Vente maison 4 pièces 89 m² Château-Renard (45220)

Iad France - Rémy Righi vous propose : Maison de ville duplex en plein centre dans une rue à sens unique peu passante avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, WC avec lave-main. À l'étage nous retrouvons un palier desservant 2 chambres, salle de bain, WC et placard. Cave sous la maison avec belle hauteur sous plafond. Logement équipé de la fibre internet et du tout-à-l'égout. Situé en plein centre de Château-renard avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, collège, commerces, moyenne surface, piscine, cinéma, médecin. ). La note du DPE passera en D à partir du 1er janvier 2026 grâce au nouveau mode de calcul du chauffage électrique. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, maison avec dependances et grenier en partie amenage comprenant salon / sejour avec poele bois, cuisine, cellier, chambre, salle d'eau / wc; a l'etage accessible par la grange, grenier, 2 chambres dont une avec wc, garage. À l'exterieur terrain d'environ 650 m² avec garage, terrasse. À 5km de chateaurenard, 15km de courtenay (a6, a19), 14km de montargis (gare, a77), 19km de ferrieres (gare, a19).

Dans un environnement calme et boisé, venez découvrir ce pavillon de plain pied composé d'une grande véranda, un séjour salon avec cheminée / insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc indépendant, deux chambres et une troisième au dessus du garage attenant. Petites dépendances sur le terrain de plus de 2000 m² A voir rapidement ! Référence agence : 829.

Découvrez cette maison de ville. À l'intérieur, vous serez accueilli par une cuisine, un salon, un cellier pratique pour un rangement optimal. L’étage elle se compose de trois chambres lumineuses, une salle de bains et des WC séparés. Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand grenier, qui vous invite à laisser libre cours à votre imagination : aménagez-le en chambres supplémentaires, en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. Une pièce attenante au séjour peut également être transformée pour agrandir votre espace de vie ou créer un atelier personnalisé. À l’extérieur, la belle cour avec son préau est l'endroit idéal pour vos repas en plein air ou pour profiter simplement du soleil en toute intimité. De plus, deux garages et une cave complètent cette maison.

Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : Maison de village avec dépendance autonome ! Située au cOEur de Gy-les-Nonains, cette maison de village saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de : •Trois belles chambres spacieuses •Une cuisine indépendante •Des pièces lumineuses et confortables À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour avec haut-vent, idéale pour les beaux jours. Les atouts complémentaires : •Double garage et nombreux espaces de rangement •Double entrée, offrant flexibilité et potentiel d’aménagement •Grenier aménageable, parfait pour créer une suite parentale exceptionnelle Un vrai plus, une dépendance autonome aux multiples possibilités d'aménagement, pouvant : •être facilement relié à la maison •ou transformé en studio, espace professionnel ou locatif Cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale et / ou pour un projet d’investissement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison de ville mitoyenne, entièrement rénovée, bourg de saint-germain-des-prés accessible à pied : boulangerie, épicerie, bar-tabac, garagistes, maison médicalisée, infirmières, kinésithérapeutes… la gare de montargis est accessible en moins de 20 minutes et paris en moins de 1h30. Superficie mansardes incluses : 72 m² environ. Superficie dite 'habitable' : 62 m² environ. Ensemble aux goûts du jour, aucun travaux à prévoir avant installation ! Comprenant de plain-pied : - entrée, - cabinet de toilette, - débarras, - une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, bénéficiant d'un accès direct au jardin. À l'étage : - pièce palière pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, - une grande chambre, - une salle d'eau avec wc. Cave sous partie. Pour votre confort : - chauffage électrique (radiateurs à inertie), - menuiseries double vitrage pvc, - vmc, - raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif, - très bonne isolation des murs périphériques et bonne isolation des menuiseries ! - remise aux norme récente de l'électricité, pas d'amiante ni de plomb. À l'exterieur : - jardin muré et sans -vis-à-vis de 65 m², avec accès à la cave. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.