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maison 4 pièces 117 m2 à vendre à Coëx (85220)
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Vente maison 4 pièces 117 m² Coëx (85220)
296 875 €
-12.28 %

Maison 4 pièces Coëx (85220)

Iad france - julie bourreau (06 22 78 24 87) vous propose : cette charmante maison idéalement située dans le centre de coëx, édifiée sur une parcelle de 1374 m² environ. Ses atouts : maison lumineuse, de plain pied, à deux pas des commodités sur un terrain constructible et divisible. Une partie de la maison peut servir de studio avec son entrée indépendante. Localisation idéale à 15mns de la côte vendéenne et à 30mns de la roche-sur-yon et de challans. Elle propose une pièce de vie de 42 m² environ, avec sa cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Le salon s'ouvre sur une véranda de 31 m² environ donnant vue sur son agréable jardin. Elle offre également trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une arrière cuisine, avec un accès sur l'extérieur et sa mezzanine servant de grenier. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clôturé. Un garage de 45 m² environ non attenant à la maison complète ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie bourreau ei (id 63877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 430 m²
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 296 875 € (soit 2 537 € / m²)
    -12.28 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.28 % (-41 576 €) depuis le début de sa diffusion le 22 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1391939
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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