Maison 4 pièces à vendre à Château-Renard (45220)

À saisir maison sur sous sol, 3 chambres, sejour, salle de bains, cuisine, terrain 495 m².

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Petite Maison de plain-pied avec Potentiel à Château-Renard Cette charmante petite maison, située à Château-Renard, présente une superficie de 66 m² sur un terrain de 403 m². Elle se compose de deux chambres de plus de 10 m² offrant un espace de vie agréable, d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé pour un confort au quotidien. La cuisine séparée, à réinventer selon vos goûts, propose des possibilités d'aménagement infinies pour créer votre espace culinaire idéal. La maison bénéficie également d'un sous-sol de 12 m². Le jardin, orienté est et ouest, vous permettant de profiter de moments en extérieur tout au long de la journée, offrant un espace de détente privilégié. Cette maison offre des menuiseries en double vitrage ainsi que des volets électriques dans toutes les pièces, un garage de plus de 41 m² avec une porte électrique permettant d'y rentrer facilement deux véhicules. L'isolation des murs et de la toiture est bonne, la pose d'une pompe à chaleur ferait gagner plusieurs lettres sur la notation du diagnostic. Située à 10m à pied des commerces locaux, médecin et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel à Château-Renard. Une réelle opportunité à saisir cette maison de plain-pied n'attend que vous. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Dans un hameau calme de Château-Renard, Maison sur sous-sol total qui comprend : une entrée, une cuisine, un séjour, un couloir dessert une salle de bain avec un WC et 2 chambres. Ce bien est édifié sur un sous-sol total et sur une parcelle close de 3580 m² avec un garage double en préfabriqué et son abri-bois attenant, 2 chalets de jardin, un poulailler et un parc clos au fond de la parcelle. Assainissement de type fosse septique. Rénovation globale à prévoir. Commerce et écoles à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et boisé, venez découvrir ce pavillon de plain pied composé d'une grande véranda, un séjour salon avec cheminée / insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc indépendant, deux chambres et une troisième au dessus du garage attenant. Petites dépendances sur le terrain de plus de 2000 m² A voir rapidement ! Référence agence : 829.

Ideal 1ère acquisition campagne montargoise : maison style fermette de 4 pièces avec combles aménageables (possibilité 2 chambres). 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour et sdb avec wc. Dépendances et piscine sur 1000 m².

Iad France - Laura Rouelle vous propose : * Modification de l’étiquette DPE au 1er Janvier 2026 - Passage en lettre E * Chalet chaleureux dans un écrin de verdure à Triguères Laissez-vous séduire par ce charmant chalet niché au cOEur d’un lotissement calme et boisé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez conquis par le séjour convivial sublimé par une belle cheminée à foyer ouvert, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine aménagée vous offre un espace fonctionnel, et les trois chambres permettent d’accueillir confortablement famille ou amis. Il dispose également d'une salle d'eau avec toilette. Une mezzanine astucieusement aménagée complète l’ensemble : coin lecture, espace de jeu pour les enfants ou couchage d’appoint, elle saura s’adapter à vos envies. Un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux remplace le tumulte de la ville, à quelques minutes des commodités. Quelques touches personnelles suffiront à en faire un lieu unique à votre image. Assainissement individuel Ne passez pas à côté de ce bien plein de charme. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.4€ par mois (soit 136.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111300 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison sur sous-sol intégral, située à 2 minutes à pied de l'école élémentaire et de l'épicerie du village. Le collège de château-renard est accessible en 3 minutes en voiture, ou en bus scolaire, et paris en 1h30 environ. Pavillon construit en 1983. Ensemble sain et entretenu. Surface habitable : 80 m² + véranda non chauffée de 20 m². De plain-pied : - entrée avec rangements, - séjour de 28 m² équipée d'une cheminée insert, desservant une véranda de 20 m² exposée sud-ouest, - cuisine accolée et semi-ouverte aménagée et équipée (possible pièce de vie ouverte de + de 40 m²), - salle d'eau, - wc indépendant, - trois chambres de 10,10, 5 et 11 m², dont deux avec rangements intégrés, - accès au sous-sol. Au sous-sol : - un garage avec espace atelier et point d'eau de 50 m² environ, - une pièce chauffée pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint, - une cave, - une chaufferie. Chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage, volets roulants manuels et battants bois. Maison raccordée au tout à l'égout, la fibre est disponible au raccordement. À l'extérieur : - jardin plat. Travaux de remise aux goûts à prévoir. Le tout sur une parcelle clôturée de 1020 m², accessible par deux portails. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gy les nonains, au cœur du village, venez découvrir cette maison avec sa cour, son patio et ses garages. Elle vous offre de plain pied, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine et un wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un wc et un grenier sur le tout qui pourrait être aménagé. La cour entièrement close et en partie couverte vous offre un bel espace de vie ainsi que deux garages fermés dont l'accès se fait par une petite rue à l'arrière Possibilité d'agrandir par la dépendance attenante à la maison Chauffage central gaz de ville et raccordée au tout à l'égout Référence agence : 820.

Iad France - Carine Noury vous propose : Charmante Maison de Village à Gy-les-Nonains, Idéal Pour une Famille Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village située à Gy-les-Nonains, offrant un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1978, cette maison de 71 m² sur un terrain de 758 m² saura vous offrir tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres. L'espace de vie comprend une cuisine, un espace salle à manger, un coin salon, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. Une terrasse attenante à la cuisine vous permettra de profiter des repas en extérieur en toute convivialité. Cette maison de village est idéalement agencée pour une vie en toute simplicité et sérénité. Avec un garage disponible pour le stationnement de votre véhicule, vous bénéficierez également d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique, ainsi que le chauffage individuel par foyer et radiateurs fonctionnant à l'électricité et au bois. La situation de cette maison de village, loin du tumulte urbain, vous permettra de profiter d'un cadre de vie calme et ressourçant, tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de village pleine de charme à Gy-les-Nonains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn des centres commerciaux de Montargis / Amilly, au cœur d'un petit village de campagne venez découvrir cette maison en très bon état avec sa jolie cour intérieur et ses multiples dépendances : garage, cave, atelier et son grand grenier de 60 m² à aménager à votre convenance. Elle est composée de trois chambres, dont une en rez de chaussée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une salle de bains à l'étage. Vous y découvrirez également son très beau jardin bordé par la rivière. À visiter sans tarder ! Référence agence : 819.

Nouveau, dans votre agence ORPI à Château-Renard venez découvrir dans un petit hameau, au calme, un corps de ferme avec ses dépendances sur un terrain de plus de 9000 m². Dans la partie habitation, vous trouverez une très grande pièce d'environ 80 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - salon avec une belle cheminée équipée d'un insert. Ensuite, deux chambres s'offrent à vous puis une salle de bains et un wc indépendant (Travaux à prévoir sur une chambre ainsi que dans la salle de bains) A l'étage, un palier, pouvant servir de bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager le grenier pour plus d'espace Du côté des dépendances, vous trouverez également un garage (ouvert) plusieurs granges, étables et atelier pour une surface totale d'environ 300 m² Travaux de toitures à prévoir Référence agence : 795.

Iad France - Carine Noury vous propose : Superbe Longère Rénovée avec Terrasse et Grand Terrain - Saint-Germain-des-Prés Laissez-vous charmer par cette magnifique longère datant de 1948, entièrement rénovée avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Germain-des-Prés. Cette longère propose un agencement idéal pour une maison de famille. Vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger lumineuse, un salon, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé, ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 100 m² avec déjà velux et fenêtres pourquoi pas y faire deux chambres supplémentaires ? Vous pourrez profiter de moments de détente sur la charmante terrasse de 15 m², idéale pour les repas en extérieur. La longère est en excellent état, avec un chauffage individuel par insert cheminée et pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. De plus, l'optique fibre et la fosse toute eaux conforme répondent aux standards actuels en termes de confort et de respect de l'environnement. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un vaste terrain de 1910 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un puits pour l'arrosage, un parking pour garer facilement vos véhicules. Vous pourrez également entreposé vos véhicules ou autres dans le garage d'une superficie de 50 m² ou alors mettre votre camping car pourquoi pas sous l'appentis de 70 m² beaucoup de possibilités s'offre à vous. Située dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Germain-des-Prés, cette longère vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fermette au calme à restaurer comprenant un salon, un sejour, une cuisine, une veranda, une cave, deux chambres et un combles avec beaucoup de potentiel, à aménagé. Le tout sur un terrain clos de 1600 m² avec deux dépendances.

Située à SAINT-GERMAIN-DES PRÉS (45220), venez découvrir sans plus tarder cette maison d'habitation d'environ 90 m² sur sous-sol total offrant de plain-pied : entrée, salon / séjour lumineux d'environ 25 m² avec poêle à bois et accès balcon, cuisine aménagée, couloir avec placards desservant 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne d'environ 9 m², pièce avec placards et lavabo, WC séparés. Grenier au-dessus accessible par l'extérieur. Sous-sol total comprenant : 2 grands garages d'environ 25 m² chacun, cave et chaufferie. Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville. Volets roulants électriques. Toiture neuve. Le tout sur un terrain clos et joliment fleuri de 590 m² relié au tout à l'égout. Contactez l'agence pour prendre un rendez-vous de visite. Visite virtuelle offerte ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Fermette avec beaucoup de possibilité situé en pleine campagne comprenant dans la maison principal d'une cuisine avec cheminé à foyer ouvert, un salon avec des poutres apparentes, deux chambres, une salle d'eau, une cave et une arrière cuisine. Les combles sont aménageable avec tomette au sol. avec grande dépendance d'environ 180 m² avec de grandes possibilités. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1750 m².

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Nouveau et en Exclusivité Charmante Maison de plain pied de 95 m² habitable Rénovée avec Grand Jardin à La Chapelle-sur-Aveyron. À 20 Min de la zone d'Antibes d'Amilly A 5 min de Chatillon Coligny A 10 min de Château renard Au cOEur de La Chapelle-sur-Aveyron, découvrez cette magnifique maison chaleureuse rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison de type Phoenix, d'une surface de 95 m², avec un vaste terrain de 1608 m², offrant un espace extérieur généreux et verdoyant. Parfait pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs avec des arbres fruitiers. À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un salon avec son poêle pour vous apportez une chaleur confortable et économique, une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une agréable terrasse à l'avant. Chaque pièce a été pensée et rénovée avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour un quotidien plus agréable, tels que la fibre optique, une ventilation mécanique et un chauffage individuel. De plus, le chauffage est assuré par des radiateurs et un insert à bois, offrant une chaleur douce et naturelle. deux garages fermés est également inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc emménager et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. La Chapelle-sur-Aveyron est un village dynamique et convivial, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures pour faciliter votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à La Chapelle-sur-Aveyron. Un véritable havre de paix vous y attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Maison sur sous-sol total (garage, partie atelier) comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. À l'étage : palier desservant une chambre avec toilettes et lave-mains en suite, et partie mansardée de rangement. Travaux de rénovation à prévoir (dégât des eaux probablement lié au ballon électrique). Terrain de 1 700 m² avec puits. Visite virtuelle sur demande. Budget : 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 euros et 3110 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417929 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Charmante Maison de 4 pièces sur un vaste terrain de 1649 m² environ. Nichée dans un cadre bucolique, cette ravissante maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Située à La Selle-en-Hermoy, à seulement 8 km de Château-Renard et des commerces et à 20 km des accès A6 et A19, proche de Montargis et Courtenay, elle allie le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Cette belle maison de 73 m² construite en 1979 et superbement entretenue, elle saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose de 2 chambres confortables, 1 salle d'eau et 1 WC séparé, offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne. Profitez d'une cuisine équipée et aménagée et de sa verrière pour profiter un maximum de la lumière, d'une salle à manger lumineuse et d'un salon avec une cheminée insert pour partager des moments conviviaux. Les fenêtres sont en double vitrage, chauffage au gaz avec citerne et cheminée avec insert. L'espace extérieur est un véritable atout avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour les amoureux du jardinage, les familles avec enfants ou les propriétaires d'animaux de compagnie. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux ! Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Profitez de la tranquillité environnante pour vous ressourcer au quotidien. Les avantages : - Une dépendance pouvant servir d'atelier - Abri bois - Un espace barbecue extérieur couvert - Expositions Est et Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée Cette maison est idéale pour les personnes recherchant le calme et la sérénité tout en restant proches des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique qui saura vous charmer dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint germain des pres 45220 - opportunite a saisir ! Situé à moins de 10 km de montargis, karine mamane vous invite à découvrir en exclusivite ce lieu enchanteur, niché dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares, au bord de son étang de plus de 5000 m² avec ponton, et bordé par une rivière. Le bien dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une vaste pièce de vie cathédrale de 64 m² environ, magnifiée par sa cheminée en pierre et ses poutres apparentes, cuisine ouverte de 8 m². L'espace de vie de de 70 m² environ, donnant sur une terrasse orientée plein sud, vous séduira par la vue incroyable sur l'étang et son environnement naturel préservé, vous invitant à de véritables moments de détente et de convivialité, à la suite une belle chambre, une salle d'eau, wc séparé, cellier. À l'étage : mezzanine distribuant une chambre mansardée. Garage attenant de 17 m² (possibilité de transformer en chambre supplémentaire). Des abris de jardin et buchers complètent ce bien sur 20 349 m² de terrain arboré dont sous bois, un étang privatif de 5000 m² environ non clôturé, bordé par l'ouanne, paradis pour les pêcheurs et pour les amoureux de la nature ! Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. Idéalement situé à moins de 10 mn de montargis et de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées, moins de 10 mn de la zone cciale d'amilly. 10 mn de la gare de montargis - 1h gare de paris / bercy - a la croisée des grands axes routiers nord / sud et est / ouest, à proximité de deux axes autoroutiers a77 et a19 et des routes rd 2060 et rd 2007. Budget : 299 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : g 448 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : f 70 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4020 euros et 5500 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023, abonnement compris. "logement à consommation énergétique excessive classe g. Obligation de parvenir au seuil de 330 kwh avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ; garantie vente 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chalette sur loing - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation offerte. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396501- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Iad France - Carine Noury vous propose : À vendre – Maison 3 chambres avec jardin et dépendance – Douchy Située sur la commune de Douchy, cette maison de 82 m² habitables offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon-séjour Une cuisine séparée, Un WC indépendant, Une chambre attenante au garage aménageable selon vos envies À l’étage : Deux chambres supplémentaires, Une salle d’eau avec wc L’extérieur se compose d’un jardinet à l’avant, sur le côté, et d’un jardin de 180 m² à l’arrière, parfait pour les moments de détente ou les activités en plein air. Une dépendance est également présente et offre la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Travaux à prévoir, mais beau potentiel ! Maison raccordée au tout-à-l’égout. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère à la campagne. Dans un hammeau de saint maurice sur aveyron, à 8 kms des commerces de chateau renard et de chatillon coligny. À 15mn d'une gare pour paris, vous vous trouverez entourrés de champs et de quelques maisons. Cette longère sur un terrain clos d'environ 1200 m², est vendu avec une autre parcelle d'environ 2000 m² sur laquelle se trouve une marre qui a toujours été bien entretenue. Composée d'une pièce principale avec un coin cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc. Elle possède aussi un vaste grenier avec une charpente saine qui ne demande qu'a étre aménagé. Les atouts : charpente refaite, toiture démoussée récemment, double vitrage pvc. L'ensemble bien renové peut devenir votre futur nid douillet. Pour une visite, contactez-moi au 06 67 88 25 04 fabrice duboc; agent commercial (el) no524 208 154 au rcas d'orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune de saint-maurice-sur-aveyron (45230) cette maison sera vous séduire. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à pied ainsi que l'arrêt de bus pour le collège et le lycée. Vous trouverez une épicerie, une boulangerie, un bar restaurant et un service de poste au sein du village. À 7 minutes de châtillon-coligny, 31 minutes de la gare de montargis, 17 minutes de la gare de nogent-sur-vernisson et 23 minutes de l'a6 et a19 de courtenay. La maison vous propose un grand salon / séjour de 50 m² avec un insert bois, une cuisine semi professionnelle, un wc et une pièce d'eau pour le rez-de-chaussée. À l'étage les deux chambres de 13 m², le wc indépendant et la salle de douche vous apporteront le confort complémentaire. La cave et le puit ainsi que le double vitrage pvc sur le rez-de-chaussée et les les volets aluminium vous apporteront le confort nécessaire à la vie quotidienne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie tchijouk, tél. : 06 76 59 06 91, e-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 933378762.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Douchy-Montcorbon, Loiret. Avec ses 175 m², cette propriété construite en 1980 offre un potentiel incroyable. Elle comprend 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, et un salon confortable avec sa cheminée, parfait pour les moments en famille. Profitez de l'extérieur avec un jardin et une terrasse, idéaux pour les journées ensoleillées. Le sous-sol ajoute un espace de rangement supplémentaire. Proposée à 265 000 EUR, cette propriété en état correct n'attend plus que vous pour être transformée en un véritable foyer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14555.

MONTBOUY (45230) ! Découvrez dans ce charmant village de campagne cette jolie maison de bourg de 77 m² et sa dépendance de 35 m² située au calme mais restant à proximité de petits commerces à pied. Elle offre au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon / séjour lumineux avec poêle à granulés, dégagement avec placard, bureau ou chambre d'appoint et WC séparés avec lave-mains. À l'étage : palier desservant chambre avec placards, bureau ou chambre d'appoint avec placards, salle de bains et WC séparés. À l'extérieur : une dépendance comprenant garage et buanderie / cuisine d'été. Grenier au-dessus. Cave en sous-sol. Double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage poêle à granulés. Le tout sur un terrain clos de 233 m² relié au tout-à-l'égout. Idéal primo accédant ou résidence secondaire ! Visite virtuelle offerte ! Pour plus de renseignement et prendre un rendez-vous de visite, n'attendez plus contactez l'agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

À voir absolument proche grandes surfaces : maison plain pied sans travaux composée de 4 pièces, dont 1 cuisine aménagée et toute équipée. Double vitrage pvc. Terrain clos d'environ 1000 m² avec garage et dépendances.