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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Erbray (44110)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Erbray (44110)
115 000 €

Maison 3 pièces Erbray (44110)

Iad france - stéphanie guimendego (06 22 54 67 58) vous propose : immobilier / erbray / la franchetiere charmante maison en pierre de 70 m² environ habitables au calme de son hameau à quelques minutes du bourg et seulement 10 minutes de chateaubriand. Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres de plain pied, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec wc et une cave. À l’étage un espace bureau d’environ 8 m² environ habitable pour 30 m² environ au sol. L’ensemble composé de deux belles parcelles pour un total de 5000 m² environ, dispose d’un puit et d’un four à pain à réhabiliter. Prévoir travaux et rafraîchissements, extension possible. Points forts : calme, localisation, cachet de l’ancien, grande parcelle a venir découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie guimendego ei (id 39992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 877820662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 5 050 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 000 € (soit 1 643 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1344861
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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