Maison 4 pièces à vendre à Cherrueix (35120)

Située dans la charmante ville de Cherrueix, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, sa proximité avec la mer lui confère un attrait supplémentaire pour les amateurs de balades en bord de côte et d'activités nautiques. Cette maison à Cherrueix, construite en 1970, s'étend sur un terrain de 533 m². Avec ses 65 m² habitables, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec accès à une véranda, une buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une pièce avec placards et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un garage et une petite dépendance complètent cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889775326.

Iad France - Nicolas Coquet vous propose : À vendre – MONT-DOL | Longère à rénover – 90 m² – 3 chambres – Terrain 980 m² – Fort potentiel d’agrandissement Située sur la commune du Mont-Dol, entre Cancale et le Mont-Saint-Michel, découvrez cette longère à rénover offrant actuellement 90 m² habitables et un très beau potentiel d’évolution, sur un terrain d’environ 980 m². La partie habitable se compose d’un salon / salle à manger, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC. Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces et de remettre cette maison au goût du jour. Dans le prolongement de l’habitation, une grange avec grenier constitue un véritable atout et offre environ 100 m² de potentiel habitable supplémentaire, permettant d’envisager un agrandissement conséquent selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Côté situation, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché : à seulement 5 minutes de la grève et de ses plages, à 2 km du centre du Vivier-sur-Mer, à proximité des grandes surfaces et à environ 10 minutes de la gare TGV. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une longère de caractère, avec près de 200 m² de potentiel, au cOEur de la baie du Mont-Saint-Michel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau quartier proche centre Ville. Prochainement Maison de 90 m², belle pièce de vie de 40 m², trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un carport de 24 m². Terrain de 267 m². Informations Géorisques : / .

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Iad France - Nicolas Coquet vous propose : À vendre – Longère à rénover – Plus de 160 m² de potentiel – Terrain de plus de 4 000 m² – Vue Mont-Saint-Michel Amoureux de la pierre et des beaux projets, cette longère du début des années 1900 offre un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et préservé. D’une surface habitable actuelle d’environ 66 m², elle offre la possibilité de développer plus de 160 m² habitables grâce à ses nombreux volumes. Elle se compose actuellement de 3 chambres, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chaufferie équipée d’une chaudière fioul récente. Un grand garage, des combles aménageables, un cellier et un appentis côté jardin viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de plus de 4 000 m², en dénivelé, permettant notamment d’imaginer la création d’une belle terrasse avec une vue imprenable sur le Mont-Saint-Michel. Une réserve d’eau pluviale de 9 m³ complète les équipements. Située en bout d’impasse, sans circulation, la maison profite d’un environnement particulièrement paisible, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces de proximité, 10 minutes d’un centre commercial et 15 minutes d’une gare TGV. Une véritable opportunité pour créer une maison de caractère à votre image, avec de beaux volumes, du terrain et une situation unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Coquet vous propose : Maison de bourg rénovée avec dépendance et terrain constructible – Fort potentiel d’agrandissement à Dol-de-Bretagne À seulement 5 minutes du centre-ville de Dol-de-Bretagne et de sa gare TGV (Saint-Malo – Rennes – Paris), cette maison de bourg rénovée d’environ 81 m² offre une opportunité rare grâce à son important potentiel d’évolution et à son terrain constructible. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse comprenant un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée dans une extension réalisée en 1981. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un balcon exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les combles restent aménageables et permettent d’envisager un agrandissement supplémentaire selon vos besoins. Un extérieur aux multiples possibilités Vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin, d’un poulailler, d’un abri de jardin, d’un cellier ainsi que d’un grand garage avec espace de stationnement. Une dépendance située en prolongement du garage offre également de nombreuses perspectives : studio indépendant, bureau professionnel, atelier ou espace de stockage. Un véritable atout : terrain constructible de 228 m² Le point fort de cette propriété réside dans son terrain constructible d’environ 228 m², offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Plusieurs projets sont envisageables : Construction d’une maison de plain-pied d’environ 70 à 80 m² habitables. Réalisation d’une maison sur deux niveaux permettant de développer jusqu’à 140 m² habitables environ. Projet locatif, logement familial complémentaire ou revente d’un lot à bâtir sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et projet patrimonial. Travaux récents -Électricité entièrement refaite en 2025 -Isolation par l’extérieur réalisée en 2026 Les points forts -Terrain constructible de 228 m² avec fort potentiel de valorisation -Possibilité de construire une maison de 70 à 80 m² de plain-pied ou jusqu’à 140 m² sur deux niveaux -Proximité immédiate des écoles, commerces et gare TGV -Exposition plein sud du balcon et de la terrasse -Dépendance aménageable en studio indépendant -Combles exploitables pour augmenter la surface habitable -Maison rénovée avec travaux récents -Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet familial Un bien rare sur le marché, alliant confort immédiat, potentiel d’agrandissement et véritable opportunité foncière à quelques minutes de Dol-de-Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité — maison de plain-pied à roz-sur-couesnon vous rêvez d'un projet mêlant confort, espace et potentiel ? Cette maison située au cœur du bourg de roz-sur-couesnon pourrait bien être celle que vous attendiez. Roz-sur-couesnon, commune dynamique de la baie, offre une qualité de vie recherchée, entre nature, mer et patrimoine. Nichée dans un environnement calme, à seulement 11 km du mont-saint-michel ! Visite virtuelle en 3d disponible sur demande ! Localisation idéale : 8 km : pleine-fougères & pontorson 15 km : dol-de-bretagne 36 km : saint-malo la maison construite en 1981, de plain-pied, offre des volumes généreux et fonctionnels : véranda lumineuse de 18 m² hall d'entrée salon / séjour de 37 m², avec coin bureau cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert deux chambres salle d'eau wc indépendant garage attenant avec espace buanderie et accès direct à la maison et grenier au dessus. Ce garage peut être transformé en une troisième chambre, (d'autant qu'il y a un autre garage et un carport). Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble : second garage avec atelier et dépendance carport pour véhicule supplémentaire ancien abri type poulailler grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules jardin clos et arboré de 1600 m², idéal pour profiter des beaux jours confort & prestations : menuiseries pvc avec volets roulants électriques maison proche à pied de tous les services (boulangerie, école, commerces…) raccordable à la fibre raccordement au tout-à-l'égout conforme la maison sera entièrement vidée de ses meubles pour la vente. Visite virtuelle 3d disponible sur demande. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 961761.

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Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 3 kilomètres des plages du Mont Saint Michel Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (35 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Emplacement privilégié à égale distance (25 km) de St Malo et le Mont Saint Michel. Gare TGV : Paris à -3hrs et Rennes à tout juste 30min en TER. Dol de Bretagne permet de trouver dans une cité à taille humaine, toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, restaurent, écoles (primaire, collège, lycée) publiques et privées, rue piétonne, pôle de santé, salle de spectacle,. Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

En sortie de bourg de Plerguer, Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierre rénovée de 2013. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. À l'étage un palier desservant 3 chambres dont 2 sous la forme de duplex, une salle de bain avec double vasque, coin buanderie et un wc séparé complète l'ensemble. Terrain entièrement clos d'environ 300 m² - Terrasse - Exposition Sud / Est - Dépendance en pierre (chaufferie) - Abris de jardin / Aucun travaux à prevoir / Votre consultant local : Vincent THIBOUT - Ref annonce 4476 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jeremy Martin vous propose : Jérémy MARTIN iad France vous présente cette maison de 89 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 340 m², en hypercentre de la commune de Plerguer, à proximité immédiate à pied de tous les centres d’intérêt : commerces, administrations, transports, services médicaux, écoles. Cette bâtisse de caractère au charme indéniable s’articule de la façon suivante : Entrée sur une belle pièce de vie comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte à l’américaine, entièrement aménagée et équipée, avec baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse en bois. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau comprenant douche, vasque et sèche-serviettes. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre avec ses rangements sur mesure. En rez-de-jardin, une buanderie ainsi qu’une quatrième chambre avec accès direct sur l’extérieur complètent l’ensemble. Prestations : pompe à chaleur, huisseries en double vitrage, fibre optique, portail électrique, tout-à-l’égout, couverture en ardoises naturelles et jardin à l’abri des regards. Une maison familiale pleine de charme où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison en pierres mitoyenne à rénover, nichée dans le pittoresque village de saint-georges-de-gréhaigne. Offrant un cadre de vie agréable, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale : à seulement 10 minutes du mont saint-michel, 13 minutes de dol-de-bretagne, 25 minutes d'avranches, et 40 minutes de saint-malo. Située dans la baie du mont saint-michel, à proximité de pontorson et pleine-fougères (à 4 km), cette maison allie tranquillité et accessibilité aux commodités modernes. Une école primaire à 1 minute à pied en fait un lieu de choix pour les familles cherchant un environnement sécurisé et accueillant. Description de la maison : -> premier plateau : 70 m² comprenant 4 pièces prêtes à être repensées selon votre style de vie et vos besoins. Un garage spacieux de 36 m², parfait pour un atelier ou du stockage supplémentaire. -> second plateau : plus de 100 m² au sol, offrant un large espace pour imaginer une rénovation à votre goût. -> troisème plateau : un grenier d'environ 70 m² au sol, idéal pour stocker vos cartons et affaires personnelles. -> espace extérieur : un terrain d'environ 400 m², parfait pour créer un espace extérieur à votre image, que ce soit un petit jardin paysager, ou une terrasse ensoleillée. Informations complementaires : • partiellement viabilisé : ◦ la maison est équipée d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique, et elle est raccordable au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre internet, vous assurant ainsi un cadre de vie moderne et pratique. • plans d'aménagement : ◦ pour vous aider à mieux vous projeter, des plans d'aménagement ont été réalisés et pourront vous être présentés lors de votre visite sur place. • potentiel d'extension : ◦ pour ceux qui rêvent d'un projet plus ambitieux, une grange en pierres mitoyenne et une dépendance en pierres à rénover sont également disponibles à l'achat, offrant encore plus de potentiel pour vos idées de développement et portant le prix global de l'ensemble immobilier à 219 500 €. Pourquoi choisir cette maison ? Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour une résidence principale, ou un investissement locatif, alors contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offerte par cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 946002.

Découvrez en exclusivité cette propriété nichée au cœur d'un charmant village breton, à saint-georges-de-gréhaigne. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes du célèbre mont saint-michel, 13 minutes de dol-de-bretagne, 25 minutes d'avranches et 40 minutes de saint-malo. Cette propriété est composée d'une grange en pierres et dans son prolongement une dépendance en pierres, elle est nichée au cœur de la baie du mont saint-michel, à proximité immédiate de pontorson et pleine-fougères (4 km), offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Une école primaire est accessible à pied en seulement 1 minute, ce qui est parfait pour les familles en quête d'un environnement sécuritaire et convivial pour leurs enfants. La propriété comprend : une grange en pierre (environ 180 m² au sol) : -> deux plateaux de 90 m² chacun, offrant un vaste espace pour imaginer votre futur chez-vous. Une dépendance en pierre (environ 70 m² au sol) : -> deux plateaux de 35 m² chacun, idéal pour un projet annexe ou complémentaire. Les points forts de cette propriete : * travaux récents : en 2023, des travaux importants ont été réalisés par des professionnels, incluant une charpente neuve, une toiture en ardoises naturelles et un plancher béton. Il ne reste plus qu'à personnaliser cet espace selon vos envies et besoins. * terrain : le terrain d'environ 1 400 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image, qu'il s'agisse de jardin, de terrasse, ou même d'un potager. * plans d'aménagement : pour vous aider à mieux vous projeter, nous disposons de plans d'aménagement spécialement conçus pour cet ensemble immobilier. Ils vous seront présentés lors d'une visite sur place. * potentiel d'extension : pour les amateurs de projets d'envergure, une maison en pierre mitoyenne à rénover est également disponible à l'achat, offrant un formidable potentiel d'extension et de développement et portant le prix global de l'ensemble immobilier à 219 500 €. Informations complementaires : viabilisation : raccordement à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout, et à la fibre nécessaires. Un regard de tout-à-l'égout est en attente de raccordement à la grange. Pourquoi choisir cette propriete ? Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété vous offre un fort potentiel. Ne passez pas à côté de cette occasion unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités qu'offre cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 946005.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Maison avec terrain constructible à Pleine-Fougères Située dans le charmant bourg de Pleine-Fougères, à proximité immédiate des grands axes, des commodités et des écoles, cette maison sur sous-sol complet séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m², avec un puits, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant une cuisine indépendante, des WC séparés, une pièce de vie lumineuse avec salon, trois chambres et une salle de bain. L’étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins : chambres, bureaux ou salle de jeux. Le sous-sol complet comprend des espaces de stockage, une buanderie, une chaufferie et un potentiel atelier. En plus : attenante à la maison, une parcelle constructible d’environ 600 m², arborée et idéalement située. Les réseaux sont à proximité immédiate pour faciliter les futurs raccordements. Les atouts : – Emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux – Terrain de 500 m² avec puits – Terrain constructible attenant de 600 m² – Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hicham Saïdi vous propose : Vous recherchez une première acquisition ou un investissement ? Un cadre de vie calme et paisible pour votre famille ? Un achat prêt à vivre et clé en main ? Halte ! Cette maison est faite pour vous ! C’est aujourd’hui à LA GOUESNIÈRE que nous allons pour découvrir cette maison récente. Avec accès facile à l’axe SAINT-MALO / RENNES, l’équilibre entre tranquillité et praticité est plus qu’atteint ! Vous retrouverez toutes les commodités à quelques pas de la maison, commerces, transports et services de la commune, le tout accessible à pied ! Y compris la gare ! Avec cette maison, vous pourrez aller à Rennes et à Paris en partant à pied de chez vous ! Le pied non ? Coté jour, Dès l’entrée, le ton est donné. Le volume de vie s’ouvre sur un espace rangement parfaitement intégré, puis sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa baie vitrée exposée plein sud qui, complétée par sa cuisine ouverte, constitue un espace de vie accueillant et fonctionnel. Un espace cellier-buanderie vient renforcer cet aspect fonctionnel et pratique ! Coté nuit, À l’étage, un palier distribue naturellement trois chambres aux volumes généreux, ainsi qu’une salle de bain moderne et fonctionnelle avec WC. Et le stationnement me direz-vous ? Un espace dédié vous permettra de garer vos bolides chez vous ! Côté jardin, C’est lunettes de soleil obligatoire pour profiter de la terrasse plein sud tout l’été ! Et un abri de jardin vient compléter cet ensemble, pour ranger tondeuse, râteau et autres outils qui feront de vous l’architecte de vos extérieurs ! Vous en rêviez, aujourd’hui elle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nils Chabirand vous propose : Grande maison de village proche du Mont Saint Michel A deux pas du bourg de Trans-la-Forêt, découvrez cette authentique maison de cachet en pierres naturelles qui séduira les amateurs d'authenticité. Avec environ 200 m² de surface plancher répartis sur trois niveaux, elle offre un potentiel non négligeable pour réaliser votre projet de rénovation et en faire un véritable cocon familial ou un investissement locatif prometteur. Pour ceux qui souhaitent sublimer les volumes et en faire un beau pied-à-terre non loin de la côte Bretonne, les volumes disponibles permettront d'y intégrer des prestations haut-de-gamme pour en faire une ravissante demeure au charme rustique et atypique. Dotée de deux entrées privatives séparées, les surfaces disponibles permettront d'optimiser le rendement en créant deux maisons distinctes avec chacune plusieurs chambres et un espace de vie agréable et lumineux. La maison est raccordée à l'assainissement collectif, à l'ADSL, à l'électricité et l'eau de ville. À moins de 20min du Mont Saint-Michel, Combourg et Bazouges la Pérouse, vous disposez d'une proximité immédiate avec les pôles touristiques du secteur. Profiter du cadre paisible de la vie dans un bourg de campagne tout en restant connecté aux grandes villes du département tel que Rennes, Fougères et Saint-Malo à moins de 45min. Saisissez cette opportunité de redonner vie à cette demeure et contactez moi pour que je vous guide dans la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison en pierre - 120 m². Située dans la campagne de St Père Marc en poulet dans un environnement calme et à seulement 3 minutes de l'axe St Malo-Rennes venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée avec goût. Celle-ci offre au Rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une salle de bain (Baignoire + Douche), une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée / aménagée, une arrière cuisine, un WC et une chambre offrant ainsi une vie de plain-pied complète. À l'étage un couloir avec rangement dessert 2 chambres dont une disposant d'un dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC. Cette maison dispose également d'une terrasse, d'une cour et d'un cabanon. Terrain arboré d'une contenance de 858 m². Maison à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Tronchet au sein de la Résidence Odalys, Nouvelle Demeure vous présente : Une maison de 2010 d'environ 40 m² qui se compose de la façon suivante : Au rez de chaussée : L'entrée de la maison nous mène directement dans le salon / séjour exposé Sud-Est, donnant accès à une terrasse d'environ 5 m². Ce séjour est composé d'un canapé convertible (deux couchages), mais également d'une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain). De plus, vous trouverez une vie de plain pied avec une chambre contenant deux lits simples, et WC séparé. À l'étage : Un palier dessert deux chambres avec un lit de 140 cm et deux lits de 90 cm. Vous découvrirez également une salle de bains comprenant un vasque, une douche et un sèche serviette. Résidence avec piscine couverte et chauffée toute l'année. Caractéristiques techniques : -Chauffage individuel radiateur éléctrique -Parking collectif-Toiture : Ardoise naturelle -Isolation : Laine de verre -Assainissement : Tout à l'égout -Huisseries : Double vitrage, PVC -Nombre de lots : 96 Gestion locative exclusive avec Odalys jusqu'en 2028. Situé à 15 minutes de Dol de Bretagne, à 25 minutes de Saint-Malo, et à proximité de Miniac-Morvan et l'ensemble de ses directions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Thibaut Morel vous propose : Au cOEur du bourg du Tronchet, découvrez cette belle maison en pierre qui conjugue avec beaucoup de naturel le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation complète. Ici, aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et permet de s’installer immédiatement. Dès l’entrée, on apprécie l’atmosphère chaleureuse des lieux et le caractère préservé de cette maison d’environ 113 m². Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l’étage, les volumes deviennent un véritable point fort. Une première chambre de plus de 20 m², équipée d’un placard, offre un espace particulièrement confortable. En demi-niveau, un palier dessert un dressing ainsi qu’une salle d’eau. Le dernier étage réserve une seconde chambre spacieuse sous combles, pleine de charme, qui profite elle aussi de très beaux volumes. La rénovation soignée met en valeur l’âme de cette maison en pierre tout en offrant un intérieur agréable à vivre au quotidien. Pas de chantier à prévoir, pas de compromis entre cachet et confort : il ne reste qu’à poser ses valises. Située dans le centre-bourg du Tronchet, la maison profite d'un environnement pratique tout en restant bien positionnée pour rejoindre les axes en direction de Rennes et Saint-Malo. Une localisation intéressante pour celles et ceux qui recherchent le charme d’un bourg breton avec une bonne accessibilité. Une maison qui se distingue par la qualité de sa rénovation, son caractère, ses belles surfaces et ses chambres généreuses. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d’une maison ancienne pleine de charme, sans les contraintes d’une rénovation à entreprendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 3 km des plages du Mont Saint Michel Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

L'Agence des Clayes vous propose cette nouvelle affaire : une maison en plein centre de CANCALE ! Secteur RARE ! Faites tout à pied ! Journée porte ouverte SAMEDI 1er août de 10h à 16h, uniquement sur rdv au 06 26 76 31 58. La plage, les boutiques, déguster des huîtres, balades en bord de mer; tout devient possible en devenant propriétaire de cette charmante maison. Un bol d'air frais dès que le coeur vous le dit, résidence principale ou secondaire; faites-vous plaisir ! Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2700€ et 3690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) %agence.

Cette maison est située à port-mer. Elle possède une vue magnifique sur la mer et le mont-saint-michel. La plage est à 50 mètres, un véritable atout et un achat coup de coeur pour lavue ! Rénovation totale à prévoir, nombreuses possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe voltz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 759 144 greffe de saint malo) 07 82 58 46 25 (réf. 613309 ).

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison 3 chambres - 104 m². Située dans le centre de Saint-Méloir-des-Ondes à proximité des commerces, écoles et transports venez découvrir cette maison contemporaine de 2024. Cette maison se compose, d'une entrée ouvrant sur un agréable salon / séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée / aménagée, une chambre disposant d'une salle d'eau avec WC offrant ainsi une vie de plain-pied complète. À l'étage un palier dessert 2 agréables chambres toutes deux équipées de salle d'eau avec WC apportant confort et praticité. Cette maison dispose d'un terrain d'une superficie d'environ 400 m², d'une terrasse et d'un garage attenant et communiquant. Chauffage Gaz de ville / Double vitrage Alu-PVC / Tout à l'égout. Emplacement idéal pour profiter pleinement de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Noël Barré vous propose : En exclusivité - Pavillon rénové avec 3 chambres, garage et jardin à Pontorson. Située à Pontorson, charmante maison individuelle de type pavillon, sur deux étages. Avec 3 chambres spacieuses, wc, salle d'eau, cuisine équipée, salle-salon avec lumière traversante, garage avec porte sectionnelle électrique, 1 jardin clos de 638 m² avec portail électrique. Vue dégagée. Maison en excellent état, prête à emménager. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Une opportunité à ne pas manquer à Pontorson. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 485122378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.