Maison 4 pièces à vendre à Charenton-du-Cher (18210)

Maison individuelle indépendante dans un quartier calme de Charenton-du-Cher au Sud du Berry où vous trouverez tous les commerces de proximité. Vous trouverez un séjour spacieux de 38 m², et une cuisine de 11 m², le vaste palier de l'étage dessert deux chambres de 9 m² chacune. La maison dispose d'un chauffage électrique, avec un poêle à bois en complément. La maison est reliée au tout à l'égout. La salle d'eau est à refaire. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un puits. Le garage de 40 m² vous permet de stationner vos véhicules et vos outils de jardins. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com. - LSI_1768039872.

Charmante maison de village à vendre, idéalement située à 15 minutes de la jolie ville de saint amand-montrond, 45km de montluçon, 60 km de moulins et 300 km de paris très proche de toutes commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, maison de santé, clinique vétérinaire. ) cette maison se situe dans un quartier calme et s'étend sur un terrain d'environ 4500 m² ( jardin + pré) complètement clôturé le rez-de-chaussée dessert une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc deux chambres, un bureau et un grenier se trouvent au 1er étage une petite véranda complète ce rez-de-jardin la maison comprend également une grange ouverte, une cave et un petit atelier une partie de la maison peut être utilisée comme studio (chambre + salle d'eau et wc) avec une entrée séparée pour en savoir d'avantage, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 348 656 - greffe de montlucon) catherine tacquenier entrepreneur individuel 06 10 14 69 25 - réf. 933205.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover Idéalement nichée dans le pittoresque village de Saint-Pierre-les-Étieux, cette maison de village pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 86 m² habitables sur un terrain de 559 m², cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces réparties sur un seul niveau, comprenant 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante. Le séjour avec cuisine ouverte est lumineux et la buanderie rend cet espace pratique. De plus la cave fera la joie des amateurs de bonnes bouteilles. L'étage est aménageable laissant libre cours à votre créativité pour rénover et personnaliser cet espace selon vos envies. À l'extérieur, un petit jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air ou les moments de relaxations. Une grande grange, un garage et un atelier en bois complètent les annexes de cette propriété, offrant des espaces de rangement pratiques. La maison bénéficie de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout, des atouts modernes qui viennent s'ajouter au charme traditionnel de la bâtisse. Située dans un quartier calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178514 : a vendre, proche st pierre les etieux, agréable maison rénovée se composant comme suit : - au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine ouverte, aménagée et équipée, wc avec lave-main, séjour avec cheminée foyer fermé. Une terrasse est accessible par l'entrée et le séjour. - a l'étage en sous pente, depuis l'escalier qui prend naissance dans le séjour, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau avec wc. Garage sous le même faîtage, préau, cellier et, petit garage attenants, construction légère en bois, sur terrain ouvert et arboré. Vue imprenable sur la campagne environnante. - mentions légales : proposé à la vente à 169600 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - dpe réalisé le : 14 / 11 / 2025 - classe-energie d : 230 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 et 2150 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Longère d'une superficie habitable de 127 m² se composant au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres en plain-pied dont une avec salle de douche et wc à proximité, une autre salle de douche et wc séparé compose la finalité de l'intérieur du bien. Une chambre au premier, avec une partie aménageable. Deux garages dont un avec une partie grenier, un auvent jouxtant le salon-séjour. Fosse-septique, climmatisation reversible sur salon-séjour, panneaux solaire avec rendement à l'année, piscine hors-sol le tout édifié sur 4700 m² environ clos et arboré. Longère agréable en campagne, n'hésitez-pas à nous contacter pour visiter. Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

À Bessais-Le-Fromental dans le Cher (18), à deux pas du centre-bourg, dans un secteur très calme, entre St Amand-Montrond 19min et Sancoins 10min, au pied de la forêt de Tronçais, proche de la base de loisir et de l'Etang de Goule, commerces de base et écoles à 8 min a pied. Priscilla Decayeux Optimhome vous présente en exclusivité ce pavillon de plain-pied de plus de 95 m² comprenant : Une véranda lumineuse de plus de 30 m², un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Un garage attenant. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques. L' assainissement est individuel (non conforme) Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 2 121 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Environnement paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 590721 ).

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmant Pavillon de 4 pièces avec Garage et Jardin à Coust - Idéal pour une Vie de Famille Emplacement privilégié à Coust, cette ravissante maison individuelle de type pavillon construite en 1980 sur une parcelle de 1051 m² saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant une salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées, un salon lumineux, trois belles chambres, une cuisine fonctionnelle et un accès direct à une jolie terrasse offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux vérandas viennent compléter ce bien. Le garage annexé à la maison vous permettra de stationner facilement votre véhicule. Le jardin vous offre un espace verdoyant pour profiter du plein air et organiser des barbecues les jours ensoleillés. Les points forts de ce bien : - Pavillon de plain-pied offrant une facilité de circulation au quotidien. - Environnement calme et paisible pour un cadre de vie serein. - Garage pour un stationnement sécurisé. - Jardin spacieux pour les activités en extérieur. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. La maison est équipée de la fibre optique et d'un système d'assainissement tout à l'égout, assurant un confort au quotidien. Profitez de la proximité des commodités avec une boulangerie à seulement 2 minutes et Saint Amand Montond à 10 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Cette charmante maison individuelle à Coust saura vous offrir un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROPRIETE AVEC ETANG AU C ? UR DE LA NATURE à quelques minutes du bourg d'Ainay-le-Château, au coeur d'un écrin de verdure préservé, cette demeure en pan de bois offre une parenthèse rare et précieuse. Avec son étang homologué d'environ un hectare et une rivière qui longe la propriété, la nature semble avoir trouvé son harmonie. Alimenté par des sources, l'étang a traversé les dernières canicules sans faillir et abrite une faune généreuse (brochets, carnassiers, carpes majestueuses-). La digue, la pêcherie et le trop-plein sont très bien entretenus : ici, tout est en règle. Il n'y a plus qu'à en profiter. Depuis le ponton, on observe les jeux de lumière sur l'eau, on savoure le chant des oiseaux, on imagine déjà les soirées d'été au bord de l'eau. Autour du plan d'eau, des chênes majestueux protègent du soleil, un verger et un potager rappellent la douceur de vivre à la campagne, et les sentiers qui serpentent à travers la propriété invitent à la promenade, à la méditation, ou simplement au plaisir d'être dehors. Le tout s'épanouit dans un environnement sans vis-à-vis, paisible et intime, à l'abri du monde. Implanté face à l'étang, se dévoile une maison en bois de 137 m² habitables, dont l'élégante simplicité épouse parfaitement le décor. Entièrement isolée, elle mêle authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa lumière et son ouverture sur l'eau. La salle à manger invite aux repas partagés, tandis que la cuisine ouverte, équipée d'un poêle à bois, idéal pour la cuisson du pain et des pizzas, diffuse une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un grand salon baigné de lumière offre une belle vue sur l'étang : on s'y imagine lire, rêver, ou simplement contempler le paysage. Côté nuit, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative garantit confort et intimité. Une deuxième salle d'eau, une buanderie, un cellier et un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. à l'étage, une chambre mansardée et un bureau forment un espace calme et inspirant, idéal pour le télétravail ou la création. Une attention particulière a été apportée aux équipements de confort. Le chauffage au bois, provenant directement de la propriété, assure autonomie et économie. Une pompe à chaleur air / air offre la climatisation réversible pour un confort en toutes saisons, tandis que le ballon thermodynamique et les panneaux photovoltaïques réduisent la consommation énergétique à son minimum. Le lieu respire cette simplicité intelligente qui conjugue respect de la nature et qualité de vie. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : garage, atelier, abris et espaces de rangement pour entretenir le domaine en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir une autre cadence. C'est se réveiller au murmure des oiseaux, déjeuner face à l'eau, respirer l'odeur du bois et de la terre après la pluie. C'est accueillir des amis le temps d'un week-end ou y vivre à l'année dans un cadre qui apaise, inspire et reconnecte à l'essentiel. Ce lieu est une invitation à la détente, à la contemplation, à la liberté. Un coin de paradis pour les amoureux de la nature, les pêcheurs passionnés ou les rêveurs en quête d'un nouveau chapitre de vie. Votre conseillère en immobilier, Lucile GOMBAULT (EI), RSAC Bourges N° 895 406 064, se tient à votre disposition au 06 83 32 52 12 pour tout renseignement et découvrir tout le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit173688 : a vendre à st bonnet tronçais sur rue calme, à quelques pas des commerces, de l'étang et ses activités de loisirs, agréable maison de plain-pied, située face à un espace arboré comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau, deux wc et garage attenant. Le bien est équipée d'huisseries double vitrage pvc, la toiture a été refaite en 2024. La chaudière neuve est convertible bio-fuel. Cette maison offre de belles opportunités de locations touristiques. - mentions légales : proposé à la vente à 91800 euros (dont 8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 euros) - dpe réalisé le : 18 / 10 / 2024 - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Thaumiers : maison édifiée sur 3181 m² de terrain comprenant : une véranda servant d'entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée, un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec salle de douche et wc, une deuxième salle de douche compose aussi le rez-de-chaussée, ainsi qu'un wc. Au premier : deux chambres en enfilade. Chaudière à bois. Une fosse septique (non-conforme), un puits en eau, deux abris de jardin en taule. Terrasse, le tout édifiée sur terrain d'une superficie de 3181 m² environ clôturé et arboré. N'hésitez-pas pour visiter. ! . Cette annonce vous est proposée par aupetit mathieu - norsac : 914 541 222, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Sublime Pavillon de 100 m² avec Jardin Arboré à Colombiers Laissez-vous séduire par ce superbe pavillon situé dans la charmante commune de Colombiers, offrant un cadre de vie paisible et familial. Profitez du confort et de la tranquillité que propose cette maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le magnifique jardin arboré de plus de 1000 m², où petits et grands trouveront leur bonheur. Un véritable havre de paix où il fait bon se relaxer en toute intimité. À l'intérieur, le pavillon offre de beaux volumes répartis astucieusement. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée propice aux moments de convivialité en famille, d'une belle salle d'eau avec douche italienne, de 3 chambres accueillantes, d'un WC indépendant et de nombreux rangements (buanderie, cellier). Vous apprécierez particulièrement la terrasse attenante à la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Les prestations de ce pavillon sont de qualité et l'ensemble est en excellent état général, vous offrant ainsi un lieu de vie fonctionnel et agréable. En plus d'un garage pour votre véhicule, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de vous offrir un cadre de vie unique à Colombiers. Un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de plain-pied avec terrain clos de 1 000 m² – Colombiers (18200) Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, services) ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute à 15 minutes. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², sécurisé par un portail électrique, cette maison développe une surface habitable d'environ 100 m², parfaitement agencée. ? Description du bien Une entrée ouverte sur la salon / salle à manger lumineux, ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée équipée d'une pergola Cuisine aménagée 3 chambres Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC indépendant Annexes & extérieurs Garage avec de grands placards attenant à la maison Dépendances et ateliers sur le terrain, idéals pour le bricolage, le stockage ou les loisirs Terrain entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux Confort & équipements Chauffage central au gaz Poêle à granulés récent (2024) pour un confort thermique optimal et économique Chaudière à condensation changée en 2016 et isolation des combles cette année. Les + ? Environnement calme ? Proximité immédiate de Saint-Amand-Montrond ? Maison bien isolée, facile à chauffée. ? Maison entretenue et fonctionnelle ? Extérieurs soignés et exploitables Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison confortable, sans travaux majeurs, dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Située à 30 km de saint amand montrond, 18 km de boussac, 9 km de chateaumeillant, 8 km de la base nautiques de sidiailles. Maison de campagne comprenant : pièce principale de 43 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, trois belle chambres desservies par un couloir, cave avec garage attenant, grenier aménageable. L'ensemble sur un terrain de 2570 m² avec puits et un abri en bois, clos et arboré, très beau verger. Le plus de cette maison menuiserie double vitrage, maison coup de cœur, à visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 915576.

À deux pas du centre-ville, charmante maison avec jardin privatif, située dans une rue calme. Elle se compose d'un séjour de 19 m², une cuisine, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage : un bureau avec deux chambres. Petite dépendance, jardin clos et sans vis-à-vis. Double vitrage, chauffage électrique, cheminée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Saint-amand montrond : maison sur sous-sol proche centre ville composée d'une entrée desservant un salon-séjour, une chambre, une salle de bain, un wc, une cuisine équipée et aménagée ainsi q'une véranda couverte donnant accès au jardin. Au premier : un palier desservant une chambre avec placard de rangement, une salle de douche. Au sous-sol : un garage, une chambre, un bureau, une salle de douche avec wc, une chaufferie (gaz) et une cave. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 600 m² environ.   cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Cette maison d'habitation sur sous-sol est composée d'une entrée, d'une cuisine, couloir, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. Au sous-sol : une partie buanderie, cave, garage / atelier. Un jardin clos avec allée goudronnée et chemin d'accès sur l'arrière complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison louée de 80 m² avec Jardin à Saint-Amand-Montrond - Idéal pour une Famille Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette charmante maison est faite pour vous. Située à Saint-Amand-Montrond, cette belle propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux un WC et une buanderie. Les trois chambres à l'étage vous offriront tout le confort nécessaire pour un sommeil réparateur. Sur le palier vous trouverez également un espace de rangement et une salle de bain avec le second WC. La maison dispose d'un garage attenant, idéal pour protéger votre véhicule et pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Avec un total de deux étages, cette maison offre de beaux volumes et une disposition pratique pour une vie de famille épanouie. Le jardin de 432 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement pour vous ressourcer au grand air. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique vous assurent un cadre de vie moderne et agréable. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et une chambre est équipée de la climatisation, de plus une isolation extérieur vient compléter le confort énergétique de cette maison. Située à proximité immédiate de divers points d'intérêt tels qu'une crèche, une école et un supermarché, vous bénéficierez d'une localisation pratique au quotidien. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien et en faire le lieu de vie idéal pour votre famille mais il est habitable dans l'état. Le bail du locataire actuel se termine en Aout 2026 et ne sera pas reconduit. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Saint-Amand-Montrond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en centre-ville, elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Etage avec accès extérieur pouvant permettre de créer un espace de vie supplémentaire ou la création d'un deuxième logement indépendant. Jardin clos avec garage, deux caves. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Idéalement située en centre-ville, à deux pas de l'hôpital et de toutes commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché. Avec de beaux espaces lumineux, un agencement fonctionnel, elle présente un fort potentiel. Cour privé agréable et facile d'entretient, garage fermé, parking. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Maison avec studio indépendant – Beaux volumes et fort potentiel Située dans un environnement agréable, cette maison se compose de deux parties distinctes, offrant une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial. La maison principale Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une véranda, apportant luminosité et charme, avec une vue sur la fenêtre de la cuisine. En franchissant la porte d’entrée, l’agencement est fonctionnel et bien pensé : À gauche, l’accès à la maison principale, À droite, un studio indépendant. Dans la maison principale, l’entrée dessert une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine, située en face de l’entrée, est facilement accessible et conviviale. Un salon, situé au fond d’un petit couloir, offre un espace de vie agréable et chaleureux. Ce couloir mène également à l’entrée du garage ainsi qu’aux escaliers donnant accès à l’étage. À l’étage, vous découvrirez : Deux chambres, Un débarras, Un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Le studio indépendant La seconde partie du bien se compose d’un grand studio d’environ 43 m², entièrement ouvert et lumineux. Il comprend une chambre, une cuisine, un espace salle à manger ainsi qu’une salle de bain avec WC. La luminosité est renforcée par une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. De nombreux placards intégrés, astucieusement dissimulés dans les murs de la salle à manger, permettent une optimisation parfaite des espaces de rangement. Les atouts du bien : Deux espaces de vie indépendants Studio idéal pour location ou activité professionnelle Belle luminosité Terrasse et jardin Garage Optimisation des espaces de rangement Un bien rare par sa configuration, offrant de multiples possibilités. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le charme et le confort de cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commodités, des transports et des écoles. Alliant caractère et modernité, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé dans un village calme et recherché, à 10 minutes de toutes commodités, joli pavillon de plain-pied entièrement refait à neuf. Cuisine ouverte, salon, 3 chambres, poêle à pellets et une extension pour profiter du jardin toute l'année. Garage indépendant de 60 m², jardin clos, portail électrique. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 10 min du centre ville, maison de plain-pied avec jardin clôturé de 1000 m² avec entrée, deux chambres, séjour, cuisine, buanderie, salle de bain et WC. Une chambre supplémentaire à l'étage avec la possibilité d'en créer d'autres. Terrasse, garage attenant et petite dépendance. Fort potentiel, à visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Fiche Id-SIT179581 : Exclusivité, à vendre secteur République, maison d'habitation avec garage attenant sur terrain clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un dégagement distribuant wc, buanderie, et petit salon avec cheminée et cabinet de toilette. Une petite véranda chauffée donne accès à une terrasse exposée Nord-Ouest. À l'étage depuis l'escalier qui prend naissance dans l'entrée, un palier qui accueille un coin bureau et un placard, dessert deux chambres dont l'une avec cheminée et salle d'eau avec wc. La maison est couverte en petites tuiles de pays. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière murale au gaz de ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 108500 Euros (Dont 8.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE réalisé le : 06 / 01 / 2026 - Classe-Energie F : 364 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2910 et 3990 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit178575 : exclusivité, à vendre secteur grands villages, maison d'habitation construite en 1971, élevée sur sous-sol. Elle se compose de; entrée, séjour, cuisine aménagée, couloir desservant trois chambres, salle de bain et wc séparé. Grenier. Au sous-sol, en empruntant l'escalier situé à droite du couloir, on accède à un espace buanderie, un cellier, une pièce équipée d'une douche et d'un wc, et au garage. Le terrain clos est arboré. - mentions légales : proposé à la vente à 76300 euros (dont 9% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 euros) - dpe réalisé le : 26 / 09 / 2025 - classe-energie g : 562 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3950 et 5380 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .