Vente maison 4 pièces 90 m² Civray-de-Touraine (37150)

Maison récente proche commerces avec vie de plain pied et bonne performance énergétique. Elle se compose de quatre chambres dont une suite parentale, un double salon-séjour avec cuisine américaine, un bureau et un double garage sur une parcelle close avec terrasse d'environ 900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À Civray de Touraine, pavillon sur sous sol total avec garage attenant, composé de 3 chambres, salon et salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc sur une parcelle de 1528 Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À Bléré, cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 123 m² habitables et s'accompagne d'un vaste jardin d'environ 493 m², véritable prolongement naturel de la maison. Répartie sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, pensé pour une vie de famille, avec un salon / séjour, 3 chambres et une sale d'eau. Une terrasse vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. La maison est bien entretenue et présente un niveau de confort intéressant, avec une organisation intérieure qui distingue clairement les espaces de vie et les espaces nuit. Le salon / séjour créé un cœur convivial, où l'on imagine facilement des moments partagés au quotidien. La présence d'une cheminée apporte une touche chaleureuse supplémentaire. Les 3 chambres permettent d'accueillir une famille ou de combiner chambre d'amis et espace de travail selon les besoins. Deux toilettes séparées participent à la praticité de l'ensemble. Côté annexes, la maison dispose d'une cave et d'un sous-sol d'environ 55 m² offrant de beaux espaces de stockage ou de bricolage. Le terrain inclut plusieurs places de stationnement extérieures, très pratiques pour accueillir plusieurs véhicules. La terrasse, tournée vers le jardin, constitue un lieu de vie à part entière dès le retour des beaux jours, idéal pour les repas en extérieur. L'équipement en fibre optique répond aux usages numériques actuels et facilite le télétravail ou les loisirs connectés. L'ensemble s'inscrit dans un environnement résidentiel tout en restant proche des services. La situation de la maison permet de rejoindre facilement les commerces ainsi que le centre-ville de Bléré, tout en profitant de la proximité des bords du Cher, un atout appréciable pour les promenades et les activités de plein air. Le Parc de La Gâtine, situé à environ 700 m, offre un espace vert agréable à quelques minutes de la maison, renforçant l'attrait du cadre de vie pour les amateurs de nature et de sorties en famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 890 € par an - DPE : D (consommation énergétique : 177 kWh / m2. an, émissions de gaz à effet de serre : 30 kg CO2 / m2. an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91.

Iad France - Laure Colautti vous propose : Maison de plain-pied de 75 m² située au cOEur de Bléré, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Elle se compose de deux chambres, d’une pièce de vie de 24 m², d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau et wc séparés. Une grande véranda et un garage fermé de 21 m² complètent le bien. Exposition sud-ouest, chaudière récente remplacée en 2023. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et d’en valoriser le potentiel, offrant ainsi une excellente opportunité pour un projet personnel ou locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Superbe maison T3 avec stationnements et jardin située en hyper centre de Bléré. La maison se compose d’un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine américaine, de 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés et d'une SDB moderne. Matériaux de qualité, isolation renforcée et faibles charges. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée ( * ), Gestion locative ( * ), et Accompagnement comptable ( * ) = OFFERTS Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée ( * ), Gestion locative ( * ), et Accompagnement comptable ( * ) OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ), ( * ) et ( * ) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Découvrez une résidence d'exception au centre-ville de Bléré situé dans la Vallée de la Loire. Ce projet immobilier de Bouygues Immobilier propose des logements dans deux bâtiments confidentiels (17 et 14 logements) avec une architecture remarquable et un environnement paysager de qualité. Situé à moins de 30 minutes de Tours et à proximité des châteaux de Chenonceaux et d'Amboise, le Domaine des Chartreux offre des appartements de standing jusqu'à 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreusement arborés. Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie calme et préservé, avec un accès facile aux services de proximité et aux animations locales. Détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .