Vente maison 4 pièces 72 m² Châtillon-Coligny (45230)

Iad france - celine corbin vous propose : charmante maison de ville entierement rénovée à châtillon-coligny, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Découvrez cette maison chaleureuse en duplex de 75 m² offrant un bel espace de vie, avec de beaux volumes, une cuisine aménagée et ouverte, un wc séparé et une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau, et deux chambres. Cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un confort contemporain tout en conservant son charme d'antan. Les finitions soignées et les matériaux de qualité sauront vous séduire. Le crépi extérieur sera fait pour la vente. Attention : pas de jardin, ni cour honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de d'orleans sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à châtillon-coligny maison d'habitation de 80 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie avec insert, une cuisine indépendante, une salle de bains, une chambre et des toilettes séparées. À l'étage, un palier desservant deux chambres, des toilettes et un espace de rangement. Ouvertures bois double vitrage, chauffage gaz et bois. Garage attenant à la maison, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Travaux à prévoir. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Dpe f ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2810 euros indexées aux années 2021, (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') budget 88 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah eyherachar gaillard, au 06 70 31 53 52 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah eyherachar gaillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 902 568 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah eyherachar gaillard (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 902 568 377 -.

Châtillon Coligny ! Située au coeur du village, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 127 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour d'environ 28 m² avec cheminée foyer ouvert, cuisine dinatoire d'environ 15 m², WC. Au 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres, salle d'eau, wc séparés, débarras. Au 2ème étage : 3 chambres. À l'extérieur : belle cour avec préau donnant accès à 2 caves en enfilades et 2 pièces au-dessus. Double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage central au fioul. Reliée au tout à l'égout. Visite virtuelle offerte. N'attendez plus pour avoir plus de renseignements ou prendre un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. géorisques. gouv. fr'.

Cette maison de ville de 111 m² est une opportunité à saisir pour les investisseurs. Située en plein centre de Châtillon-Coligny, dans le pittoresque département du Loiret, cette maison dispose de 4 chambres dont deux avec salle d'eau, d'un salon lumineux, d'un grenier, d'une cave et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Cette propriété offre un excellent potentiel pour un nouveau propriétaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent à un prix attractif de 94 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison idéalement située. Référence agence : 1373.

Maison de bourg 124 m² au cœur de Châtillon-Coligny – Charme et potentiel ! Découvrez cette charmante maison de 124 m², idéalement située en plein centre de Châtillon-Coligny, offrant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, services et marché à deux pas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte toute équipée, un séjour de 34 m² avec cheminée, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace de rangement fonctionnel. À l'étage, la maison propose trois chambres ainsi qu'un palier spacieux, pouvant facilement servir de couchage d'appoint, d'espace bureau ou de coin détente. Cette maison aux poutres apparentes, séduit par son authenticité, son volume rare en centre bourg et ses possibilités d'aménagement. Elle conviendra idéalement à une famille, à un primo-accédant ou à un investisseur cherchant un bien chaleureux et bien placé. Située en plein cœur historique de Châtillon-Coligny, cette maison profite d'un emplacement exceptionnel. Vous pourrez tout faire à pied : commerces, restaurants, écoles, services médicaux, promenades le long du canal… Le bourg offre une vraie vie de village, dynamique et conviviale, tout en restant proche des grands axes. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent à la fois praticité, charme et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à la vie dynamique du village. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf. 940502.

Maison située au cœur du village de Châtillon-Coligny dans une rue calme. Vous serez aux pieds des commerces, des écoles, d'une crèche, de la pharmacie. Le vendredi vous bénéficierez d'un très grand marché. Cette maison propose une cuisine, un salon / séjour et un WC pour le rez-de-chaussée; une salle de douche et 2 chambres dont une avec un point d'eau pour le premier niveau; une chambre avec point d'eau et un grenier aménageable pour le dernier niveau. Vous pourrez également bénéficier d'un sous-sol total comprenant une cave avec un puit et un cellier. À l'extérieur vous aurez une cour avant et un jardin à l'arrière de la maison. Le double vitrage PVC et les volets roulants électriques seront vous apporter le confort nécessaire au quotidien. Située au bout d'une ruelle, cette maison n'est pas visible, n'a aucun vis à vis et vous permet d'avoir un cadre idyllique au cœur du village. N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus d'informations et éventuellement organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

Située à Châtillon-Coligny (45230), cette maison de 52 m² est nichée dans un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche. La région bénéficie de la fibre optique, offrant ainsi un accès rapide à internet. De plus, la propriété dispose d'un garage pour un stationnement pratique. Les menuiseries en double vitrage et les revêtements de sol en carrelage assurent confort et isolation. À l'extérieur, cette maison offre une double mitoyenneté avec une cour extérieure accessible depuis la cuisine. Vous trouverez un salon / séjour avec une cuisine ouverte, une chambre donnant accès à une salle de douche avec WC et une chambre en mezzanine. Vous aurez un accès direct au jardin par la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée. Le bien est actuellement loué au loyer de 490€ hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

Maison divisée en deux appartements avec des entrées indépendantes sur la commune de châtillon-coligny. Au centre du village, tous les commerces et écoles maternelle, élémentaire et collèges accessibles à pied. 1er logement sur 3 niveaux : une entrée spacieuse au 1er niveau desservant le 2nd niveau avec sa cuisine aménagée, un salon / séjour avec un insert bois, une salle de douche avec wc et une chambre, au 3ème niveau vous retrouverez 3 chambres et une seconde salle de douche avec wc. Ce logement a été entièrement rénové. Vous y retrouverez du double vitrage pvc. Les photos de l'annonce correspondent à ce logement. 2nd logement de plain pied à finir de rénover. Il possède le double vitrage pvc. Les photos seront fournies sur demande. Le bien est raccordé au tout à l'égout, raccordable à la fibre et se trouve à proximité de plusieurs parking situés à moins de 100m à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et éventuellement organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie tchijouk, tél. : 06 76 59 06 91, e-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 933378762.