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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)

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Vente maison 4 pièces 91 m² Châtelaillon-Plage (17340)

456 900 €

Maison 4 pièces Châtelaillon-Plage (17340)

Découvrez cette charmante résidence offrant une toile parfaite pour donner vie à votre propre havre de tranquillité balnéaire. Cette maison, nichée à quelques pas seulement de la plage et d'un marché animé, présente un potentiel remarquable pour une mise à jour personnalisée, mettant en valeur tout son caractère et son charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, dotée d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Un couloir discret mène à deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. De plus, un cellier astucieux offre un espace supplémentaire pouvant être adapté en chambre d'appoint, tandis qu'un grenier offre une toile vierge pour vos idées d'aménagement. Le jardin, agrémenté d'une terrasse carrelée, est un véritable sanctuaire orienté à l'ouest, invitant à des moments de détente en plein air dans un cadre paisible et privé. Cette propriété bénéficie également de double vitrage PVC, d'une chaudière à gaz et de la connectivité fibre, répondant ainsi aux exigences modernes en matière de confort et de technologie. Un garage et des places de stationnement sur la parcelle ajoutent une commodité supplémentaire à cette propriété, renforçant son attrait pour ceux en quête de praticité et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre vision de l'élégance côtière. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. 440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.84%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330€ ~ 3220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Extérieur: Surface terrain : 220 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Etat general : Bon état