Maison 4 pièces à vendre à Comus (11340)

À 1200m d'altitude avec du potentiel en pyrénées audoises et aux portes de l'ariège, à 1200m d'altitude dans le charmant village de comus, je vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison et une grange. Idéal comme pied-à-terre pour les vacances, afin de venir se reposer et se mettre au frais lors des journées de canicule et avec du potentiel en ayant en plus cette grange à rénover. Ensemble immobilier comprenant une maison avec jardin / cour et une grange non attenante. La maison propose 66 m² habitables sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, et un wc. Au premier étage, trois chambres, un palier et une salle d'eau. Le rez-de-jardin est une cave qui sert de pièce de stockage et il y a un wc. Espace extérieur de type jardin / cour, et une grange non attenante d'environ 60 m² au sol et ayant deux niveaux. Cette grange est non viabilisée. Elle bénéficie d'une vue montagne et exposition sud. Possibilité de dissocier la maison de la grange ou inversement. Vous serez aux portes des gorges de la frau, réserve naturelle protégée, où vous pourrez observer les isards, les vautours, le gypaète barbu, etc. Et aussi au pied des célèbres sentiers cathares et des bonshommes qui traversent la commune. Territoire idéal pour les amoureux de nature, de sports, de quiétude et de simplicité. Terrain de jeux pour de multiples activités sportives (ski, rando, raquette, vtt, escalade, sports d'eaux vives, chasse, pêche). À quelques minutes de plusieurs stations de ski : camurac, ascou, ax bonascre. À quelques minutes du lac de belcaire, aménagé pour la baignade, et de la salle d'escalade. Épicerie, dépôt de pain et produits locaux à 2 minutes en voiture à camurac. Plus de commerces et services à 10 min à belcaire. À 1h30 de carcassonne, toulouse, perpignan et andorre. Taxe foncière : 680€ taxe habitation : 398€ agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 88 93) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Investisseurs. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison dispose déjà d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique toute l'année. Vous serez séduit par ses deux terrasses, dont l'une est bercée par le murmure de la rivière, offrant un espace de détente privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située proche du centre sur la route principale de L’Aiguillon, maison de village de 75 m² habitable sur 2 niveaux avec petite cour extérieure de moins de 10 m². Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 30 m² avec coin cuisine, repas et détente. Au premier niveau : 2 chambres de 11 et 13 m², une salle d’eau avec douche et sanitaire. Au niveau supérieur : une chambre de plus de 20 m² et un accès au grenier en cours d’isolation sous toiture. Double vitrage - Chauffage électrique - reliée au tout à l’égout. Taxe foncière : 419E. Ce logement était loué 520E. Confrères, si vous avez un client intéressé, n’hésitez pas à me joindre. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter pour ainsi réaliser le projet d’achat de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs. Découvrez cette maison située dans un village pittoresque, à proximité de la station de ski des monts d'olmes. Ce bien unique offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux activités de montagne. Elle dispose d'un grand garage spacieux, offrant deux accès. Pour plus d'informations n'hésitez pas. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

À proximité immédiate des monts d'olmes et du célèbre château de montségur, découvrez cette maison mitoyenne sur 3 niveaux idéale pour un investissement rentable en location saisonnière ou annuelle. * cave en sous-sol (stockage) * pièce de vie avec entrée au 1er niveau * 3 chambres + salle de bain au dernier étage ? Extérieur : petite jardin facile d'entretien ? Atouts investisseurs : * secteur touristique * bonne capacité d'accueil * faible contrainte d'entretien * idéal airbnb / location saisonnière ? Produit parfait pour générer des revenus locatifs dans un secteur porteur été comme hiver. ? À saisir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-philippe magrino, tél. : 06 59 35 61 49, e-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 831 539 192.

Découvrez cette charmante maison située sur la route des Monts d'Olmes et du Château de Montségur. Profitez d'un cadre de vie prisé, alliant la tranquillité absolue de la nature et la proximité immédiate des commodités essentielles. Idéale pour un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif. N'hésitez plus contactez nous ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Coup de cœur assuré ! Idéalement située venez découvrir cette maison de plain-pied qui n'attend que votre touche personnelle. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Son véritable 'plus' ! Une lumineuse véranda, véritable pièce supplémentaire qui s'ouvre directement sur le jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Découvrez sans tarder cette charmante maison entièrement rénovée, nichée dans un quartier prisé de Villeneuve d'Olmes. Idéalement située, elle offre un cadre de vie pratique et agréable grâce à la proximité des commerces. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. La rénovation a été réalisée avec goût, offrant des prestations de qualité Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située en plein cœur du village de Villeneuve d'Olmes au pieds de Pyrénées Cathare, à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par un coté. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un salon convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le premier étage se compose de deux chambres ainsi qu'une salle avec douche à l'italienne. Au second étage, vous découvrirez une suite parentale d'environ 36 m² comprenant une baignoire, une double vasque et un dressing, offrant un véritable espace privatif. À l'extérieur, une agréable cour avec terrasse couverte d'environ 35 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : chauffage par chaudière à granulés, double vitrage sur l'ensemble de la maison, baie vitrée et place de stationnement. Aucun travaux à prévoir. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien avec tout le confort actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À 10 minutes d'Ax-les-Thermes, dans un joli village de Haute-Ariège venez découvrir cette maison en pierre, sa grange attenante et son jardin. Au cOEur de Sorgeat, village prisé pour son cadre naturel et sa tranquillité, cet ensemble offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Orienté au Sud, sur une parcelle de 300 m², la maison s'élève sur 2 niveaux et bénéficie d'une surface habitable de 86 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une pièce principale de 34 m² avec une cheminée et avec cuisine ouverte et aménagée. Une salle d'eau avec WC. Au premier étage : 3 chambres de 20,20 et 15 m² La grange de 40 m² au sol environ sur 2 niveaux est attenante à la maison. Le jardin se situe à l'arrière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de façonner votre futur lieu de vie selon vos envies. Simple vitrage. Tout à l'égout. Chauffe eau électrique. Impôts fonciers : 418€ La situation géographique de Sorgeat, entre montagnes et nature préservée, en fait un lieu de vie recherché pour les amateurs de grands espaces et de calme absolu. Un atout supplémentaire est sa situation géographique : À moins de 10mn : - Ax-les-Thermes : commerces de proximité et services, supermarchés, départ pour le télécabine Ax 3 domaines, station thermale. - Station de ski de fond du Chioula A 30 mn : 'Les Cabannes' avec le départ pour le plateau de Beille, station de ski de fond et VVT A 45mn : Andorre, Pas de la Case Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer une maison à votre image, cette opportunité à Sorgeat saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans tarder cette charmante maison de ville sur 3 niveaux, idéalement située en plein centre de Lavelanet. Profitez d'une vie de quartier dynamique, avec tous les commerces accessibles à pied. Vous serez séduits par sa cour fermée pour vos moments de détente ainsi qu'une cave un pour un espace de rangement supplémentaire Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À découvrir sans tarder sur Lavelanet, au cœur des Pyrénées Cathares ! Cette maison récente de 2012, d'environ 109 m² habitables, offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain d'environ 165 m², elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate d'une école et du collège, tout en profitant d'un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et l'extérieur, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un balcon offrant un véritable espace détente. Petit plus non négligeable : avec un simple aménagement, la cour pourrait permettre de stationner un véhicule directement sur la propriété. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout aujourd'hui permettant d'allier confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Les + : ? Maison récente et prête à vivre ? Secteur calme et proche des commodités ? Belle luminosité ? Terrasse et balcon ? Possibilité de stationnement privé ? Panneaux photovoltaïques Une belle opportunité sur le secteur… contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Occitanie, Reg. Ariège, Sect. Lavelanet 09, Ariège Midi-Pyrénées : Beau Plain-Pied d'env. 115 m² sise dominante sur hauteurs / beau salon-séjour 32 m² carrelés avec cheminée / 3 chambres + mezzanine / Sdb, 2 WC, buanderie / belle cuisine / baies vitrées, accès sur 2 terrasses surélevées de 30 m² env. / BBQ corner, jardin, terrain piscinable / grand garage extérieur 2 v + stockage, div. parkings, grande cour. Sous-sol : buanderie, chaufferie fuel, stockage, possibilité d'y aménager une chambre en sus ! Merci de nous appeller pour plus de rensignements ! Living on one level, with nice terraces and views, un upstairs space to lodge your small children, to install your office etc. À basement for space to create 1 more room. Gerne geben wir Ihnen mehr Informationen für diesen Bungalow mit großem Grundstück in sehr guter Lage, einem fantastischen Umfeld und bester Infrastruktur ! Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Pas de procédure en cours - In Lavelanet, einer Kleinstadt mit ca. 6.500 Einw. liegt auf einer kleinen Anhöhe dieses schöne Haus, umgeben von ca. 1.750 m² eingezäuntem Land. Sackgasse, kein Verkehr, sehr ruhig und sonnig, offene Sicht auf die Stadt und die umliegenden Berge. Sie können auf dem Grundstück noch leicht ein zweites Haus bauen, zusätzliche Garagen oder einen Swimmingpool installieren. Ihr bungalow-ähnlicher 'Plain-Pied' hat 3 Zimmer, 1 Badezimmer, ein großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und mehreren Ausgängen auf die Aussichtsterrasse und von der Küche aus eine 2., ebenfalls geflieste Terrasse, ideal zum Essen oder eher im Schatten zu verweilen. Es gibt im Dachbereich 1 Galerie und 2 Stauräume unter dem Dach. Die Waschküche befindet sich am Ende des Hauses, von dort aus haben Sie ein paar Stufen tiefer den Eingang zum Vollkeller. Er dient hauptsächlich zu Lagerungszwecken. Neben dem Haus liegt eine große, leicht zugängliche Terrasse für 1 großes Auto oder 2 kleinere Autos. Von der Südterrasse sehen Sie hinunter zur großen Wiese und dem Kinderspielplatz. Alles in allem ein gutes Angebot für Menschen, die Pyrenäen-Fans sind oder von der abwechslungsreichen Kultur und Landschaft in Occitanie angetan sind ! Mit wenig Aufwand können Sie ein wahres Bijou aus dieser Villa machen. - Looking for a cosy place, a retirement or holiday destination in the beautiful Pyrenees region, a cosy home of some 115 m² / 3 rooms living space, embedded in a big garden, sourrounded by an attractive landscape and nature ? Please call us, it might pay ! We provide you more information and pictures!

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, dans un quartier calme et recherché de Lavelanet. Idéale pour une vie sereine, elle se distingue par son excellente performance énergétique, un atout rare sur le marché. Grâce à des travaux de rénovation récents, elle vous garantit un confort optimal et des économies conséquentes. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison de ville comprenant séjour, cuisine, cellier, trois chambres, salle d'eau, grenier, chauffage central gaz.

Villa plain pied pres centre ville cuisine equipee sejour terrasse trois chambres salle de bain wc garage.

Exclusivité ARIEG'IMMO by Sélection Habitat ! Maison de ville, vendue meublée, d'une surface totale d'environ 80 m², récemment rénovée et exposée au Sud : - au rez-de-chaussé, un séjour / salon avec une cuisine ouverte, un cellier et un espace de rangement - au 1er étage : 2 chambres ensolleillées et une salle d'eau avec douche, baignoire et wc - au 2ème étage : une pièce à convertir facilement en 3ème chambre et un grenier Toutes les commodités à proximité (écoles, pharmacie, commerces, cinéma. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied exposée plein Sud offre une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées, un cadre rare et recherché. La maison développe de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, largement ouverte sur l'extérieur. Elle dispose de quatre chambres et d'une salle de bain complète avec doubles vasques, baignoire et douche. Prestations de confort : volets roulants, poêle à granulés et chauffage électrique. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 1 400 m², une très grande terrasse avec cuisine d'été et une piscine 8x5 chauffée, le tout sans vis-à-vis et face à une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Garage fermé de 20 m² et abri pour trois véhicules. Des travaux de finition sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Maison de village mitoyenne entièrement rénovée avec jardin en faces Un jardin en faces de 300 m² avec abri en bois Entrée. séjour cheminée (16,41 m²) Cuisine équipée (8 m²) Un placards 1er, étage. 1 chambre (13 m²) Un dressing (7 m²) Salle d'eau w. c Au deuxième. 1 chambre (9,49 m²) Une pièce (17 m²) Toiture neuve, Fenêtres pvc, Electricité aux normes, Chauffage électrique Taxe foncière 233 €.

Iad France - Sarah Triel vous propose : Charmante maison de village à La Bastide-sur-l'Hers – Idéal pour une vie paisible avec ses trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse équipée de rangements pratiques, une salle d'eau et un accès au jardin de 100 m². Les étages supérieurs accueillent salon et trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités., Un balcon agrémente la façade de la maison, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des vues la montagne et les environs. Quelques travaux de rafraîchissement pourront permettre de révéler tout le potentiel de cette maison de village et d'y apporter votre touche personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Triel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 790346639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous bercer par le murmure d'un ruisseau dans ce coin de paradis caché de l'Ariège. Située entre Foix et Lavelanet, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. L'atmosphère est préservée grâce aux murs en pierre et aux poutres apparentes, offrant un cadre chaleureux. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Investisseurs. Venez découvrir cette coquette maison de ville située au cœur du centre historique d'un charmant village. Idéale comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Elle offre un cadre de vie authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Bienvenue à Laroque-d'Olmes ! Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité une opportunité rare : une maison neuve de plain-pied de 125 m² sur une parcelle de 2 150 m², dont environ 700 m² sont constructibles avec vue sur le Plantaurel. Opportunité rare : Propriété complète comprenant maison et terrain constructible. Possibilité d'achat global ou scindé selon votre budget et vos envies. Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités, cet ensemble offre une double perspective : habiter dès demain… et envisager un projet complémentaire. La maison, de conception moderne, propose une pièce de vie lumineuse de 50 m², largement ouverte par des baies vitrées sur l'espace piscine. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage attenant de 25 m². La structure est achevée : il vous restera à personnaliser les finitions (cuisine, salles de bains). À l'extérieur, terrasse et aménagement paysager pourront être réalisés selon vos envies. Le terrain, exposé plein sud, bénéficie d'environ 700 m² constructibles. Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en bordure. Une étude de projection pour une seconde habitation de plain-pied d'environ 96 m² avec garage a déjà été envisagée, permettant de mesurer concrètement le potentiel du lieu. Résidence principale avec projet familial, construction d'un second logement, valorisation patrimoniale ou investissement : cet ensemble s'adapte à votre stratégie. Un bien évolutif, pensé pour aujourd'hui et pour demain. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Bienvenue à Laroque-d'Olmes ! Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité cette maison neuve de plain-pied de 125 m², idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités. Une opportunité parfaite pour concrétiser un projet à votre image ! Cette maison moderne vous propose : - Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec larges baies vitrées donnant sur l'espace piscine, - Trois chambres dont une suite parentale, - Un garage de 25 m², - Des finitions à personnaliser : cuisine, salles de bains. À l'extérieur, la terrasse et l'espace piscine n'attendent que vos idées pour profiter pleinement des beaux jours. L'agencement réfléchi offre un fort potentiel d'aménagement pour créer votre foyer idéal. Cette maison ne demande qu'à devenir votre foyer. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Rare sur le marché, nous vous présentons cette maison véritable opportunité pour les amateurs d'espace et de projets. Elle se distingue par son potentiel et son environnement. Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec toutes les commodités simplifiant votre quotidien, sans rien céder au calme et à la tranquillité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.