 8 mn à pieds de sa gare RER C. Maison parfaitement entretenue offrant de multiples possibilités édifiée sur un terrain de 379 m² exposé ouest. Au rez-de-chaussée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un W-C A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. En plus, un studio d'environ 35 m² est accessible par la maison (suite à l'acquisition de la maison voisine) Il comprend une salle d'eau, un W-C., une terrasse. Vous disposerez de deux entrées distinctes. Sous-sol total et garage dans le jardin. Mon avis : Dans un quartier résidentiel, de multiples possibilités d'aménagement (studio séparé, Air B N B) pour une maison impeccable. Référence agence : 1599.
SOISY-SOUS-MONTMORENCY – Maison familiale 3 / 4 chambres avec jardin, sous-sol total et garage Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Soisy-sous-Montmorency et à 15 minutes de la gare Champ de courses d'Enghien (SNCF ligne H), cette charmante maison familiale d'environ 70 m² habitables (90 m² au sol) séduira par son excellent état général, sa luminosité et sa fonctionnalité grâce à son aménagement et ses placards de rangements. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards de rangement, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un agréable double séjour traversant baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, offre un cadre convivial pour le quotidien et donne accès à la terrasse exposée au Sud. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et un second WC. Les combles aménagés d'environ 21 m² au sol accueillent une troisième chambre, idéale pour un adolescent, une chambre d'amis ou un espace bureau. Selon vos besoins, la maison permet également d'envisager une configuration jusqu'à 4 chambres. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec sa buanderie, son atelier et son garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse, parfait pour les repas en famille et les moments de détente aux beaux jours. Les prestations sont au rendez-vous : chaudière récente, double vitrage, volets roulants électriques et entretien irréprochable. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de praticité et de tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 961594.
Coup de coeur - Une maison élevée sur sous-sol total aménagé, comprenant : entrée, séjour double, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, 2 WC, de nombreux rangements, garage, jardin. Sans travaux. Quartier pavillonnaire, proche du centre ville et à environ 20 minutes à pied de la gare d'Enghien. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.
Conseillère immobilier mona mofrih vous présente, maison indépendante avec jardin à forte potentiel- idéal habitation, investissement locatif ou profession libérale– soisy-sous-montmorency 4 pièces – 3 chambres – 75 m² habitables (110 m² utiles) terrain : 387 m² – stationnement 3 / 4 véhicules ou camions prix de vente : 380 000 € possibilité d'habiter et de travailler au même endroit grâce a une configuration idéale pour une activité professionnelle avec espace de vie (projet mixte) rez de jardin à rénové entièrement avec plusieurs possibilités : - création d'un séjour avec cuisine - deux chambres dont une déjà existe - salle d'eau et toilette ou aménagement en espace professionnelle : - bureau - cabinet profession libérale - salon de coiffure - institut de beauté - activité indépendante - espace locatif rez de chaussée comprenant : - un salon - deux chambres - une cuisine - une salle d'eau - toilette dernière étage : grenier aménageable permettant la création : - d'une grande chambre ou suite parentale - salle d'eau - toilette maison avec forte potentiel d'aménagement et valorisation. Les atouts du bien maison 100 % indépendante, non mitoyenne, offrant calme et intimité beau jardin de 387 m², idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer un espace détente / potager stationnement pour 3 voitures — un vrai confort au quotidien séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau et nombreux espaces à rénover selon vos envies maison à rénover, parfait pour les familles souhaitant créer un cocon sur mesure un emplacement recherché située à soisy sous montmorency, cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel agréable à proximité : centre commercial auchan et commerces de proximité écoles et collège accessibles à pied transports : lignes de bus vers la gare d'enghien-les-bains et d'ermont–eaubonne (rer c / transilien h et j) espaces verts et vie de quartier paisible une belle opportunité à saisir -cette maison combine indépendance, jardin, stationnement et fort potentiel d'aménagement, le tout dans un secteur prisé du val-d'oise. -une opportunité rare pour une famille cherchant à s'installer à soisy-sous-montmorency ! Écoles proches -école maternelle rené descartes – 36 avenue des courses / 7 chemin des écoliers, 95230 soisy-sous-montmorency. Lesecoles. Fr école maternelle jean de la fontaine – 13 rue d'andilly, 95230 soisy-sous-montmorency. École élémentaire les sources – 67 chemin des laitières, 95230 soisy-sous-montmorency. École primaire privée jeanne d'arc – 8 rue des écoles, 95230 soisy-sous-montmorency. Transports en commun le réseau principal comprend la ligne soisy bus (ex : ligne 1533 – parc des sources champ de courses) qui circule sur la commune. Soisy-sous-montmorency d'autres lignes de bus : ligne 1510, ligne 1514, etc. Arrêts proches : par exemple « carnot », « bonne auberge » sont à quelques minutes à pied de la mairie de soisy et donc probablement à proximité de l'avenue jean jaurès. Espaces verts et parcs parc du val ombreux – angle rue carnot et avenue de paris, 95230 soisy-sous-montmorency. Superficie ≈ 2,6 hectares, espace de jeux pour enfants, promenade. Parc roger faugeron – 7 rue du puits grenet, 95230 soisy-sous-montmorency. Cadre calme, nature, idéal pour les familles. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 928312.
À proximité du centre ville de soisy sous montmorency et au calme, cette belle meulière individuelle, élevée sur une cave totale, vous offre une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée avec son cellier attenant, wc et, à l'étage, 2 chambres, une salle de bains, une troisième chambre aménagée dans le grenier, le tout sur un terrain de 357 m² permettant d'envisager une extension sur l'arrière de la maison. Un tres bel emplacement ! Référence agence : 748.
Deuil-la-Barre séduit par son cadre de vie paisible, sa proximité avec Paris et son marché immobilier encore accessible. Prix au m², achat, location, projets urbains et perspectives : découvrez les atouts de la commune en 2026.
