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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente maison 4 pièces 105 m² Champigny-sur-Marne (94500)

595 000 €

Maison 4 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Iad france - severine rolland (06 63 48 77 92) vous propose : quartier polangis limitrophe joinville-le-pont - au calme à proximité des écoles et des commerces, ainsi que du parc du tremblay et des bords de marne pour de belles promenades, une jolie maison 4 pièces de 105 m² environ habitables composée en rdc d’une entrée, d’une grande pièce de vie traversante et lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un wc. Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres avec placards et espaces bureaux, ainsi qu’une salle d’eau avec un wc. En sous-sol vous profiterez d’une grande pièce de 15 m² environ, d’une chaufferie, d’un grand garage et d’un atelier. En extérieur vous bénéficierez d’un beau jardin fleuri avec des arbres fruitiers, ainsi que d’une agréable terrasse. Les + : dépendance dans le jardin permettant d’aménager un bureau ou un atelier à votre convenance, possibilité de créer si besoin une 3ème chambre (en rdc, au sous-sol ou à l'étage en modifiant les cloisons). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine rolland ei (id 48613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 323 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.