Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Albino Machado vous propose : Coup de COEur Rétro : Maison en Pierre de 140 m² & Terrain d'Exception à Courcôme 🏡✨ Potentiel rare au cOEur de la charmante et paisible commune de Courcôme !

Découvrez cette authentique maison de ville en pierre de 1850, offrant 140 m² habitables entièrement modulables, implantée sur une parcelle unique et verdoyante de 1 270 m².

Un véritable diamant brut qui n'attend que votre créativité pour révéler toute sa splendeur.

✨ Les Points Forts du Bien : • Volumes & Luminosité : Baignée de lumière grâce à sa double exposition Plein Sud et Est, la maison dispose de deux immenses pièces de vie chaleureuses, idéales pour vos moments de partage.

• Agencement Flexible : Actuellement configurée avec une chambre, un bureau, deux cuisines indépendantes, 2 salles de bains et 2 WC, sa structure offre une liberté totale de redistribution (création de chambres supplémentaires, suite parentale, cuisine ouverte.

).

• Terrain Unique en Plein Bourg : Un vaste jardin de 1 270 m², véritable denrée rare en centre-bourg.

Un terrain d’expression parfait pour aménager une terrasse ensoleillée, un potager, une piscine ou des espaces de stationnement / garage.

• Emplacement Idéal : Le calme absolu d'un village authentique, avec le confort d'un accès rapide à pied aux commerces, écoles et transports.

🛠️ Le Projet d'une Vie : Amoureux du cachet de l'ancien, des belles pierres et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous.

Que vous souhaitiez créer un cocon familial sur-mesure ou réaliser un investissement locatif à fort rendement (possibilité de diviser en deux logements grâce aux deux entrées / cuisines existantes), le potentiel est immense.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez opérer le charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.