Exclu « la touche d’erbray, 44110 » maison atypique parfaitement située ! Belle opportunité a saisir ! Idéalement placée en périphérie immédiate de chateaubriant, proche de tous commerces; centrée à une heure des axes nantes-rennes et redon ! Chaleureuse maison originale, cette ancienne force réhabilitée en maison individuelle vous offrira une entrée, un vaste salon de 30 m² pourvu d'un poêle à granulés : un aspect à la fois spacieux et cosy notamment au coin du feu. - poutres et pierres apparentes contribuent à donner un aspect authentique à cette belle pièce à vivre. - par ce salon, vous aurez accès à un escalier en bois qui vous guidera dans un grenier confortablement aménagé d'une surface au sol de 19 m², ainsi qu'à deux coursives attenantes de 10 m² et 20 m², longeant la maison, pouvant donc donner la possibilité d'un jardin d'intérieur ou de laisser libre cours à votre imagination cet espace possède une salle d'eau ainsi que des wc. - une vaste cuisine semi-équipée ainsi qu'une salle à manger modulable pour la rendre indépendante, d'une surface de 34 m² raviront les amateurs de pièces conviviales et spacieuses. - de cette belle pièce, vous accéderez à un étage desservant une salle d'eau avec wc, un grenier de 21 m² à aménager à votre goût et de deux chambres : la première de 17 m² et la deuxième de 10,30 m² avec penderie. - ce bien atypique offrant de nombreuses opportunités d'aménagement est également composé d'une terrasse de 10 m², d'une cave de 30 m² ainsi que d'un abri voiture. Orientation sud / ouest majoritairement pour une surface totale de 140 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d’offres interactif à prix progressif : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu’au 29 / 06 / 2024 à 12h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 494 523 - greffe de nantes) ludovic tommasini entrepreneur individuel 07 77 96 65 45 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 860078).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 140 m²

Surface du séjour : 60 m²
Etat: Construit en 1850
A proximité: Proximité transports