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27 photos
AcheterRéf. 1928117

Maison

Vente Maison de campagne 5 pièces

Salles-de-Villefagnan (16700)

89 000 €

802 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 111 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeJardinOrientation sud

Description du bien

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin à Salles-de-Villefagnan D'une surface totale de 111 m² sur un terrain de 598 m², cette maison de campagne se compose de 5 pièces dont 4 chambres.

Les espaces de vie sont répartis de manière fonctionnelle, avec une chambre au rez-de-chaussée et les autres à l'étage.

Une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée et une buanderie complètent l'agencement de cette propriété.

L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le jardin, non loin de la maison, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air.

Les équipements confèrent un certain confort au quotidien, avec la présence de la fibre optique, idéale pour rester connecté, et d'un chauffage individuel par insert et pompe à chaleur pour une chaleur agréable en toute saison.

Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser davantage cet havre de paix à votre goût.

Cette maison de campagne est l'endroit rêvé pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine, tout en étant proche des commodités essentielles et des activités en plein air.

Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez découvrir ce petit coin de paradis à Salles-de-Villefagnan.

Un véritable havre de paix à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 21 janvier 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 89 000 €(802 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (89 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 janvier 2026.

25 juin 2026
89 000 €
22 janvier 2026
97 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
802 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 810 € et 1 160 € par an

Prix dans la région

802 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Salles-de-Villefagnan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Salles-de-Villefagnan (16700)

Salles-de-Villefagnan

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Chemin des Charras

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Albino Machado

Négociateur

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