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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente maison 4 pièces 91 m² Champigny-sur-Marne (94500)

519 000 €

Maison 4 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Iad France - Julie De Araujo (06 07 82 07 63) vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m² avec sous-sol total, située dans le quartier familial des Coteaux de Champigny sur Marne à 100m des bords de Marne. Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, 2 belles chambres, une salle de bain. Au sous-sol, une belle chambre lumineuse de 20 m² pouvant être aménagée en suite parentale, buanderie et garage double de plus de 30 m². Superficie habitable total : 90,82 m² / superficie au sol total : 138,56 m² Les + : aucun travaux à prévoir, prestations de qualités, fenêtres PVC double vitrage et oscillo battant, isolation des combles refaite en 2022, fibre optique, caméras et vidéophone, transports et écoles à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie De Araujo EI (ID 81110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 541 m²
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.