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maison 4 pièces 140 m2 à vendre à Châteaubriant (44110)
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Vente maison 4 pièces 140 m² Châteaubriant (44110)
119 000 €
-9.85 %

Maison 4 pièces Châteaubriant (44110)

Exclu « la touche d’erbray, 44110 » maison atypique parfaitement située ! Belle opportunité a saisir ! Idéalement placée en périphérie immédiate de chateaubriant, proche de tous commerces; centrée à une heure des axes nantes-rennes et redon ! Chaleureuse maison originale, cette ancienne force réhabilitée en maison individuelle vous offrira une entrée, un vaste salon de 30 m² pourvu d'un poêle à granulés : un aspect à la fois spacieux et cosy notamment au coin du feu. - poutres et pierres apparentes contribuent à donner un aspect authentique à cette belle pièce à vivre. - par ce salon, vous aurez accès à un escalier en bois qui vous guidera dans un grenier confortablement aménagé d'une surface au sol de 19 m², ainsi qu'à deux coursives attenantes de 10 m² et 20 m², longeant la maison, pouvant donc donner la possibilité d'un jardin d'intérieur ou de laisser libre cours à votre imagination cet espace possède une salle d'eau ainsi que des wc. - une vaste cuisine semi-équipée ainsi qu'une salle à manger modulable pour la rendre indépendante, d'une surface de 34 m² raviront les amateurs de pièces conviviales et spacieuses. - de cette belle pièce, vous accéderez à un étage desservant une salle d'eau avec wc, un grenier de 21 m² à aménager à votre goût et de deux chambres : la première de 17 m² et la deuxième de 10,30 m² avec penderie. - ce bien atypique offrant de nombreuses opportunités d'aménagement est également composé d'une terrasse de 10 m², d'une cave de 30 m² ainsi que d'un abri voiture. Orientation sud / ouest majoritairement pour une surface totale de 140 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 494 523 - greffe de nantes) ludovic tommasini entrepreneur individuel 07 77 96 65 45 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 836162).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface du séjour : 60 m²
Etat
  • Construit en 1850
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 119 000 € (soit 850 € / m²)
    -9.85 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.85 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937529763
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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