Maison 4 pièces à vendre à Cherrueix (35120)

Située dans la charmante ville de Cherrueix, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, sa proximité avec la mer lui confère un attrait supplémentaire pour les amateurs de balades en bord de côte et d'activités nautiques. Cette maison à Cherrueix, construite en 1970, s'étend sur un terrain de 533 m². Avec ses 65 m² habitables, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec accès à une véranda, une buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une pièce avec placards et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un garage et une petite dépendance complètent cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.

Nouveau quartier proche centre Ville. Prochainement Maison de 90 m², belle pièce de vie de 40 m², trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un carport de 24 m². Terrain de 267 m². Informations Géorisques : / .

Maison neuve à construire iris_2ch_52_v2 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Iad France - Nicolas Coquet vous propose : Maison de bourg rénovée avec dépendance et terrain constructible – Fort potentiel d’agrandissement à Dol-de-Bretagne À seulement 5 minutes du centre-ville de Dol-de-Bretagne et de sa gare TGV (Saint-Malo – Rennes – Paris), cette maison de bourg rénovée d’environ 81 m² offre une opportunité rare grâce à son important potentiel d’évolution et à son terrain constructible. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse comprenant un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée dans une extension réalisée en 1981. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un balcon exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les combles restent aménageables et permettent d’envisager un agrandissement supplémentaire selon vos besoins. Un extérieur aux multiples possibilités Vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin, d’un poulailler, d’un abri de jardin, d’un cellier ainsi que d’un grand garage avec espace de stationnement. Une dépendance située en prolongement du garage offre également de nombreuses perspectives : studio indépendant, bureau professionnel, atelier ou espace de stockage. Un véritable atout : terrain constructible de 228 m² Le point fort de cette propriété réside dans son terrain constructible d’environ 228 m², offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Plusieurs projets sont envisageables : Construction d’une maison de plain-pied d’environ 70 à 80 m² habitables. Réalisation d’une maison sur deux niveaux permettant de développer jusqu’à 140 m² habitables environ. Projet locatif, logement familial complémentaire ou revente d’un lot à bâtir sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et projet patrimonial. Travaux récents -Électricité entièrement refaite en 2025 -Isolation par l’extérieur réalisée en 2026 Les points forts -Terrain constructible de 228 m² avec fort potentiel de valorisation -Possibilité de construire une maison de 70 à 80 m² de plain-pied ou jusqu’à 140 m² sur deux niveaux -Proximité immédiate des écoles, commerces et gare TGV -Exposition plein sud du balcon et de la terrasse -Dépendance aménageable en studio indépendant -Combles exploitables pour augmenter la surface habitable -Maison rénovée avec travaux récents -Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet familial Un bien rare sur le marché, alliant confort immédiat, potentiel d’agrandissement et véritable opportunité foncière à quelques minutes de Dol-de-Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité — maison de plain-pied à roz-sur-couesnon vous rêvez d'un projet mêlant confort, espace et potentiel ? Cette maison située au cœur du bourg de roz-sur-couesnon pourrait bien être celle que vous attendiez. Roz-sur-couesnon, commune dynamique de la baie, offre une qualité de vie recherchée, entre nature, mer et patrimoine. Nichée dans un environnement calme, à seulement 11 km du mont-saint-michel ! Visite virtuelle en 3d disponible sur demande ! Localisation idéale : 8 km : pleine-fougères & pontorson 15 km : dol-de-bretagne 36 km : saint-malo la maison construite en 1981, de plain-pied, offre des volumes généreux et fonctionnels : véranda lumineuse de 18 m² hall d'entrée salon / séjour de 37 m², avec coin bureau cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert deux chambres salle d'eau wc indépendant garage attenant avec espace buanderie et accès direct à la maison et grenier au dessus. Ce garage peut être transformé en une troisième chambre, (d'autant qu'il y a un autre garage et un carport). Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble : second garage avec atelier et dépendance carport pour véhicule supplémentaire ancien abri type poulailler grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules jardin clos et arboré de 1600 m², idéal pour profiter des beaux jours confort & prestations : menuiseries pvc avec volets roulants électriques maison proche à pied de tous les services (boulangerie, école, commerces…) raccordable à la fibre raccordement au tout-à-l'égout conforme la maison sera entièrement vidée de ses meubles pour la vente. Visite virtuelle 3d disponible sur demande. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 961761.

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Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (35 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Emplacement privilégié à égale distance (25 km) de St Malo et le Mont Saint Michel. Gare TGV : Paris à -3hrs et Rennes à tout juste 30min en TER. Dol de Bretagne permet de trouver dans une cité à taille humaine, toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, restaurent, écoles (primaire, collège, lycée) publiques et privées, rue piétonne, pôle de santé, salle de spectacle,. Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Iad france - lola benamara vous propose : maison en pierre de caractère à lillemer située à proximité de dol-de-bretagne et de la baie du mont-saint-michel, cette authentique maison en pierre de 108 m² est implantée sur un terrain verdoyant de 1 535 m². Ses principaux atouts : espace de vie : une pièce de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte. Côté nuit : 3 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée et une à l'étage). Potentiel d'agrandissement : un vaste grenier aménageable et un ancien abri de jardin. Environnement : un secteur calme et recherché, avec une faible taxe foncière. Travaux d'amélioration énergétique à prévoir (dpe : e / ges : b). Bonne nouvelle : bien sous offre ! Commercialisée par mes soins, cette charmante maison est désormais sous offre d'achat, et ce, en moins de 15 jours de commercialisation ! Vous envisagez de vendre votre bien ? Le marché est actif et la demande est forte. Si vous aussi vous souhaitez vendre votre propriété rapidement et dans les meilleures conditions, n'attendez plus : contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lola benamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 820839223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON SOUS OFFRE Située dans la charmante commune de Plerguer, cette maison de plain pied bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, proche des commerces et des écoles. Idéalement implantée, elle offre un accès facile aux principaux points d'intérêt de la région tout en garantissant tranquillité et qualité de vie. Érigée sur un terrain de 596 m², la propriété comprend un garage, deux places de parking extérieure, une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, des fenêtres double vitrage et des volets électriques, assurant confort et sécurité aux résidents. Construite en 2018, cette maison est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 91 m² répartie en 4 pièces, comprenant 1 pièce de vie, 1 cuisine neuve, 3 chambres spacieuses équipées toutes d'une penderie, d'une salle d'eau, un WC indépendant, 1 abris de jardin et 1 garage. L'espace a été aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, répondant aux besoins des résidents. Luminosité, modernité et accessibilité caractérisent cette maison qui constitue un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.

En sortie de bourg de Plerguer, Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierre rénovée de 2013. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. À l'étage un palier desservant 3 chambres dont 2 sous la forme de duplex, une salle de bain avec double vasque, coin buanderie et un wc séparé complète l'ensemble. Terrain entièrement clos d'environ 300 m² - Terrasse - Exposition Sud / Est - Dépendance en pierre (chaufferie) - Abris de jardin / Aucun travaux à prevoir / Votre consultant local : Vincent THIBOUT - Ref annonce 4476 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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En exclusivité – charme de la pierre, calme absolu et fort potentiel locatif aux portes du mont-saint-michel ! À seulement 17 km du mont-saint-michel, sur la commune de pleine-fougères, découvrez cette authentique longère indépendante en pierres, nichée au cœur de la campagne dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les prairies et les vaches. Ici, le temps semble s'arrêter… un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. Son véritable atout ? Deux logements totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement locatif, résidence secondaire, location saisonnière, investissement ou projet familial. À vous d'imaginer le projet qui vous ressemble ! Situation idéale : - mont-saint-michel : 17 km - pontorson : 10 km - dol-de-bretagne : 15 km - saint-malo : 40 km visite virtuelle 3d disponible sur demande ! Faites une première découverte de cette charmante longère et de son environnement sans vous déplacer. Visitez chaque espace à votre rythme, confortablement depuis votre canapé, avant de venir la découvrir en vrai. Le premier logement - pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée - chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied - salle d'eau avec wc - grenier aménageable offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires (accès actuel par un escalier extérieur) le second logement - salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse - salle d'eau avec wc - à l'étage : une chambre en complément, la propriété dispose d'une buanderie ainsi que d'un cellier d'environ 20 m², facilement transformable en troisième logement de type studio selon vos envies. Les exterieurs - jardin arboré - cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules - appentis en bois les + qui font la difference deux logements indépendants, parfaits pour générer des revenus locatifs. Excellent potentiel d'évolution avec la création d'un troisième logement. Classement énergétique d, un véritable avantage pour un projet locatif. Assainissement individuel conforme. Mobilier pouvant être cédé pour une mise en location ou un emménagement rapide. Visite virtuelle 3d disponible sur demande pour découvrir les lieux avant votre visite. Cette propriété pleine de charme et de possibilités mérite d'être découverte. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Vous pourriez bien y trouver votre prochain coup de cœur… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 964006.

Iad France - Jeremy Martin vous propose : Jérémy MARTIN iad France vous présente cette maison de 89 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 340 m², en hypercentre de la commune de Plerguer, à proximité immédiate à pied de tous les centres d’intérêt : commerces, administrations, transports, services médicaux, écoles. Cette bâtisse de caractère au charme indéniable s’articule de la façon suivante : Entrée sur une belle pièce de vie comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte à l’américaine, entièrement aménagée et équipée, avec baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse en bois. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau comprenant douche, vasque et sèche-serviettes. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre avec ses rangements sur mesure. En rez-de-jardin, une buanderie ainsi qu’une quatrième chambre avec accès direct sur l’extérieur complètent l’ensemble. Prestations : pompe à chaleur, huisseries en double vitrage, fibre optique, portail électrique, tout-à-l’égout, couverture en ardoises naturelles et jardin à l’abri des regards. Une maison familiale pleine de charme où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison en pierres mitoyenne à rénover, nichée dans le pittoresque village de saint-georges-de-gréhaigne. Offrant un cadre de vie agréable, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale : à seulement 10 minutes du mont saint-michel, 13 minutes de dol-de-bretagne, 25 minutes d'avranches, et 40 minutes de saint-malo. Située dans la baie du mont saint-michel, à proximité de pontorson et pleine-fougères (à 4 km), cette maison allie tranquillité et accessibilité aux commodités modernes. Une école primaire à 1 minute à pied en fait un lieu de choix pour les familles cherchant un environnement sécurisé et accueillant. Description de la maison : -> premier plateau : 70 m² comprenant 4 pièces prêtes à être repensées selon votre style de vie et vos besoins. Un garage spacieux de 36 m², parfait pour un atelier ou du stockage supplémentaire. -> second plateau : plus de 100 m² au sol, offrant un large espace pour imaginer une rénovation à votre goût. -> troisème plateau : un grenier d'environ 70 m² au sol, idéal pour stocker vos cartons et affaires personnelles. -> espace extérieur : un terrain d'environ 400 m², parfait pour créer un espace extérieur à votre image, que ce soit un petit jardin paysager, ou une terrasse ensoleillée. Informations complementaires : • partiellement viabilisé : ◦ la maison est équipée d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique, et elle est raccordable au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre internet, vous assurant ainsi un cadre de vie moderne et pratique. • plans d'aménagement : ◦ pour vous aider à mieux vous projeter, des plans d'aménagement ont été réalisés et pourront vous être présentés lors de votre visite sur place. • potentiel d'extension : ◦ pour ceux qui rêvent d'un projet plus ambitieux, une grange en pierres mitoyenne et une dépendance en pierres à rénover sont également disponibles à l'achat, offrant encore plus de potentiel pour vos idées de développement et portant le prix global de l'ensemble immobilier à 219 500 €. Pourquoi choisir cette maison ? Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour une résidence principale, ou un investissement locatif, alors contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offerte par cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 946002.

Découvrez en exclusivité cette propriété nichée au cœur d'un charmant village breton, à saint-georges-de-gréhaigne. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes du célèbre mont saint-michel, 13 minutes de dol-de-bretagne, 25 minutes d'avranches et 40 minutes de saint-malo. Cette propriété est composée d'une grange en pierres et dans son prolongement une dépendance en pierres, elle est nichée au cœur de la baie du mont saint-michel, à proximité immédiate de pontorson et pleine-fougères (4 km), offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Une école primaire est accessible à pied en seulement 1 minute, ce qui est parfait pour les familles en quête d'un environnement sécuritaire et convivial pour leurs enfants. La propriété comprend : une grange en pierre (environ 180 m² au sol) : -> deux plateaux de 90 m² chacun, offrant un vaste espace pour imaginer votre futur chez-vous. Une dépendance en pierre (environ 70 m² au sol) : -> deux plateaux de 35 m² chacun, idéal pour un projet annexe ou complémentaire. Les points forts de cette propriete : * travaux récents : en 2023, des travaux importants ont été réalisés par des professionnels, incluant une charpente neuve, une toiture en ardoises naturelles et un plancher béton. Il ne reste plus qu'à personnaliser cet espace selon vos envies et besoins. * terrain : le terrain d'environ 1 400 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image, qu'il s'agisse de jardin, de terrasse, ou même d'un potager. * plans d'aménagement : pour vous aider à mieux vous projeter, nous disposons de plans d'aménagement spécialement conçus pour cet ensemble immobilier. Ils vous seront présentés lors d'une visite sur place. * potentiel d'extension : pour les amateurs de projets d'envergure, une maison en pierre mitoyenne à rénover est également disponible à l'achat, offrant un formidable potentiel d'extension et de développement et portant le prix global de l'ensemble immobilier à 219 500 €. Informations complementaires : viabilisation : raccordement à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout, et à la fibre nécessaires. Pourquoi choisir cette propriete ? Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété vous offre un fort potentiel. Ne passez pas à côté de cette occasion unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités qu'offre cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 946005.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Maison avec terrain constructible à Pleine-Fougères Située dans le charmant bourg de Pleine-Fougères, à proximité immédiate des grands axes, des commodités et des écoles, cette maison sur sous-sol complet séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m², avec un puits, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant une cuisine indépendante, des WC séparés, une pièce de vie lumineuse avec salon, trois chambres et une salle de bain. L’étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins : chambres, bureaux ou salle de jeux. Le sous-sol complet comprend des espaces de stockage, une buanderie, une chaufferie et un potentiel atelier. En plus : attenante à la maison, une parcelle constructible d’environ 600 m², arborée et idéalement située. Les réseaux sont à proximité immédiate pour faciliter les futurs raccordements. Les atouts : – Emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux – Terrain de 500 m² avec puits – Terrain constructible attenant de 600 m² – Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annick Leverrier vous propose : Charmante Maison de Campagne à Rénover sur un Vaste Terrain à Miniac-Morvan À la recherche d'un projet de vie à la campagne ? Cette maison de campagne pleine de potentiel sur un terrain de 1340 m² à Miniac-Morvan est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D'une surface habitable de 104.35 m² répartie sur 2 étages, cette maison de campagne offre 4 pièces dont 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine, une buanderie, un salon et une salle à manger. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison peut devenir le cocon que vous avez toujours rêvé d'avoir à la campagne. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un espace salon à réaménager selon vos envies, chambre À l'étage, grenier à aménager À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin arboré, un potager, une terrasse pour profiter des beaux jours ou même installer une piscine pour se rafraîchir en été. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'opportunité d'avoir une maison de campagne à décorer selon vos goûts et vos besoins en vaut la peine. Avec un peu de travail, cette maison peut devenir un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et de transformer cette maison de campagne en votre petit coin de paradis à Miniac-Morvan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ugo Ogier vous propose : TROP TARD - SOUS OFFRE : EN EXCLUSIVITÉ : À 10 minutes de Saint-Malo située sur la commune de La Gouesnière dans un environnement calme et agréable à quelques mètres du centre bourg, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet nécessitant un potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 643 m², elle bénéficie d’un extérieur appréciable ainsi que d’espaces annexes utiles au quotidien. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une chambre de 12,91 m² ainsi qu’une buanderie / cuisine d'été, offrant un espace indépendant pouvant convenir à une activité, à un espace invité ou à une organisation familiale flexible. À l’étage, vous découvrirez un salon / séjour, une cuisine, deux chambres de 10,4 m² et 10,52 m², une salle d’eau ainsi que des WC séparés. L’agencement permet une circulation fluide et une distribution fonctionnelle des pièces de vie. Un garage (36 m²) complète l’ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une dépendance ouverte de 16 m² permet le stockage de matériel, de bois ou l’aménagement d’un espace dédié aux loisirs. Implantée sur un terrain de 643 m², la propriété offre un jardin agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison dispose de menuiseries en double vitrage bois et d’un chauffage assuré par une chaudière au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l’électricité, laissant l’opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Assainissement relié au tout à l'égout. (Conforme) Cette maison présente un beau potentiel pour un projet de résidence principale, alliant fonctionnalité, volumes intéressants et possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239900 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hicham Saïdi vous propose : Vous recherchez une première acquisition ou un investissement ? Un cadre de vie calme et paisible pour votre famille ? Un achat prêt à vivre et clé en main ? Halte ! Cette maison est faite pour vous ! C’est aujourd’hui à LA GOUESNIÈRE que nous allons pour découvrir cette maison récente. Avec accès facile à l’axe SAINT-MALO / RENNES, l’équilibre entre tranquillité et praticité est plus qu’atteint ! Vous retrouverez toutes les commodités à quelques pas de la maison, commerces, transports et services de la commune, le tout accessible à pied ! Y compris la gare ! Avec cette maison, vous pourrez aller à Rennes et à Paris en partant à pied de chez vous ! Le pied non ? Coté jour, Dès l’entrée, le ton est donné. Le volume de vie s’ouvre sur un espace rangement parfaitement intégré, puis sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa baie vitrée exposée plein sud qui, complétée par sa cuisine ouverte, constitue un espace de vie accueillant et fonctionnel. Un espace cellier-buanderie vient renforcer cet aspect fonctionnel et pratique ! Coté nuit, À l’étage, un palier distribue naturellement trois chambres aux volumes généreux, ainsi qu’une salle de bain moderne et fonctionnelle avec WC. Et le stationnement me direz-vous ? Un espace dédié vous permettra de garer vos bolides chez vous ! Côté jardin, C’est lunettes de soleil obligatoire pour profiter de la terrasse plein sud tout l’été ! Et un abri de jardin vient compléter cet ensemble, pour ranger tondeuse, râteau et autres outils qui feront de vous l’architecte de vos extérieurs ! Vous en rêviez, aujourd’hui elle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hicham Saïdi vous propose : Vous recherchez pour votre famille ? Ou peut-être un investissement clé en main ? La proximité avec Saint-Malo est un indispensable ? Le tout à moins de 5 minutes de toutes les commodités ? Halte ! Votre prochain cocon se trouve ici ! C’est sur la très prisée commune de LA GOUESNIÈRE que se situe cette maison récente jamais habitée ! Coté jour, l’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa baie vitrée exposée plein sud ! La vie de plain-pied, possible ? Bien sûr que oui ! En effet, vous disposerez au rez-de-chaussée, d’une suite parentale équipée de sa salle d’eau privative et d’un accès à un jardin, lui aussi privatif ! L’idéal pour y mettre un jacuzzi et compléter son cocon non ? Coté nuit, à l’étage. Un palier distribue 2 chambres aux volumes généreux et équipées chacune d’une salle d’eau, et le WC. Et le stationnement me direz-vous ? Un espace dédié à l’avant vous permettra de garer vos bolides chez vous ! Côté jardin, les lunettes de soleil seront de rigueur pour profiter de la terrasse sud-ouest dont dispose cette charmante maison ainsi que de son jardin entièrement clos. Vous en rêviez, aujourd’hui elle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 292000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 58 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisa chauvignac vous propose : trop tard - sous offre maison rénovée – terrasse – port de la houle à cancale idéalement située sur le port de la houle à cancale, cette charmante maison rénovée bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des sentiers du littoral. Elle offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Édifiée sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon-séjour en longueur, créant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Ce niveau comprend également un wc indépendant. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse en bois d’environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un abri extérieur, raccordé à l’eau et à l’électricité, complète cet espace. Une entrée indépendante permet également un accès direct à l’extérieur. Le premier étage se compose de deux chambres, offrant un espace nuit confortable. L’une d’elles peut être transformée en salle d’eau supplémentaire, permettant d’adapter les volumes selon vos besoins. Au second étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau, apportant un espace supplémentaire parfaitement adapté à une suite ou à un coin parental. Un bien rare par sa situation privilégiée sur le port de la houle, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nils Chabirand vous propose : Grande maison de village proche du Mont Saint Michel A deux pas du bourg de Trans-la-Forêt, découvrez cette authentique maison de cachet en pierres naturelles qui séduira les amateurs d'authenticité. Avec environ 200 m² de surface plancher répartis sur trois niveaux, elle offre un potentiel non négligeable pour réaliser votre projet de rénovation et en faire un véritable cocon familial ou un investissement locatif prometteur. Pour ceux qui souhaitent sublimer les volumes et en faire un beau pied-à-terre non loin de la côte Bretonne, les volumes disponibles permettront d'y intégrer des prestations haut-de-gamme pour en faire une ravissante demeure au charme rustique et atypique. Dotée de deux entrées privatives séparées, les surfaces disponibles permettront d'optimiser le rendement en créant deux maisons distinctes avec chacune plusieurs chambres et un espace de vie agréable et lumineux. La maison est raccordée à l'assainissement collectif, à l'ADSL, à l'électricité et l'eau de ville. À moins de 20min du Mont Saint-Michel, Combourg et Bazouges la Pérouse, vous disposez d'une proximité immédiate avec les pôles touristiques du secteur. Profiter du cadre paisible de la vie dans un bourg de campagne tout en restant connecté aux grandes villes du département tel que Rennes, Fougères et Saint-Malo à moins de 45min. Saisissez cette opportunité de redonner vie à cette demeure et contactez moi pour que je vous guide dans la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément cosson vous propose : maison en pierre - 120 m². Située dans la campagne de st père marc en poulet dans un environnement calme et à seulement 3 minutes de l'axe st malo-rennes venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée avec goût. Celle-ci offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une salle de bain (baignoire + douche), une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée / aménagée, une arrière cuisine, un wc et une chambre offrant ainsi une vie de plain-pied complète. À l'étage un couloir avec rangement dessert 2 chambres dont une disposant d'un dressing, un bureau et une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose également d'une terrasse, d'une cour et d'un cabanon. Terrain arboré d'une contenance de 858 m². Maison à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au Tronchet au sein de la Résidence Odalys, Nouvelle Demeure vous présente : Une maison de 2010 d'environ 40 m² qui se compose de la façon suivante : Au rez de chaussée : L'entrée de la maison nous mène directement dans le salon / séjour exposé Sud-Est, donnant accès à une terrasse d'environ 5 m². Ce séjour est composé d'un canapé convertible (deux couchages), mais également d'une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain). De plus, vous trouverez une vie de plain pied avec une chambre contenant deux lits simples, et WC séparé. À l'étage : Un palier dessert deux chambres avec un lit de 140 cm et deux lits de 90 cm. Vous découvrirez également une salle de bains comprenant un vasque, une douche et un sèche serviette. Résidence avec piscine couverte et chauffée toute l'année. Caractéristiques techniques : -Chauffage individuel radiateur éléctrique -Parking collectif-Toiture : Ardoise naturelle -Isolation : Laine de verre -Assainissement : Tout à l'égout -Huisseries : Double vitrage, PVC -Nombre de lots : 96 Gestion locative exclusive avec Odalys jusqu'en 2028. Situé à 15 minutes de Dol de Bretagne, à 25 minutes de Saint-Malo, et à proximité de Miniac-Morvan et l'ensemble de ses directions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Jeremy Martin vous propose : Maison type 3 de 69 m² plain-pied + Studio 19,5 m² en locatif + Container a aménager (Visite 3D sur demande) Ensemble immobilier de plain-pied avec studio indépendant – Une opportunité rare au cOEur du Tronchet ! Jérémy MARTIN iad France vous invite à découvrir, en plein cOEur de la commune du Tronchet, ce charmant ensemble immobilier entièrement de plain-pied, implanté sur une parcelle close et constructible de 682 m². Une propriété offrant un fort potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. La maison principale, de type 3 et d'une surface habitable d'environ 69 m², séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse avec pergola grâce à une large baie vitrée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire à accès facilité, d'une douche et d'un sèche-serviettes, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un espace de stockage supplémentaire est accessible depuis l'une des chambres. Véritable atout de cette propriété, le 'Studio Cosy', indépendant et construit en parpaings, développe environ 20 m². Il comprend une kitchenette, un espace repas, une pièce de vie faisant office de chambre, une salle d'eau et sa terrasse privative. Exploité en location saisonnière, il a généré 6 577 € de revenus bruts en 2025 pour seulement 106 nuitées, soit environ un tiers de son potentiel de commercialisation. Une excellente opportunité de compléter vos revenus ou d'optimiser votre investissement. 3 places de parking sont à disposition devant le portail. Enfin, un container en état brut est également présent sur la parcelle et pourra être aménagé selon vos envies : atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort de vie, rentabilité immédiate et potentiel d'évolution grâce à son terrain entièrement constructible. VISITE 3D SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.