Maison
Vente Maison de campagne 5 pièces
Salles-de-Villefagnan (16700)
802 €/m²
- 5 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 111 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin à Salles-de-Villefagnan D'une surface totale de 111 m² sur un terrain de 598 m², cette maison de campagne se compose de 5 pièces dont 4 chambres.
Les espaces de vie sont répartis de manière fonctionnelle, avec une chambre au rez-de-chaussée et les autres à l'étage.
Une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée et une buanderie complètent l'agencement de cette propriété.
L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le jardin, non loin de la maison, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air.
Les équipements confèrent un certain confort au quotidien, avec la présence de la fibre optique, idéale pour rester connecté, et d'un chauffage individuel par insert et pompe à chaleur pour une chaleur agréable en toute saison.
Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser davantage cet havre de paix à votre goût.
Cette maison de campagne est l'endroit rêvé pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine, tout en étant proche des commodités essentielles et des activités en plein air.
Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez découvrir ce petit coin de paradis à Salles-de-Villefagnan.
Un véritable havre de paix à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 21 janvier 2026
Caractéristiques
- Cheminée
- Jardin
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 89 000 €(802 €/m²) −8 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (89 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 janvier 2026.
- 25 juin 2026
- 89 000 €
- 22 janvier 2026
- 97 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 802 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 810 € et 1 160 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Salles-de-Villefagnan indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Salles-de-Villefagnan (16700)
Salles-de-Villefagnan
Localisation approximative
Adresse du bien : 5 Chemin des Charras
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Albino Machado
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
- Maison à vendre Marseille(602 annonce)
- Maison à vendre Toulouse(468 annonce)
- Maison à vendre Bordeaux(419 annonce)
- Maison à vendre Marmande(368 annonce)
- Maison à vendre Les Sables-d'Olonne(356 annonce)
- Maison à vendre Agde(345 annonce)
- Maison à vendre Béziers(333 annonce)
- Maison à vendre Perpignan(328 annonce)
- Maison à vendre Nantes(327 annonce)
- Maison à vendre Uzès(316 annonce)
- Maison à vendre Salles(313 annonce)
- Maison à vendre Aix-en-Provence(299 annonce)
- Maison à vendre Montauban(290 annonce)
- Maison à vendre Royan(275 annonce)
- Maison à vendre Nîmes(268 annonce)
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article